黑巖小說

第1021章 炒地皮是暴利?。ǖ?頁）

用臭水池子去銀行能貸多少款？

地價不足300萬，走潘韋亮叔叔潘主任的路子，了不起就按300萬華幣計算，這錢貸出來，不過是剛剛夠把南海酒店項目的款子還回去。

周誠和康偉、白珍珠湊了90萬，讓夏曉蘭能緩口氣，貸款300萬能把從南海酒店項目抽出來的100萬注冊金一塊兒還上。

可也僅限于此了，她手里還是沒錢！

只有等南海酒店的裝修驗收完畢，她和舅舅拿到東豐控股支付210萬的尾款。

這個工程，她和舅舅真正賺的錢，也就在210萬的尾款當中。

倆人還掉伍行長那邊的貸款后，各自能落下幾十萬利潤。

夏曉蘭就算第三次貸款，也不過是重新貸出幾十萬，加起來100多萬的本錢，夠修金沙池的樓盤嗎？

這點錢丟進房地產(chǎn)項目里，連個水聲都聽不到。

劉勇倒是說能把錢借給她，甥舅倆到時候把所有現(xiàn)金流湊到一起，能有個兩三百萬。

但這樣，遠輝就沒有了流動資金，舅舅是暫停自己的事業(yè)在幫她。劉勇又不肯要啟航的股份，夏曉蘭不愿意這樣干……遠輝能正常運轉(zhuǎn)最好，下面還有好幾十個工人跟著劉勇討生活呢。

要緩解她的資金壓力，除非用土地向銀行貸更多的款！

貸款300萬解決不了問題，那貸600萬，甚至再多一點錢呢？

那么把南海酒店的工程款還上，也還剩幾百萬給夏曉蘭支配，她再收點購房者的預付款，應該能把第一個樓盤撐起來。

夏曉蘭這些生意盤算，對劉勇向來是不藏私的：

“一個臭烘烘的垃圾池，當然只能貸300萬，我們在向銀行貸款前，必須要把這塊地的價值炒上去，等垃圾清理干凈后，讓人發(fā)現(xiàn)池底的金沙，一塊非常吉利討喜的地皮，自然能貸更多錢！”

金沙池清理掉垃圾后，注定要大放異彩。

這塊地只要12萬華幣一畝，夏曉蘭若是有心把地皮轉(zhuǎn)賣，只怕是24萬一畝，都有人馬上掏錢接手。

這可是鵬城第一個批復的商品房用地，23。2畝的土地用來蓋房子也不算小了，不用像以前那樣遮遮掩掩，就是正大光明的蓋商品房。

別的不說，那些港商就會很激動。

樓市發(fā)家有多快，沒人比港商更清楚。

一直很佛系的應金川忽然開口：

“清理前的臭竹溝只值12萬一畝，改個名字清理掉垃圾，它能值24萬一畝，如果能吸引香港人來購買，它就能再翻倍值36萬一畝。等到那時候，向銀行貸1000萬都沒問題?！?/p>