黑巖小說(shuō)

第168章 炒房炒成住戶（第1頁(yè)）

夏曉蘭哪有那個(gè)精力去打壓‘揚(yáng)帆地產(chǎn)’?。?/p>

人呀，最好是少給自己加點(diǎn)戲，別把自己看得太重要。

她來(lái)參加土地競(jìng)拍，是看熱鬧，也是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)形勢(shì)去判斷明年瓊島地價(jià)還會(huì)怎么漲，以及怎么為‘海天頤園’定價(jià)。

看了拍賣會(huì)夏曉蘭就確定了：

“1300元㎡還是低了，提高到1500元以上也行的，當(dāng)然，我是有良心的開(kāi)發(fā)商，還是只打算賣1400元㎡?！?/p>

夏曉蘭說(shuō)的話啟航?jīng)]人會(huì)反對(duì)。

大家頂多在心里偷偷吐槽下“有良心”三個(gè)字。

‘海天頤園’其實(shí)是省級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立后椰城最當(dāng)時(shí)的一個(gè)商品房項(xiàng)目，本該最早推向市場(chǎng)，不過(guò)因?yàn)橄臅蕴m當(dāng)時(shí)在忙著亞細(xì)亞那邊的事，‘海天頤園’開(kāi)盤的時(shí)間一推再推，直接從期房變成了現(xiàn)房。

另有手腳快的，趁著有地皮，趕著工期蓋房子，倒比‘海天頤園’更早開(kāi)盤。

葛劍說(shuō)對(duì)方樓盤的質(zhì)量遠(yuǎn)不如‘海天頤園’，定價(jià)卻不低，均價(jià)也超過(guò)了1300元㎡。

也不知道購(gòu)房者都是哪里人，沒(méi)見(jiàn)過(guò)好品質(zhì)的商品房，竟也不挑剔。

“買來(lái)住的人少，買來(lái)投資的人多，炒不起地皮的就炒房，太正常了，既然是炒房，也不在乎質(zhì)量！”

葛劍瞧不上的房子未必是真不好，80年代末期的老百姓對(duì)商品房要求真不高，葛劍是從啟航的項(xiàng)目入行的，被夏曉蘭的高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)刁了眼光，可對(duì)現(xiàn)在的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，商品房再不好也強(qiáng)過(guò)許多老公房的。

他們也無(wú)從對(duì)比什么叫高質(zhì)量的商品房。

有電梯的絕對(duì)是高檔商品房，別管是不是兩棟電梯樓孤零零矗立在那里連個(gè)中庭造景都沒(méi)有，有電梯就是高檔！

夏曉蘭稱自己是有良心的開(kāi)發(fā)商倒也沒(méi)錯(cuò)，現(xiàn)在同行們不在乎的配套設(shè)施，她都給配上了，啟航開(kāi)發(fā)的房子，不管是鵬城還是瓊島，再過(guò)20年，里面的住戶也不會(huì)因?yàn)榕涮自O(shè)施不完善而罵娘。

搞地下停車場(chǎng)是很麻煩的，地下要挑空兩層，地面要蓋高樓，這都是要技術(shù)，要成本滴！

也只有啟航不怕麻煩，愿意花這個(gè)成本。

有良心的夏總將‘海天頤園’的開(kāi)盤價(jià)定在1400元㎡，廣告是到處撒，一些人拿到廣告?zhèn)鲉我豢捶績(jī)r(jià)又比上月漲了，把啟航罵的狗血淋頭：

“建省建省，外資的工廠還沒(méi)來(lái)，房?jī)r(jià)倒是漲了，沒(méi)建省之前一平方米只要幾百塊都沒(méi)什么人買，建省還不到一年，房?jī)r(jià)翻了一倍還多！我記得上個(gè)月誰(shuí)買家買了一套才1320元㎡，這才一個(gè)月，又漲到1400塊？”

“是啊，漲的好快！”

“買不起喲，沒(méi)誰(shuí)會(huì)去買吧……”

“不對(duì)，這個(gè)和之前的不一樣，它是現(xiàn)房，交錢就能馬上拿房！”

“那還不如期房，還有湊錢的時(shí)間——”