黑巖小說

第715章 邵至剛的野心（第1頁）

整個學(xué)府巷、橡樹園的開發(fā)面積加起來也不過四百畝，其中橡樹園創(chuàng)業(yè)園的兩個園區(qū)還是拿兩個舊廠區(qū)改造，實際全新開發(fā)面積也就兩百四五十畝。

就算如此，學(xué)府巷、橡樹園兩個合在一起的項目，在建鄴也要算大型開發(fā)項目。

邵至剛拋出來的項目占地兩平方公里，也就是說占地三千畝，這大概要算上超級大型地產(chǎn)開發(fā)項目。

孫尚義、葛明德面面相覷，邵至剛的話的確震憾到他們。

香港彈丸之地，寸士寸金，地價之高，是內(nèi)地人所無法想象的，在香港，幾百畝的地塊就算超級大宗樓盤，近幾年，香港根本就沒有出現(xiàn)千畝以上的樓盤。

世紀(jì)錦湖還真是初生牛犢不怕虎，一步跳到建鄴，再一步就想運作廣達三千畝的超級大型地產(chǎn)項目。

不要說孫尚義、葛明德了，張恪也為邵至剛的野心吃驚不小。

當(dāng)年趙錦榮差不多將沙田西片近半的項目都拿下來，總共加起來也不過五六百畝地，就是這么大的盤子，讓號稱有十億資產(chǎn)的錦城集團沒有撐過秋季的東南金融風(fēng)暴寒流，致使錦城地產(chǎn)的實際控制權(quán)落入謝家、蛇蝎女人林雪、葛明信父子的手里。

九十年代末期，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)已成規(guī)模，但是商品房市場還剛剛啟動，只有北京、上海以及一些省會城市初成規(guī)模。

對這個年代的地產(chǎn)項目。

張恪沒有多大的印象，最深的一個印象就是沈陽號稱國內(nèi)第一爛尾樓的荷蘭村項目，還是九八年年初才啟動的項目吧……

三千畝地的商業(yè)綜合地產(chǎn)項目，由于位于燕歸湖景區(qū)周圍，建筑高度受限，就算每畝地一百五十萬的投資密度，整個項目的投資規(guī)模少說也將達到四五十億。

世紀(jì)錦湖地產(chǎn)集團此時的資產(chǎn)規(guī)模也就三個億，還多為學(xué)府巷的物業(yè)，公司地現(xiàn)金也就一億多些，要想撬動這么大的項目。

這個支點還真不好找。

張恪摸著下巴，思量著，孫尚義、葛明德、葉愛國等人都將目光看向他。而不是看著站在會議桌前主持董事會議的邵志剛。

邵至剛無奈的朝張知非攤攤手。張知非也苦笑一下，盛青攤攤手，他們揪準(zhǔn)的金主最終還是信任張恪的判斷力。

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“野心勃勃啊。我也給嚇了一大跳啊，”張恪身體往后靠著。

雙手交疊抱在胸前，“整個項目的投資規(guī)模有多大，打算幾年時間完成整個項目。”

“這時候還只是一個設(shè)想，什么影子都沒有，首先要說服建鄴市里將整個地塊打包成一個項目。”邵至剛說道。

“建鄴市里的心態(tài)，大概就怕你們太小心謹慎了……但是我們必須要小心謹慎?！睆堛≌f道，看著邵至剛，還是讓他回答剛才那兩個問題。