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第34章 恐怖的現(xiàn)金流（第1頁）

聽到這個(gè)消息，以劉健的鎮(zhèn)定，也一下瞪大了眼睛，有些不敢置信，他雖然預(yù)測(cè)樓會(huì)好賣，可是沒想到第一個(gè)客戶這么快就來了，到現(xiàn)在開業(yè)還不到二十分鐘，就有人決定買下來了？

劉建差點(diǎn)以為是開玩笑，好在他反應(yīng)過來急忙跟著李四跑到銷售處。

到了售樓處門口，劉健想到當(dāng)初準(zhǔn)備的比較充分，購房合同，驗(yàn)鈔機(jī)都準(zhǔn)備好了。

劉健說道：“四哥你過去請(qǐng)客戶到后面的公司辦公室，通知客戶在那里簽合同交款，對(duì)了客戶取錢回來的人要嚴(yán)加保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)這么多人不要出亂子。你通知一下售樓小姐，有意向要交款的客戶，都領(lǐng)到后面的公司辦公室，我在那里辦公。渺渺你過來幫忙，一會(huì)幫著點(diǎn)錢。”

接著劉健給劉福打了一個(gè)電話：“爸現(xiàn)在就有人要交款買樓，你讓王會(huì)計(jì)趕緊回來，好收錢入賬。你在那邊陪一下那些客人，順便問一下他們，有沒有家里要買樓的，讓他們提前打招呼，就說銷售火爆，怕是到了后期好樓層就沒有了，賣一個(gè)面子給他們，順便讓這些人給吹吹風(fēng)。”

劉福笑笑說：“好的，我知道了，你去忙吧?！?/p>

撂下電話，劉福把銷售的情況一說，引起了一片熱議，不少人一下想起了，自己是有樓了，兒子呢將來總要買一個(gè)吧，看這情況銷售這么火爆，要是不早定下的話，還怕真是買不到了。

果然這些人有的開始打電話，有些就在劉福這里套口風(fēng)，問問樓的價(jià)格能不能降一下。

卻說劉健和于渺到了后面的辦公室，李五已經(jīng)陪著一個(gè)三十左右的女人坐在那里，看到劉健來了，急忙介紹道：“王老板，這是我們公司的劉總經(jīng)理?！?/p>

劉健急忙迎上前去說：“你好王老板，今天開業(yè)有些忙怠慢了您，渺渺趕緊給王老板沏茶。”

于渺白了一眼劉健，心想把我也當(dāng)你的職員使喚了，手上卻沒慢，拿著茶杯給沏茶。坐下來聊了一會(huì)劉健知道了客戶的信息。

王老板夫婦家是農(nóng)村的，兩個(gè)人不喜歡種地，就拿了錢在磐石是開了一家小飯店，經(jīng)營(yíng)的不錯(cuò)，已經(jīng)成為了一家很有特色的飯店，兩人現(xiàn)在手里有了存款，打算在市里買個(gè)樓房，可是現(xiàn)在平房都很難買，何況樓房了，孩子眼看著大了要上學(xué)，兩個(gè)人急壞了，上午飯店不忙，兩個(gè)人出來看熱鬧，結(jié)果看到賣樓，是劉家的公司，立即就決定了下來買，晚了怕沒有好樓層，她老公急忙到銀行去取錢，讓她在這面等著簽合同。

劉健一聽，果然主打的校區(qū)起了很關(guān)鍵的作用，就問道：“王老板，我們售樓小姐給你們介紹清楚了吧，不知道你們選的是哪一個(gè)戶型。”

王老板點(diǎn)點(diǎn)說：“我們都清楚了，我們打算買第一棟樓二單元的四樓123平方那個(gè)戶型，剛才售樓小姐幫我們算了一下要十四萬左右，我老公已經(jīng)去取錢了?！?/p>

四樓現(xiàn)在是最好的樓層，有買的是大平方的，算了一下，一平方一千一的價(jià)格，算起來要十三萬多，就沒再說什么。

現(xiàn)在買樓還沒像后來考慮取暖，物業(yè)等費(fèi)用，大多數(shù)都是越大越好，生怕不夠住。

劉健拿出了準(zhǔn)備好的合同，逐條的解釋給王老板聽，于渺在將茶水遞給客戶后，就站在劉健的后面，聽到十幾萬的樓這么容易就賣出了，讓她的腦子暈暈的。

很快王老板的丈夫取錢回來了，兩人看了一下合同，商量了一下沒有問題，立即簽了合同。在于渺將錢點(diǎn)完后，王天開了收據(jù)給客戶。

送客戶出門的時(shí)候劉健說道：“王老板，我們的機(jī)器設(shè)備材料很快就會(huì)運(yùn)來，過幾天就會(huì)舉行破土動(dòng)工儀式，但是今年開不了工，要明年春天，當(dāng)然明年秋天的事后肯定交工，到時(shí)電話通知你們，歡迎你們來看奠基儀式，也隨時(shí)歡迎你們來看屬于你們的樓房。”

聽馬上就會(huì)舉行奠基儀式，兩人露出了滿意的笑容，劉家首富的名聲在那里，沒有人擔(dān)心他們?cè)隍_錢，所以錢交的很痛苦，這也和市場(chǎng)供求的關(guān)系有關(guān)，樓房在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，都是賣方市場(chǎng)。

有了第一個(gè)就有第二個(gè)，市場(chǎng)飽滿的需求一下得到了滿足，短短的一上午就售出了四套樓房，其中都以大戶型為主，被劉健給予厚望的全陽面小戶型反而無人問津，看來這個(gè)時(shí)候的人們還是以大戶型為主，位置更好更經(jīng)濟(jì)的小戶型，反而沒有想象中那么熱烈的關(guān)注，劉健在想是不是把小戶型的價(jià)格下調(diào)一下，要知道定價(jià)的時(shí)候，小戶型要比大戶型的價(jià)格每平方貴一百。

不過現(xiàn)在只是一上午的銷售情況，在等幾天看看吧。

第一天的銷售成績(jī)嚇了所有人一跳，劉福更是調(diào)來了一群保安，在辦公室周圍，到了去銀行存款的時(shí)候，銷售額已經(jīng)到了兩百多萬，光去銀行存錢就去了兩臺(tái)車四個(gè)保安。

晚上劉福請(qǐng)眾人到磐石賓館慶功，不光是銷售人員，就連那些維持秩序的保安全都去了，劉福實(shí)在是太高興了。

收購了兩個(gè)工廠，一直投錢，雖然經(jīng)營(yíng)的很好，但是利潤(rùn)還不是很高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒到回本的程度，沒有他做包工頭的利潤(rùn)大。

劉福雖然沒有后悔，但是總是投錢沒見到回頭錢，心里還是不舒服的，只不過社會(huì)地位的提高，滿足了他的虛榮心。

今天房地產(chǎn)公司的紅火，終于讓他看到錢了，這個(gè)錢掙得這么容易，什么也沒有，就畫了一個(gè)大餅，就有人上趕著把錢送來，一天兩百萬的進(jìn)項(xiàng)，讓劉福興奮的無以言表，實(shí)在不知說什么好。