黑巖小說(shuō)

第1128章 新官上任的前奏（第1頁(yè)）

作為東山島建港工程主體規(guī)劃的一部分，臨港新城早在九八年之前就有了規(guī)劃雛形。

九八年冬與主體工程規(guī)劃一起送國(guó)家部委審批。

初稿因?yàn)橐加媒f(wàn)畝基本農(nóng)田、規(guī)劃面積過(guò)大給國(guó)家計(jì)劃發(fā)展委槍斃掉，經(jīng)過(guò)兩輪修改最終的規(guī)劃方案到去年冬天才得以審批通過(guò)。

除了一期工程征用四千畝地外，二期工程所需的八千畝地將全部需要填海造地。

即便如此，臨港新城定稿規(guī)劃也只是容納二十萬(wàn)人口規(guī)模的居住、商貿(mào)、辦公綜合區(qū)域，與錦湖最初主導(dǎo)的百萬(wàn)人口海港都市的規(guī)模相差甚遠(yuǎn)。

張梅處在此時(shí)的位子上，對(duì)上下的心態(tài)摸得最為清楚，市里雖然對(duì)東山港未來(lái)的發(fā)展也沒(méi)有特別強(qiáng)烈的信心，但是身為領(lǐng)導(dǎo)者誰(shuí)不喜歡規(guī)模宏大的藍(lán)圖來(lái)指點(diǎn)江山？

雖然定稿是以容納二十萬(wàn)人口居住商貿(mào)辦公規(guī)模為標(biāo)準(zhǔn)，還是給將來(lái)的發(fā)展留下足夠的想象空間，想著過(guò)上五六年再修改規(guī)劃稿不遲。

闞唯濤、陶書(shū)藝等市委領(lǐng)導(dǎo)心里極迫切的希望東山港的藍(lán)圖能早日變成事實(shí)，既是為官一地的宏圖偉業(yè)，也是向上升遷的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，希望所有投資者的建造規(guī)模越大越好，建造速度越快越好。

在世紀(jì)錦湖的一期建設(shè)方案拿出來(lái)之前，甚至就在昨天，新亭市委東山島建港工程領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)例會(huì)還提到臨港新城的開(kāi)發(fā)問(wèn)題，市委書(shū)記闞唯濤在會(huì)議上甚至明確要求蒙學(xué)慶給張恪直接做工作，保證世紀(jì)錦湖對(duì)臨港新城的初期開(kāi)發(fā)規(guī)模不要低于一千畝。

市里的心情極為迫切，在規(guī)劃獲得審批通過(guò)之前，一期的四千畝地的征地、四平一通工程悉以完成。

誰(shuí)知道世紀(jì)錦湖的一期建設(shè)方案拿出來(lái)，這四千畝地甚至都不夠兩年建設(shè)所用，要同時(shí)進(jìn)行填海工程才行。

闞唯濤、陶書(shū)藝自然喜形于色，這可遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)他們的預(yù)期，相視而笑。

錦湖這是拿實(shí)際行動(dòng)扇計(jì)劃發(fā)展委的臉?。耗阏f(shuō)我的規(guī)劃稿好高鶩遠(yuǎn)、不切實(shí)際，壓縮只給建二十萬(wàn)人口規(guī)模的綜合城區(qū)，我兩年就將規(guī)劃地建掉一半，計(jì)劃發(fā)展委所謂的長(zhǎng)期眼光不會(huì)只能看到四年之后吧？

臨港新城核心區(qū)域整體開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)規(guī)模巨大，對(duì)開(kāi)發(fā)公司的要求自然也要極高。

招標(biāo)入圍的條件首先要求開(kāi)發(fā)公司的注冊(cè)資金不低于五億、用于臨港新城建設(shè)的啟動(dòng)資金不低于五億，僅兩個(gè)條件差不多就將江南、東海省內(nèi)的地產(chǎn)企業(yè)槍斃了個(gè)干凈。

東山島建港工程影響再大，畢竟也只是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的江南省一隅，國(guó)內(nèi)大地產(chǎn)商對(duì)一線城市顧不過(guò)來(lái)，哪里會(huì)跑到新亭這旮旯來(lái)試深淺？

除了世紀(jì)錦湖地產(chǎn)之外，也根本找不到有其他公司敢接手。

在北山賓館用過(guò)晚餐，就又坐車(chē)陪同張恪、邵至剛前往臨港新城規(guī)劃選址去視察工作。

雖說(shuō)規(guī)劃去年冬天才獲得通過(guò)，四千畝地的征地、三平一通工地卻在之前就已經(jīng)完畢。雖然有違規(guī)嫌疑，也可見(jiàn)地方上的迫切心情。

……………………

月朗星稀，拆遷一空的、廣闊的原野望之無(wú)垠，防波堤在遠(yuǎn)處就一道黑色的弧線浮在半空中似的。

這里是通島工程的南端，沿著修好的通港公路往前開(kāi)，在上引橋之前，有一棟十六層的高層建筑孤零零的矗在路旁，夜里燈火通明，仿佛是原野里的燈塔。

這棟高樓是在東山島建港工程正式啟動(dòng)之前由宏遠(yuǎn)建設(shè)投資建造，是東山鎮(zhèn)的最高建筑。

說(shuō)來(lái)寒酸，這棟十六層高的樓也是新亭市的最高建筑，建成之后，就作為東山島建港工程指揮部所在地，東山港開(kāi)發(fā)有限公司以及各大投資股東聯(lián)絡(luò)辦公室也都在里面辦公。