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第31章 億萬(wàn)富翁在揮手（第1頁(yè)）

劉福夫婦被嚇傻了，聽(tīng)著劉健在哪算賬，兩個(gè)人就有些暈了，算到后來(lái)兩個(gè)多億的時(shí)候，兩個(gè)人都有些坐不住了，有些要癱到的架勢(shì)。

兩個(gè)人愣愣著，不知道說(shuō)什么好，劉福哆哆嗦嗦點(diǎn)了根煙，劉母更是破天荒的伸手要來(lái)抽了兩口，才遞給了劉福，兩人這才一點(diǎn)點(diǎn)緩過(guò)神來(lái)，看著劉健。

劉健心說(shuō)老爸你這就不行了，想想后世的房地產(chǎn)商，一平方兩千的成本，給你賣(mài)到八千，一萬(wàn)，一平方剩個(gè)五六千，一年下來(lái)少的幾十億，多的上幾百億那還不瘋了。

不過(guò)看到老爸老媽這個(gè)樣子，劉健沒(méi)敢繼續(xù)刺激他們，生怕他們接受不了，萬(wàn)一有個(gè)心?；蛘吣X淤血的可不好了。

緩過(guò)神來(lái)，劉福問(wèn)道：“兒子，我想起來(lái)收購(gòu)三寶酒廠的時(shí)候，你堅(jiān)持把那些閑置的地皮一起收購(gòu)過(guò)來(lái)，是不是就這么打算的？”

劉健笑笑說(shuō)：“是有這么個(gè)打算，當(dāng)時(shí)想著就算自己不開(kāi)發(fā)，別人想要開(kāi)發(fā)的話，不給個(gè)幾千萬(wàn)，咱們也不能賣(mài)。這么說(shuō)吧，老爸就算咱們現(xiàn)在什么也不干，過(guò)個(gè)十年八年的，咱們把酒廠，印刷廠空閑的地皮賣(mài)了，也能成為億萬(wàn)富翁。那些土地都是錢(qián)，只不過(guò)市政府出售工廠的時(shí)候作價(jià)比較低而已。可是這不是我想要的，一個(gè)億萬(wàn)富翁滿足不了我，我要做的要比這大得多，所以不能等待，我們只有快一些再快一些?！?/p>

劉福這回有點(diǎn)懵了，照劉健的說(shuō)法豈不是現(xiàn)在家里就是坐擁著寶山。

劉福反應(yīng)比較快，急忙問(wèn)道：“市政府以后知道了，不會(huì)后悔吧。我說(shuō)你那個(gè)時(shí)候，為什么總?cè)氯率召?gòu)價(jià)太低了?！?/p>

劉健笑笑說(shuō)：“后悔什么，咱們白紙黑字寫(xiě)的清清楚楚，再說(shuō)這個(gè)時(shí)候地價(jià)本身就不貴，如果沒(méi)人搞開(kāi)發(fā)的話，等他們反應(yīng)過(guò)來(lái)，怕是要兩三年之后了，到時(shí)候說(shuō)什么？這是市場(chǎng)形勢(shì)的變化，誰(shuí)也預(yù)料不到的，所以這個(gè)便宜咱們占定了，為什么我說(shuō)一定要把酒廠買(mǎi)了，實(shí)際上根本的想法就是這塊地。雖然價(jià)格低了，但是咱們走的都是正式程序，是政府決定的，沒(méi)有暗箱操作，沒(méi)有利益交換，所以不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題?！?/p>

聽(tīng)到政府不會(huì)算后賬，劉福就沒(méi)那么害怕了，接下來(lái)就是興奮。

劉母問(wèn)道：“咱家現(xiàn)在成了億萬(wàn)富翁了？”神色還是有些恍惚，有些接受不了這個(gè)現(xiàn)實(shí)。

劉健說(shuō)道：“媽現(xiàn)在還不是，我爸要是把這塊地開(kāi)發(fā)出來(lái)，咱們明年就是億萬(wàn)富翁，要么等個(gè)十年八年的，地價(jià)漲了咱們出售也能成為億萬(wàn)富翁?！?/p>

