黑巖小說(shuō)

第101章 你算幫我做事（第2頁(yè)）

“邵經(jīng)理明天能將一百萬(wàn)現(xiàn)金丟到我的面前，我可以考慮你的建議?！?/p>

邵至剛眼神閃了一下，幾乎要躲開(kāi)張恪的眼神，吳天寶聽(tīng)了也暗暗心驚，他都沒(méi)有看到邵至剛與人交鋒有處于被動(dòng)的時(shí)候。

張恪不想逼他太急，這種人不是隨隨便便就能訓(xùn)服的，拿利益先將他套住就可以了，說(shuō)道：“錦湖會(huì)另成立一家公司掌握這個(gè)項(xiàng)目地經(jīng)營(yíng)權(quán)，邵經(jīng)理可以拿四十萬(wàn)來(lái)占40的股份，公司委托你管理……”

邵至剛問(wèn)道：“地租呢？錦湖公司希望支付造紙廠多少地租合適？”

他不曉得錦湖公司承包造紙廠的形式，國(guó)內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)一般說(shuō)來(lái)都是每年交繳固定的承包費(fèi)用，所以對(duì)錦湖來(lái)說(shuō)，租金越高越有利。

就怕張恪提出一個(gè)難以接受的地租，項(xiàng)目公司將無(wú)利可圖，拿四十萬(wàn)換項(xiàng)目40的股權(quán)，那才叫有病呢。

……………………

張恪并不希望從飲食文場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)攫取多少利潤(rùn)，只希望通過(guò)這種方式，變相的將邵至剛籠絡(luò)的錦湖名下，當(dāng)然也要給邵至剛些甜頭。

張恪笑了笑：“不妨告訴邵經(jīng)理，錦湖每年可以拿走造紙廠60地盈潤(rùn)，邵經(jīng)理希望我將地租定在什么位置上?！?/p>

邵至剛遲疑了。

組建新的公司最終掌握飲食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，錦湖也只要求掌握60的股權(quán)，也就是向造紙廠支付租金無(wú)論是多是少，對(duì)錦湖都沒(méi)有什么影響。

張恪見(jiàn)邵至剛不說(shuō)話，笑了起來(lái)：“每年三百萬(wàn)租金是各方都可以接受的，造紙廠會(huì)拿出一部分地租，對(duì)老廠進(jìn)行改造，邵經(jīng)理拿出來(lái)的四十萬(wàn)，錦湖也不會(huì)塞進(jìn)自己的腰包，可以作為前期的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。邵經(jīng)理，你覺(jué)得我的建議如何？”

邵至剛沒(méi)有說(shuō)話，張恪的條件不算苛刻，甚至可以說(shuō)有些慷慨，正因?yàn)檫@樣，邵至剛倒有些猶豫：“我們之前似乎不認(rèn)識(shí)，你就這么肯定我能做好這個(gè)項(xiàng)目？”

“這樣一來(lái)，你也算是幫我做事，”張恪笑了起來(lái)，“就這一點(diǎn)，我比我小叔強(qiáng)一些，我小叔告訴我，他曾希望你到宏遠(yuǎn)幫他。”

邵至剛與吳天寶面面相覷，這算哪門(mén)子理由，太孩子氣了吧？他們不知道，張恪對(duì)邵至剛是真的了解。

邵至剛提出要考慮一下，吳天寶沒(méi)有參與整個(gè)項(xiàng)目的魄力，自然要在邵至剛之后才能做決，但他知道他能拿到的地租絕不會(huì)便宜。

將邵至剛、吳天寶送走，張恪吩咐蔣薇將剛才與邵至剛的談話做一份備忘錄，交由城南區(qū)政府背書(shū)。

無(wú)論是原料采購(gòu)、產(chǎn)品委托銷(xiāo)售，還是要能涉及到的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)\湖、海裕、海泰公司股權(quán)結(jié)構(gòu)錯(cuò)雜，是利益相關(guān)方，所有的交易都需要城南區(qū)政府背書(shū)，不然錦湖完全可以將造紙廠的應(yīng)得利潤(rùn)都做到相關(guān)方去，讓城南區(qū)政府一分錢(qián)都拿不到。

第二天，飲食廣場(chǎng)策劃書(shū)摘要以及效果圖就在海州日?qǐng)?bào)上刊登，宋培明的心切可見(jiàn)一斑。

策劃書(shū)摘要提出以停產(chǎn)老廠為基礎(chǔ)，改建復(fù)古建筑風(fēng)格的飲食休閑廣場(chǎng)，并在老廠與四鳳橋之間、晨鳴賓館與四鳳橋之間的空闊地建造小型的市民休閑綠地，改善四鳳橋局部自然環(huán)境，使得四鳳橋與飲食文場(chǎng)成為城南特征。

文章由城南區(qū)政府辦與新光造紙廠辦聯(lián)合署名，邵至剛看到這篇文章在餐飲同行間引起的反應(yīng)之后，決定接受張恪的建議。

宋培明看到蔣薇送來(lái)的備忘錄，同樣吃了一驚，備忘錄上提及的地租高達(dá)三百萬(wàn)，是他沒(méi)有想到的，要知道新光造紙廠之前每年的利稅還不足百萬(wàn)，還對(duì)疏港河造成那么嚴(yán)重的污染。

就憑這一條，就足以證明關(guān)停老廠、擇地建新廠是項(xiàng)正確的決策。

宋培明當(dāng)即就召開(kāi)區(qū)政府辦公會(huì)議，在備忘錄上背書(shū)，催促錦湖早日促成此事，這可要算他宋培明的政績(jī)；張恪則希望宋培明盡快促使區(qū)常委會(huì)議通過(guò)四鳳橋環(huán)境改造的議題，四鳳橋周?chē)沫h(huán)境改造、建設(shè)小型的休閑綠地，是飲食廣場(chǎng)做成精品項(xiàng)目的必要外部條件。