黑巖小說(shuō)

第661章 最大的困難（第2頁(yè)）

美輪美奐。

張恪咧著嘴笑了笑，跟陳妃蓉說(shuō)道：“這是要給那個(gè)惡婆娘顏色看的……”

10月16日，錦城地產(chǎn)正式給精典地產(chǎn)、正泰集團(tuán)、嘉信地立合資成立的投資管理公司正式托管，所謂托管與并購(gòu)還略有不同，但是能更方便的將錦城地產(chǎn)旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)剝離出來(lái)，而不用擔(dān)心會(huì)陷入債務(wù)泥沼，當(dāng)然，他們要將錦城地產(chǎn)完全據(jù)為己有。

也還要先清償錦城地產(chǎn)地債務(wù)。

總之趙錦榮父子對(duì)錦城地產(chǎn)不再擁有控制權(quán)。

此時(shí)還只擁有錦城集團(tuán)的空殼，而且錦城集團(tuán)還為錦城地產(chǎn)承擔(dān)了上億的債務(wù)。

想必此時(shí)非常難過(guò)吧。

張恪當(dāng)然不會(huì)為趙錦榮擔(dān)心，錦城落到今天的地步，大概很多會(huì)拍手稱快，可惜這個(gè)社會(huì)狗咬狗的事情發(fā)生還是太少了。

錦城地產(chǎn)旗下地優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)無(wú)非就是丹井巷以西地大片即將開發(fā)完成的商業(yè)地產(chǎn)，張恪這時(shí)候還真無(wú)法阻止林雪那個(gè)蛇蝎女人擠進(jìn)建鄴市數(shù)字長(zhǎng)廊構(gòu)想計(jì)劃，但是在海州，有機(jī)會(huì)還是要打他們一記悶棍的。

丹井巷此時(shí)就進(jìn)行大規(guī)模的商業(yè)宣傳，就是要弱化沙田西片的商業(yè)前景，張恪甚至讓邵至剛將丹井巷未來(lái)的商業(yè)開發(fā)策略都提前公布出來(lái)，迫使他們跟著丹井巷的商業(yè)開發(fā)步驟走，迫使他們無(wú)法順利的將沙田西片地大片商業(yè)地產(chǎn)脫手套現(xiàn)。

丹井巷未來(lái)的商業(yè)開發(fā)，是采取只租不售的策略，主要是從保護(hù)古街地角度去考慮；另外，世紀(jì)錦湖給丹井巷所占的資金將由錦湖額外提供，不會(huì)擠占自身的資金鏈。

錦城地產(chǎn)要跟這邊的步伐走，自然會(huì)十分的辛苦，特別是商業(yè)地產(chǎn)前幾年幾乎都一直是開荒期，將一個(gè)區(qū)域的商業(yè)氛圍培育成熟，總需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間，這時(shí)間不僅要向商戶減免租金、補(bǔ)貼裝潢費(fèi)，還要進(jìn)行完整的商業(yè)開發(fā)策劃與宣傳。

待沙田西片的商業(yè)地產(chǎn)建成之后，他們還要投入大量的人力物力進(jìn)行完整的商業(yè)開發(fā)，不然休想順利的從海州脫身，也算是迫使他們?yōu)楹Ｖ菔械纳藤Q(mào)發(fā)展做貢獻(xiàn)。

當(dāng)然，渡過(guò)前面難挨的開荒期之后，經(jīng)營(yíng)成功的商業(yè)地產(chǎn)，收益還是頗豐的，會(huì)促使商業(yè)地產(chǎn)公司進(jìn)入良性發(fā)展循環(huán)。

像林雪、謝家這些習(xí)慣依賴行政資源掠奪財(cái)富的人，又如何耐得住開荒期的寂寞？只怕這時(shí)候那個(gè)蛇蝎女人急著跺腳、咬牙切齒呢。

世紀(jì)錦湖既是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，也是餐飲娛樂(lè)商業(yè)開發(fā)公司，地產(chǎn)公司開發(fā)出來(lái)的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)交給餐飲娛樂(lè)樂(lè)商業(yè)開發(fā)公司經(jīng)營(yíng)。

在四鳳橋餐飲廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)上，世紀(jì)錦湖就積累了一些經(jīng)驗(yàn)，邵至剛他們也認(rèn)識(shí)到，商業(yè)開發(fā)成熟的商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)比剛開發(fā)出來(lái)時(shí)高的多。

想做一番事情，都要稍微有些耐心，林雪那女人大概不會(huì)甘心大量的資金給鎖在海州而對(duì)建鄴的肥肉無(wú)法咬一口吧？

張恪心里這么想著，嘴角掛著淺笑。

“你在想什么壞事？”

“??？”張恪抹了抹臉，將嘴角的淺笑抹掉，“有這么明顯吧？”

“唐婧說(shuō)你這么笑準(zhǔn)不是在想什么好事，我看也差不多……”陳妃蓉嫣然笑著，邀請(qǐng)張恪與傅俊到八錦珍用餐。