黑巖小說

第1017章 鳥（第3頁）

他沒有說什么，這里面的道道，張恪又怎么會想不透呢？

唐婧拿著數(shù)碼相機(jī)給站在稍后一些的孫婷看：“等你將寶寶生下來，倒是需要這么一只相機(jī)，可以隨時隨地的將寶寶的照片拍下來……”

孫婷挺著懷了八個月身孕的大肚子，跟大將軍似的昂闊步站在山崗上，看著液晶取晶屏，問道：“這么一只相機(jī)要不少錢吧？”

“60萬日元，現(xiàn)在日元貶值得厲害，人民幣還不到五萬?！睆堛≌f道。

孫婷咂咂嘴說道：“你說起來輕巧，普通人怎么消費(fèi)得起這么貴地相機(jī)？”

“呵呵，”張恪笑了笑，“我這只還是專業(yè)級的，等技術(shù)發(fā)展起來，銷售跟上去，普通的數(shù)碼相機(jī)價格不會高出太多——當(dāng)然了，數(shù)碼相機(jī)的關(guān)鍵技術(shù)主要還給日本企業(yè)把持著，近期價格想降下來，難度也很大，不過產(chǎn)業(yè)展的趨勢是很難背離的……”

張奕問道：“錦湖能拿到核心技術(shù)？”

“哪有可能啊？”張恪搖了搖頭，“眼下要做，產(chǎn)品技術(shù)能做透徹，已經(jīng)是相當(dāng)不錯地成績了——倒也不是說絕無可能，如果說核心技術(shù)完全掌握在日系廠商手里，可能性要渺茫一些，數(shù)碼相機(jī)技術(shù)卻是從美國先發(fā)源的。當(dāng)然了，要獲得這些技術(shù)，會極為困難，還有一點(diǎn)要考慮地是，我們也沒有必要貪太多。貪太多，嚼不爛。我們現(xiàn)在考慮做這個，還是要將產(chǎn)品線豐富起來，不指望這上面能產(chǎn)生多少利潤。”

“這么做也是緊盯三星？”唐學(xué)謙記得張恪剛才提到三星上個月才推出數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品。

“嚴(yán)格的來說，三星電子在全球范圍內(nèi)還算不上一流地電子企業(yè)，但是三星電子的數(shù)字技術(shù)與產(chǎn)品融合戰(zhàn)略卻很值得其他企業(yè)學(xué)習(xí)——從去年冬季之后，三星重點(diǎn)推出地都是數(shù)字技術(shù)產(chǎn)品，錦湖也不想腳步太慢啊。”

邵至剛笑著說：“愛達(dá)上下的壓力很大啊，管理層幾乎都享受不到周末的雙休……”

“你的壓力也不輕，”張恪指著暮靄下的蒼茫大地，說道，“小江流域大概找不到比這里更好的觀鳥地，離城市不遠(yuǎn)，離山水也近，要將這里規(guī)劃建設(shè)好，不讓大家失望，你肩上的擔(dān)子不輕。”

東塘濕地保護(hù)區(qū)的規(guī)劃四月中旬就完成了，整體規(guī)劃占地約12平方公里，專門為旅游開發(fā)的濕地公園只占三分之一左右，其余為生態(tài)恢復(fù)區(qū)或緩沖保護(hù)區(qū)，雖然要將整個保護(hù)區(qū)內(nèi)的居民都遷出去，但是投資最大的一塊還是濕地公園的旅游基礎(chǔ)設(shè)施投資，工程分三期進(jìn)行。

開發(fā)濕地公園搞旅游經(jīng)濟(jì)，顯然不是世紀(jì)錦湖的興趣所在，要真正的保護(hù)好這里的自然資源，就要嚴(yán)格限制進(jìn)入景區(qū)的游客人數(shù)，世紀(jì)錦湖未來顯然無法從景區(qū)的門票收入上將投資賺回來并贏得穩(wěn)定的利潤。

張恪是要推動世紀(jì)錦湖在這里將旅游開發(fā)、自然資源保護(hù)與地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合起來進(jìn)行大資本的運(yùn)作。

邵至剛跟張恪說：“這濕地公園一期、二期工程建起來之后，在這里建住宅才能占到這自然風(fēng)光的優(yōu)勢……”

張恪點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“濕地公園先建起來，一期工程也不會占多少資金，等到二期工程時，那就是明后年的事情了，資金的壓力就會少一些，那也是一段時間之后的事情……即使到時候資金還是緊張，只要市財政或省財政壓力緩解，也可以將濕地公園由省里或市里回購過去由政府負(fù)責(zé)運(yùn)營——”笑著說，“這樣一來，就不是我們所期待的開發(fā)模式了?！?/p>

這種綜合性的土地開，不會受開時間的限制，世紀(jì)錦湖先專注恢復(fù)濕地生態(tài)系統(tǒng)、建濕地公園會更受歡迎，對世紀(jì)錦湖來說，將外圍環(huán)境先建設(shè)后，住宅的外部質(zhì)量相對就提高了，隨著時間的推延，市場對住房需求激增，房價上漲，等房價上漲之后再開發(fā)住宅，對世紀(jì)錦湖來說自然能獲得最豐厚的利潤。

邵至剛考慮得相當(dāng)透徹，不過要支持前期的環(huán)境建設(shè)、旅游開發(fā)，還真要有雄厚的資本在背后支撐才行。

邵至剛也更喜歡操作大項目，如此一來，他能揮的余地就更大，濕地公園占據(jù)32平方公里，住宅開發(fā)土地面積也接近此數(shù)，差不多要在這里建一座天堂之城，總比擠到市中心區(qū)域搶一塊斗蓬大的黃金地段建樓強(qiáng)。

“能不能將這里規(guī)劃建設(shè)好，我也沒有多大的把握，”邵至剛笑著跟唐學(xué)謙說：“以后少不得要找唐省長你多匯報……”

唐學(xué)謙擺了擺手，說道：“東塘濕地公園項目完全交給金山市里負(fù)責(zé)，省里不會再插手，你要匯報，你找趙有倫匯報去，我今天只是給你們強(qiáng)拖過來看夕陽群鳥歸巢的?！?/p>

邵至剛笑了笑，沒有再堅持說什么，之前保護(hù)區(qū)的規(guī)劃只是劃出紅線，正式動工前還要做更詳細(xì)的景區(qū)規(guī)劃以及景區(qū)外社區(qū)的規(guī)劃，這些工作，多半也是由許思的工作室來承擔(dān)，要是唐學(xué)謙事事都要攬過去管，許思就不便出面了，邵至剛心里想，或許唐學(xué)謙刻意要將這件事情推脫開吧。