黑巖小說

第285章 大空頭（第1頁）

一個優(yōu)秀的投資計劃，離不開一個流程，“假設-論證-籌資-下注-等待-收割”。

現(xiàn)在正指著投影屏幕上一邊展示著圖表以及這段時間四處調(diào)查的資料向所有人開始論證老板假設的可能性。

“我們花錢雇傭了幾路調(diào)查人員，分頭到各個州的一些地區(qū)的地產(chǎn)項目去做了調(diào)查，反饋回來的消息讓人吃驚，因為沒有錢支付銀行的貸款，很多的房子里已經(jīng)雜草叢生，人去樓空，甚至有一個街區(qū)絕大多數(shù)的房子已經(jīng)被流浪漢占據(jù)，原本貸款購房的主人早就不知所蹤。

即使是這樣，那些售房中介還是拼命的鼓動根本沒有支付能力的人貸款買房，你們能想象的到，不需要任何抵押或者手續(xù)就能貸款買到房子嗎？市場上有很多這種靠著0首付拿到幾套房子，想要轉(zhuǎn)手賺取差價的投機者，隨著房產(chǎn)市場的下跌，這些人手里的房子根本賣不出去，有沒有能力償還銀行貸款，只能砸在手里或者干脆跑路，把這個負擔甩給銀行。”

會議室里所有人的面色凝重的聽著阿爾維特列的介紹，一份份數(shù)據(jù)被展示開，一張張雜草叢生，泳池干涸的荒蕪照片都向眾人說明一個問題，美帝的房地產(chǎn)市場已經(jīng)瀕臨崩潰，當所有當所有掩蓋起來的債務和問題都曝光于天下的時候，也就是泡沫破裂的時候，危機中充滿了機遇。

所有人內(nèi)心都不由微微的開始顫動，目光齊齊注視著首座上表情淡然的小老板，早早發(fā)現(xiàn)這個問題的老板，或許會是最大的受益者，至于這是不是普通民眾和其他各國民眾們的噩夢，那就不是他們應該考慮的問題了。

“做空房地產(chǎn)，我們需要一個適當?shù)墓ぞ撸蝗伙L險收益會極為不匹配，老板，你是看上了cds這個金融工具了嗎？”

巴德斯通已經(jīng)被所有展現(xiàn)的數(shù)據(jù)說服了，事實強于雄辯，想起第一次和老板見面的那個晚上，那是他第一次問自己認不認邁克爾布瑞，難道那時候老板就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的問題了嗎？

“對，就是cds！“回答他的不是安迪，而是已經(jīng)又換了一個投影圖片的阿爾維特列，所有人的目光再次投向阿爾。

“在座的所有人應該都不陌生這個cds，畢竟過去的幾個月里，這個金融工具和它的發(fā)明者邁克爾布瑞是整個華爾街的笑柄，但是今天我卻要告訴大家，這也是一款風險-收益幾近完美的金融工具?！?/p>

說著用手中的激光筆開始在投影屏幕上開始講解，當然絕大多數(shù)人都是能聽明白的。

“以老板的資產(chǎn)為例，5億美金的本金，可以購買60億美元針對bbb級的cds產(chǎn)品，但并不是需要付出60億美元，而是每年交60億美元的1的保費，6000萬美元，而且這筆錢還可以在繳納之前存在銀行里獲取5的利息，即3000萬美元利息，這樣第一年只要支出3000萬美元，加上每年1000萬美元的傭金，5億美元的產(chǎn)品一年最多損失8，但理論上可以賺1200！”

阿爾維特列的話音剛落，安迪雙手支撐在桌上站了起來，目光無比犀利的掃過所有人，有些激動的喊道：“這是有史以來最好的交易！因為它絕對不可能撐過今年！”

說實話，安迪之前差點被自己穿越帶來的先知先覺給坑死！

畢竟前世他就是個程序猿，對于金融市場的了解約等于無，知道次貸危機，知道美帝房地產(chǎn)崩盤，當然還大體瀏覽了一變讓人感到枯燥乏味的好萊塢《大空頭》的電影。

就是因為這部電影，差點沒把他坑死。

用超神狀態(tài)把這部電影回憶起來后，電影畢竟是根據(jù)真人真事改編的，他還真當真了，開始覺得投入五億美金，07，08忙活兩年最多能夠賺20億美金實在是對不大起這次金融危機的機遇，不過也還能接受。