劉母一咬牙說(shuō)：“那還等什么，現(xiàn)在就開(kāi)發(fā)，馬山開(kāi)發(fā)，我想嘗嘗億萬(wàn)富翁是什么滋味。你爸敢不開(kāi)發(fā)，老娘讓他跪搓衣板?！?/p>

劉母的眼睛都綠了，連搓衣板都出來(lái)了，劉福的汗被老婆都給嚇出來(lái)了。

劉福還是有些疑問(wèn)的說(shuō)：“兒子，可是蓋樓也是要錢(qián)的，我們現(xiàn)在哪來(lái)的錢(qián)，蓋一棟樓初步算的話也要三百多萬(wàn)，這還是我在工地監(jiān)工的情況下。咱們現(xiàn)在沒(méi)有這筆錢(qián)。就算去貸款，這筆錢(qián)怕也不是那么好貸的吧，總不能再將印刷廠抵押了吧?！?/p>

劉健笑道：“爸誰(shuí)說(shuō)貸款了，這個(gè)大樓不用咱們出一份錢(qián)就可以蓋起來(lái)?！?/p>

這下夫婦兩個(gè)都看著劉健，以為他在說(shuō)笑話。

劉健說(shuō)道：“爸很簡(jiǎn)單，你先去注冊(cè)一個(gè)房地產(chǎn)公司，然后以低價(jià)將三寶酒廠的地皮轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)公司，之后你找人設(shè)計(jì)好大樓的圖紙，最開(kāi)始的規(guī)劃不要太多，就規(guī)劃四棟大樓。做一個(gè)大型的廣告牌，樹(shù)立在三寶酒廠的旁邊的圍墻上，把大樓建成之后的效果圖掛上去。之后就是打廣告，做宣傳，這些樓只要有錢(qián)就可以買(mǎi)，無(wú)論是不是三寶酒廠的職工。不過(guò)有一點(diǎn)咱們的大樓是明年動(dòng)工，今年就是把地面找平，地基打上，起一個(gè)好聽(tīng)一點(diǎn)的名字，比如叫做花園小區(qū)，咱們?cè)跇巧w好之后，會(huì)在樓群中間修建一個(gè)小型的花園，作為大家休息的地方。而且咱們的地皮屬于市里的中心地區(qū)，肯定會(huì)受人歡迎，這里的學(xué)區(qū)還是磐石最好的實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)，很多家長(zhǎng)為了孩子上最好的小學(xué)都會(huì)來(lái)買(mǎi)?！?/p>

劉母點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“這么宣傳的話，我都想買(mǎi)了，你當(dāng)初上的就是二小，不是實(shí)驗(yàn)，要是上了實(shí)驗(yàn)沒(méi)準(zhǔn)也能考上重點(diǎn)高中，考一個(gè)重點(diǎn)大學(xué)，我兒子這么聰明，清華北大都有希望?！?/p>

劉福也是一臉同意的神色，看來(lái)劉健學(xué)習(xí)不好，還真是他們的一塊心病。

劉福問(wèn)道：“小健，這樣宣傳樓肯定好賣(mài)，可是蓋樓的錢(qián)在哪？”

劉健笑著說(shuō)：“宣傳出去了，咱們不就可以賣(mài)樓了嗎？想要買(mǎi)的現(xiàn)在就要交錢(qián)，不同的樓層不同的價(jià)格，頂樓便宜一些，其他的都要定的高一些，把價(jià)格差做出來(lái)，越是好樓層越貴，越是大平方越貴，每層三戶，兩邊的平方大一些，價(jià)格可以適當(dāng)?shù)鸵恍?，中間的平方小，戶型好，全是陽(yáng)面，價(jià)格可以高點(diǎn)。宣傳出去之后，就通知早交錢(qián)有的挑，后來(lái)的就沒(méi)有，晚了要漲價(jià)。而且可以承諾，樓蓋好后，不要樓的可以原價(jià)退款。爸你說(shuō)咱們這個(gè)樓能不能賣(mài)出去？”