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第111章 邵至剛的野心（第2頁）

“有什么要單獨說地？”張恪問邵至剛。

“飲食廣場的項目。前期工作已經(jīng)準(zhǔn)備差不多了，我與許多做餐飲的朋友進(jìn)行過溝通，兩年七百萬的租金完全不成問題，只要項目能開展，他們也同意先支付一部分租金給我們對老廠進(jìn)行改造。我看到劉明輝提出整套‘先營銷后招商的方案，認(rèn)為租金還可以提高一個檔次，第一年的總租金水平達(dá)到四百萬都不成問題，”宋培明他們還在隔壁等著，邵至剛也不打啞謎，直接說道，“城南區(qū)前年以造紙廠老廠抵押貸款兩千五百萬資金建造新廠，當(dāng)時是偏高的一個數(shù)字，目前看來這個數(shù)字還是可以接受地……”

邵至剛說到這里，張恪就能明白他地意思，說道：“我知道你的意思，你是在想，就算我們以兩千五百萬地代價將老廠買下來，也是絕對合適的。”

“現(xiàn)在城南區(qū)財政很缺錢，價格可以往下壓很多，操作起來也不麻煩，兩千五百萬的貸款質(zhì)押物可以轉(zhuǎn)變?yōu)樾聫S地資產(chǎn)，老廠就完全具備轉(zhuǎn)讓的條件，以錦湖公司的背景，拿下老廠，需要多少錢？”邵至剛看不懂張恪眼睛里復(fù)雜的表情，他自以為是的認(rèn)為張恪會對他的提議心動。

張恪心想：不足是資產(chǎn)運作的高手，只可惜他現(xiàn)在沒有一個很好的平臺，在他看來，以錦湖公司的背景進(jìn)行這一系列的操作，將易如反掌。

張恪笑了笑，說道：“就算錦湖手頭沒有資金，甚至不需要貸款，可以臨時向宏遠(yuǎn)這些大公司拆借，等老廠產(chǎn)權(quán)移到錦湖公司，再將老廠拿去貸款。除了歸還拆借款之外，我想還能套出一部分資金……”

“原來恪少仔細(xì)考慮過?！鄙壑羷偘蛋敌捏@，他沒有想到張恪對這些問題都有過考慮。

“你一定沒有想到我早就考慮過這個問題，”張恪眼睛緊盯著邵至剛，既然他提出來了，就要將他內(nèi)心的信心完全擊潰掉，“你以為我若是早考慮到這一點，就沒必要拉你入進(jìn)來；當(dāng)然，就算拉你進(jìn)來，錦湖公司現(xiàn)在將你撇在一邊單獨吞下這塊肥肉，你也沒有什么反抗的能力。不妨告訴你，錦湖公司在承包造紙廠還獲得一項權(quán)限，那就是在承包經(jīng)營期間內(nèi)，錦湖公司可以部分或全部并購造紙廠資產(chǎn)……你這時會更加疑惑了吧？”

洋洋得意的獻(xiàn)策，實際卻如兒戲一般可笑，錦湖早就將這塊肥肉放到自己的碗里了？張恪咄咄逼人的語氣與追問，給邵至剛造成很大的壓力。

邵至剛瘦臉微紅，強(qiáng)硬著脖子，問：“你既然早就考慮好種種可能，為什么要給別人看到那塊土地增值的可能，為什么不在低價買入老廠之后，再拋出飲食廣場的方案？”

“比較其他公司，錦湖已經(jīng)擁有太多的資源，雖然有欠公平，但都是合乎規(guī)則，你想想看，錦湖已經(jīng)占了這么大便宜，還要去做違背規(guī)則的事情，這個游戲豈不是太無聊了？”

“游戲？”邵至剛不可思議的看著張恪吐出這個讓他心酸的詞，萬千人狡盡心機(jī)的事情，在他看來只是游戲而已，萬千人都想不擇手段的事情，他卻要說遵循什么規(guī)則？

“城南區(qū)政府拿老廠抵押貸款兩千五百萬，要遵循規(guī)則的話，必須要支付兩千五百萬以上的批租轉(zhuǎn)讓金。你這些天也看到，錦湖只是一家空殼公司，既沒有什么信譽度，也沒有什么實際資產(chǎn)，不做違背規(guī)則的事情，如何能獲得超過兩千五百萬的資金？”張恪淡定看著邵至剛，知道他現(xiàn)在野心勃勃，也很有想法，“你一定會想，錦湖公司的背景這么深厚，為什么要讓自己局限在圈子里？只要一紙批文，甚至可以一分錢不花的將老廠拿下來！”

邵至剛眼神躲閃著，誰也無法在內(nèi)心毫無遮擋的被人看透之后，還能保持鎮(zhèn)定自若的姿態(tài)。

“……”張恪對邵至剛的反應(yīng)很滿意，重回九四年，作為十六歲的少年，還沒有到折服人的年齡，既然無法折服，那就讓他屈服。

張恪身子微微前傾，“我可以告訴你，如果你想游戲玩得長久，而且玩得很大，就不要輕易跳出圈子。因為等游戲進(jìn)行到一步程度，你就會發(fā)現(xiàn)，不管你的背景有多深厚，還是有不畏懼你的敵人在前面等著你，所以你每一步都必須小心翼翼……”

聽到這里，邵至剛額頭已經(jīng)是潺潺汗水，他自視甚高，當(dāng)年給人從農(nóng)機(jī)廠擠出來，才去做餐飲，但是他的心思從來就不局限在餐飲這小塊上，沒想給一名少年說得啞口無言，卻又不得不承認(rèn)張恪的每句話都給極大的沖擊。

張恪與邵至剛重新走回咖啡室，其他人就很奇怪兩人的神情：張恪氣定神閑，好似邵至剛適才鄭重其事的單獨約談是一件很無關(guān)緊要的事情；邵至剛瘦臉黑紅，眼神渙散，沒有一絲光彩，受到很大打擊的樣子。

邵至剛回公司時，特別是他向張恪要求單獨約談時，完全一付神完氣足、意態(tài)躊躇的樣子，前后的落差也太大了吧？

宋培明他們都猜不透在辦公室里發(fā)生什么事情，面面相覷。

張恪走到吧臺前，挑了一只不銹鋼湯匙杯子里加了兩匙速溶咖啡，回頭問邵至剛：“我喜歡咖啡不加糖，老邵，你學(xué)學(xué)我？”

邵至剛剛要坐下，見張恪要幫他沖咖啡，慌忙走過去：“試試不加糖的也好，不敢讓恪少幫我沖咖啡……”提起水壺，接過張恪手里的杯子。