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第28章 收購(gòu)成功調(diào)整工作劉福的未來房地產(chǎn)大亨（第4頁(yè)）

劉健想了想問道：“爸，這兩個(gè)工廠怎么辦，你的精力要是都放在建筑上，工廠的事情誰(shuí)負(fù)責(zé)？何況工廠才走向軌道，你這個(gè)時(shí)候放手是不是太早了?！?/p>

劉福笑了說：“當(dāng)然是你負(fù)責(zé)。廠子的股份我和你媽媽都已經(jīng)變更了，我占30％你媽占30％，你的是40％，這兩個(gè)廠子的真正老板都是你，我和你媽在給你打工?！?/p>

劉母還是沒有好臉色，說到這件事，很高興的點(diǎn)點(diǎn)頭。

說來也奇怪，很多人都不相信自己的老公，相信自己的兒子，劉母更是如此，要按她的意思所有的股份都給了自己的兒子才好呢，至于老公那更是不能多給，免得學(xué)壞。

這么一說劉健也明白了劉福的意思，劉福認(rèn)為兩個(gè)工廠都上了軌道，按照三寶酒廠現(xiàn)在的銷售額，還清貸款根本不是問題，也許用不上一年，半年就可以把貸款還清，那么兩個(gè)廠子等于凈剩錢，這樣的話兒子和老婆的將來都有了保障，他想做一些自己喜歡做的事。

這么一想，劉健覺得劉福這么做還真有他的道理，就說道：“爸，既然這樣我同意。不過我的意見是既然是成立新公司，你就不要成立什么建筑公司了，還不如成立一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司?！?/p>

房地產(chǎn)開發(fā)公司，聽到這個(gè)名詞，劉福有些疑慮，磐石根本沒有這樣的公司，可以說就是省里現(xiàn)在這樣的公司也很少。

劉福問道：“這個(gè)公司是干什么的？”

劉健說道：“所謂的房地產(chǎn)開發(fā)公司是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。房地產(chǎn)開發(fā)公司是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的公司。主要業(yè)務(wù)范圍包括城鎮(zhèn)土地開發(fā)、房屋營(yíng)造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及房地產(chǎn)營(yíng)銷等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。”

劉福夫婦彼此看了看說：“兒子，這個(gè)名頭是不是有些大，再說我不過是想開個(gè)公司，可以接一些工程干，你說的土地開發(fā)，房屋營(yíng)造，什么基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，我可都沒干過?！?/p>

劉健笑道：“爸，我簡(jiǎn)單的解釋下吧，就是說我們開個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，可以接市政府的活。比如市政府蓋個(gè)辦公大樓，以前就會(huì)承包給市里的建筑公司，我們成立了房地產(chǎn)開發(fā)公司以后，就可以和建筑公司一起競(jìng)爭(zhēng)這個(gè)大樓的工程。在比如我們?nèi)龑毦茝S不是空閑了幾十畝地嗎，我們可以把這些土地轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)開發(fā)公司，你可以開發(fā)這塊土地蓋成住宅樓，然后出售?！?/p>

聽到這劉福明白了一些，可是劉健解釋明白了，劉福的膽子反而小了，他的打算很簡(jiǎn)單就是成立一個(gè)小公司，接幾個(gè)小活干，有個(gè)公司名頭，也不會(huì)讓人叫做包工頭，可讓劉健這么說，感覺事情好像大幅了。

果然接下來劉健說道：“爸，你要是干個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司也好，據(jù)我所知，南方大部分有錢人都是房地產(chǎn)開發(fā)公司的老板。咱們北方還很少，你要是干起來，咱家沒準(zhǔn)也能成個(gè)吉林省的首富之類的，一年掙個(gè)幾億好像不成問題?！?/p>

這回不光是劉福，就連一直悠哉悠哉的劉母也被嚇住了，一年掙個(gè)幾億，今年能掙個(gè)幾百萬(wàn)就快將這老兩口嚇?biāo)懒?，為了掙幾百萬(wàn)就欠了四百萬(wàn)的貸款，想掙個(gè)幾億，怕是又要欠上億的貸款，一想到這個(gè)數(shù)字，張環(huán)就感覺自己有些頭暈，劉福也有些迷糊，兩個(gè)人看著在哪侃侃而談的兒子，都聽不到說什么，就感覺汗下來了。

劉福感覺越聽膽子越小，急忙打斷劉健的話說：“小健，你別說了，我看這個(gè)公司還是不開了，我還是很你們好好管理咱家的工廠吧！”

