黑巖小說(shuō)

第910章 外商吃肉我喝湯（第2頁(yè)）

她還沒(méi)有混到走到哪里都有助理提前備好車(chē)的程度，坐出租車(chē)咋了，鵬城的出租車(chē)1公里也要一塊錢(qián)呢，在85年華國(guó)任何一個(gè)地方都是高消費(fèi)，要不是鵬城的工資標(biāo)準(zhǔn)被外資廠(chǎng)拉起來(lái)了，又有多少人舍得坐出租！

夏曉蘭洗漱后躺在床上，還在想彭秘書(shū)的話(huà)，哈羅德看中了香蜜湖度假村周?chē)e置的土地，不知道他想要做什么。

夏曉蘭上輩子在鵬城發(fā)展多年，自然知道現(xiàn)在的香蜜湖熱鬧非常，到了90年代后期園區(qū)設(shè)備老舊，香蜜湖也逐漸沒(méi)落。讓香蜜湖煥然新生的，是閑置土地開(kāi)發(fā)的高端樓盤(pán)。

“難道哈羅德也是要在那里開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)？那也太早了些……”

房地產(chǎn)也要有受眾。

夏曉蘭現(xiàn)在不動(dòng)手，是受資金限制，又何嘗不是時(shí)代在限制。

現(xiàn)在蓋房子，賣(mài)給誰(shuí)去？

香蜜湖那里特別適合蓋別墅，可謂是鬧中取靜，地理位置特別好。但在85年，誰(shuí)有錢(qián)買(mǎi)別墅？有錢(qián)買(mǎi)別墅的，也不會(huì)到鵬城來(lái)買(mǎi)，到處都在修建，哐當(dāng)哐當(dāng)不安靜，不符合有錢(qián)人對(duì)居住環(huán)境的要求。

不是別墅的話(huà)，是一般商品房？

就像劉天全之前在鵬城修的那種，主要針對(duì)香港人售賣(mài)？也不一定全賣(mài)給香港人，在鵬城做生意的外國(guó)人，也需要進(jìn)行置業(yè)。85年的鵬城別說(shuō)高端樓盤(pán)，連稱(chēng)得上中端的樓盤(pán)都沒(méi)有。

在鵬城經(jīng)商投資的外國(guó)人，基本上全住酒店。

如果價(jià)錢(qián)不貴，他們應(yīng)該愿意在鵬城買(mǎi)一套自己的房產(chǎn)，要結(jié)束華國(guó)的生意，只需要轉(zhuǎn)手賣(mài)掉。

夏曉蘭躺在床上翻來(lái)覆去睡不著，羨慕的眼睛都紅了：“甚至不用售賣(mài)，直接能入住的精裝公寓，租給這些人也是不錯(cuò)的！”

可惜她眼紅也沒(méi)用，她就算能搞定土地，也搞不到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的錢(qián)。

她只能告訴自己不要著急，眼下才是85年，不用趕著入場(chǎng)。

“又或者，富豪有富豪的玩法，我則先關(guān)注小投資，有個(gè)200萬(wàn)左右，也能入場(chǎng)練練手了?！?/p>

200萬(wàn)估計(jì)剛夠拿一小塊地。

可有了地，還缺蓋房子的錢(qián)嗎？

現(xiàn)在的按揭房，購(gòu)房者分幾次給錢(qián)，訂樓給一部分，房子修到一半給一部分，剩下的尾款在交房時(shí)結(jié)清。這就是80年代特色的“按揭”。

國(guó)人能接受的也就是這種按揭，讓他們欠著銀行的錢(qián)10年、20年的，想到那利息就睡不著好么！

現(xiàn)在告訴大家，收入水平會(huì)大漲，現(xiàn)在每月還幾百塊是要了老命，再過(guò)10年就輕輕松松，那也是沒(méi)有人信的。

夏曉蘭不想當(dāng)出頭鳥(niǎo)，因?yàn)樽约旱木壒首寽甓鲏毫Υ?。但哈羅德這個(gè)美國(guó)富商若要拿地蓋房子，夏曉蘭認(rèn)為自己可以跟在后面撿漏。

她錯(cuò)了，哈羅德的行為并非和她無(wú)關(guān)。