此外,根據(jù)美國環(huán)境法案規(guī)定,出于自然保護(hù)而休耕的農(nóng)田能夠得到一筆環(huán)境補(bǔ)貼。
也就是說,就算安迪史密斯這種大地主不種地,憑借他手上的幾十萬英畝農(nóng)田,也能每年薅到美國農(nóng)業(yè)部的“羊毛”。
據(jù)統(tǒng)計,2009年,美國農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼高達(dá)210億美元,其中百分之七十流向前百分之十的大農(nóng)場主,安迪當(dāng)然也在其中。
而且,在美國,除了聯(lián)邦政府對農(nóng)民的直接補(bǔ)貼外,各州和地方政府也有自己的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼計劃。
美國聯(lián)邦政府還有農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)項(xiàng)目投資,如政府為農(nóng)戶的奶牛場出資修建沼氣發(fā)電站,供他們用牛糞生產(chǎn)沼氣發(fā)電,發(fā)的電除了滿足農(nóng)場的自身需求外,多余的則輸送到電網(wǎng),為農(nóng)民增收。
“……聯(lián)邦政府2010年的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等各項(xiàng)開支增加到了270億美元,除了蒙大拿的broken
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農(nóng)場的124萬英畝,以及后來增加的八萬英畝。
您旗下還有,路易斯安那州7萬英畝農(nóng)田被用于種植大豆,棉花,玉米和大米。
在內(nèi)布拉斯加州的2萬英畝和華盛頓區(qū)的14萬英畝農(nóng)田種植大豆,在加利福尼亞的農(nóng)村種植胡蘿卜。
這些農(nóng)產(chǎn)品在美國十分的暢銷,目前,路易斯安納州的產(chǎn)出的土豆,正在競標(biāo)成為麥當(dāng)勞的供貨商。
所以,老板,除了政府補(bǔ)助和從農(nóng)產(chǎn)品獲利,農(nóng)田本身也可以稱得上是不錯的投資資產(chǎn)。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,1992年至2009年間,美國農(nóng)田的年均回報率為百分之十一,而美股市場為百分之八,黃金為百分之六,此外,農(nóng)田資產(chǎn)的波動性也大大低于這些金融資產(chǎn)。
我認(rèn)為,老板您可以繼續(xù)購買土地資產(chǎn),增加到一百萬英畝?!?/p>
聽到阿爾維特列的建議,安迪微微蹙眉思考,他是真的沒有想到,不知不覺間,他手中已經(jīng)有了這么多的土地,對于買地當(dāng)大地主,他并不排斥,問道:“一百萬英畝可以排進(jìn)全美前十嗎?”
“剛剛可以排在第十位,排在第九名的辛格爾頓家族擁有111萬英畝,排在第一名的是約翰馬龍,擁有220萬英畝土地?!?/p>
“ok,我想,既然你給我打這個電話,肯定是有了合適的計劃和目標(biāo),對嗎?”安迪知道阿爾維特列不會無的放矢,肯定已經(jīng)有了全盤的計劃。
果然,阿爾維特列在電話中說道:“科赫家族的海貍農(nóng)場……”
“海貍農(nóng)場?科赫要賣嗎?”安迪聽到農(nóng)場名字,不由的來了興趣,拍了拍懷里莫妮卡的美背,坐起來,靠在床頭上追問道。
要知道,之前安迪想要擴(kuò)大broken
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農(nóng)場,又想讓自己的農(nóng)場連成一片,派人聯(lián)系過科赫家族,想要買下海貍農(nóng)場的。
海貍農(nóng)場也在黃石國家公園附近,土地總面積34萬英畝,幾十年來一直被科赫家族持有。
這個牧場的故事,可以追溯到1865年,兩位蒙大拿州第一批飼養(yǎng)牛羊的兩名牛仔買下了這座牧場,直到1980年代,他們的后裔把這里賣給富有的科赫家族。
“是的老板,準(zhǔn)確的說,海貍莊園的出售面積為113萬英畝,另外約226萬英畝的帶有放牧權(quán)的租賃土地,它從北到南綿延50英里橫跨兩個縣,擁有25套住宅,這片土地上有大量的野生動物,大約有4000只麋鹿、800只羚羊和1500只騾鹿。
還有一條28英里長的私人小溪,那里盛產(chǎn)鱒魚。同時也是美國第一個獲得野生動物棲息地委員會認(rèn)證的牧場。
如果買下海貍莊園,那么,您就可以把broken
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