劉健被弄得一愣說：“爸為什么不開了，我覺得可以啊，這個(gè)真的掙錢，而且是大錢，要是干好了的話，一年咱家就成了億萬(wàn)富翁了?！?/p>

劉母在旁邊嘟囔了一嘴：“只怕不是富有的富，而是負(fù)債的負(fù)?！?/p>

劉健明白了父母在擔(dān)心什么，就說道：“爸爸媽媽，你們是不是擔(dān)心貸款??？”

劉母點(diǎn)了點(diǎn)說：“兒子，你不知道欠了這么多錢，都快給我愁死了，幸虧咱們白酒賣的不錯(cuò)，現(xiàn)在每天都能有個(gè)幾萬(wàn)塊的收入，不然我都不知道這貸款該怎么還。印刷廠那面除了教育局的活有錢掙，你們現(xiàn)在印的都積壓在倉(cāng)庫(kù)里，還要兩個(gè)月才能回款，這段時(shí)間等于是一直投錢，我能不害怕嗎？你們不算，我可算著呢，一年的利息下來購(gòu)買一臺(tái)轎車的，你們還要折騰，再折騰我這心臟都受不了?！?/p>

劉健看著劉福道：“爸，你也擔(dān)心嗎？”

劉福笑笑說：“我到?jīng)]怎么擔(dān)心，明顯的這些貸款都不是問題。按照現(xiàn)在的盈利，用不上一年就能還上，到時(shí)候咱家凈勝兩個(gè)工廠，我有什么擔(dān)心的。你說的那個(gè)房地產(chǎn)公司，我感覺太大了，你爸我什么水平我自己清楚，讓我承包個(gè)工程，我找些工人干不成問題，讓我去開發(fā)樓，去給市政府蓋樓，我可沒這個(gè)本事，也沒這個(gè)膽子，小健你什么都好，就是一涉及生意上的事，總是搞得很大，一個(gè)小小的建筑公司，硬讓你搞成要盈利上億的房地產(chǎn)公司，我有點(diǎn)接受不了?！?/p>

劉健哈哈一笑說：“爸，媽我覺得完全沒有必要擔(dān)心，現(xiàn)在這個(gè)幾百萬(wàn)你也說了，明年就能還上，也許還用不到明年，有什么好擔(dān)心的。爸你沒聽說過債多了不愁，虱子多了不咬，這句話嗎？咱們換不上這些貸款，你說銀行敢催著咱們要嗎？他就不怕咱們倒閉，沒錢還款，要知道咱們可是個(gè)人的工廠，不是共產(chǎn)黨的，要是政府的沒錢還，到時(shí)候還可以找政府要。個(gè)人的他找誰(shuí)要，難道起訴咱們，讓咱們蹲監(jiān)獄。只怕到時(shí)候，他們不僅不會(huì)要貸款，還會(huì)貸給咱們更多的錢，讓咱們?nèi)グl(fā)展。所以我說這年頭欠錢的是大爺，要錢的是孫子。咱們借錢的時(shí)候可以低下頭裝孫子，等錢到手了，咱們就是大爺了。”

劉福夫婦這回真有些傻住了，他們都是老實(shí)人，從來沒有聽過這種歪理邪說，仔細(xì)一想劉健說的話，還真是有道理，劉福有些奇怪的問：“這不成了耍無賴了嗎？”

劉健點(diǎn)點(diǎn)頭說：“真要到了那一天，就得耍無賴?！?/p>

劉福奇怪道：“那前些時(shí)間，你怎么讓我去還印刷廠的貸款？”

劉健笑道：“這不就是做個(gè)樣子給他們看，咱們劉家不差錢嗎？只要這個(gè)名聲傳出去了，咱們干什么事，都會(huì)有人上桿子找咱們，或者說上桿子給送錢的?！?/p>

劉福夫婦互相對(duì)視幾眼，心說自己這個(gè)兒子怎么這么多心眼。

劉福還是搖搖頭說：“小健，你說的那個(gè)房地產(chǎn)公司，我還要考慮考慮，真要按照你說的做，我過不了自己心理那一關(guān)。”

劉母也說道：“我也不同意，咱們本本分分做人，安安靜靜賺錢就好，真像你說的成了無賴，我可丟不起那個(gè)人?！?/p>

劉健張了張嘴，沒有說什么，這個(gè)事不是一時(shí)半會(huì)能說的清的，過段時(shí)間在和父母談，想到要是成了磐石最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，劉健就熱血澎湃，房地產(chǎn)的利潤(rùn)，劉健可是很清楚，想到上一世為了一個(gè)房子，自己連個(gè)結(jié)婚對(duì)象都找不到，等到自己成了房地產(chǎn)大亨，看到那個(gè)漂亮的女生，一所房子甩過去，還不得老老實(shí)實(shí)給自己當(dāng)小三小四，想到將來的景象，劉健眼睛都快笑成一條縫了。