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第193章 換個思路（第2頁）

張恪看著小叔的眼珠子轉(zhuǎn)動，笑了笑，說道：“杜書記可以幫忙找一家信得過的單位參股宏遠(yuǎn)……”他與杜飛的關(guān)系密切，但是沒有人會想到杜小山會因?yàn)檫@層關(guān)系就完全地倒向唐學(xué)謙。

都說唐學(xué)謙根基尚淺，對周富明事事忍讓，敢情有示敵以弱地念頭？

張知非跟這邊關(guān)系這么緊密，也沒有想到杜小山會是唐學(xué)謙地人，關(guān)鍵西城區(qū)委書記杜小山還是市委常委，眼下的地位比萬勇還重要一些。

張知非嘖嘖地咂著嘴，這時倒不管杜小山、宋培明推薦的單位是公是私，能得到杜小山、宋培明兩人的支持，宏遠(yuǎn)公司差不多可以在海州遮下一片天，關(guān)鍵還能保證自己的股權(quán)不被稀釋，張知非仿佛給注入一支強(qiáng)心針，問張恪：“什么時候拉杜書記、宋書記談這事？”

“要做起來也快，”張恪笑著說，“我倒覺得小叔進(jìn)入舊城改造項(xiàng)目的思路要稍稍的轉(zhuǎn)變一下……”

“怎么轉(zhuǎn)變？”張知非看著張奕端著兩杯紅酒走過來，揮了揮手，讓他暫時不要過來。

張恪笑著說：“我還記得小叔跟我說起來美國人發(fā)明牛仔褲的故事，小叔自己卻不記得了？”

張知非微微一愣，不曉得張恪要說什么。

美國舊金山區(qū)發(fā)現(xiàn)金礦的時期，吸引大批的淘金人，猶太人李威也是眾多淘金人中的一員，但是舊金山并非滿地黃金、不掘自來，李威在舊金山開間雜貨商店維生，發(fā)現(xiàn)礦工位的錦質(zhì)工裝褲極不耐穿，他用帆布生產(chǎn)的牛仔褲雛形堅(jiān)固、耐久、穿著舒適而在舊金山大受歡迎，最終成為全球流行的服飾時尚。

張恪笑著說：“李威發(fā)明牛仔褲是發(fā)現(xiàn)次生商機(jī)的經(jīng)典案例，現(xiàn)在海州市里大家都想擠進(jìn)沙田開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，卻沒有想到因此而導(dǎo)致的大量拆遷，會激發(fā)對低廉住宅需求的強(qiáng)勁增漲。宏遠(yuǎn)要擠進(jìn)沙田開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，成本必不會少，為什么不去主動爭取做安置房項(xiàng)目，市里的支持自不用說，也并非無利可圖？”

沙田街市拆遷局勢的嚴(yán)峻與殘酷，讓張恪無法忍心的袖手旁觀。

沙田西片的拆遷進(jìn)程，看來也無法緩下來，很多家庭拿著區(qū)區(qū)幾萬元的拆遷安置費(fèi)，根本沒有能力在城區(qū)安家置業(yè)，難道要看著他們陷入生活的困難而不施之援手……

在主城區(qū)附近開發(fā)大量小面積、低總價(jià)、質(zhì)量優(yōu)良的安置房，才能根本上緩解拆遷造成的社會矛盾。

比起在沙田開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，安置房項(xiàng)目的利潤看上去要低一些，但是這么多人想擠進(jìn)沙田，宏遠(yuǎn)公司能分多大的一塊？

安置房的利潤率雖然低些，但是這么大的需求，利潤總額還是相當(dāng)?shù)目捎^。

關(guān)鍵的一點(diǎn)，宏遠(yuǎn)是為市里緩解因拆遷而帶來的社會矛盾，市里誰敢站出來反對？

唐學(xué)謙因?yàn)榘仓梅宽?xiàng)目而站出來支持宏遠(yuǎn)，誰敢有異議？

萬勇是海州市的土地爺不假，但是唐學(xué)謙畢竟全面主持市政府工作，這也是唐學(xué)謙插手沙田舊城改造項(xiàng)目的最好借口。

“其他股東只怕會有異議呢？”張知非之前也擔(dān)心這時候擠進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)會有很大的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟宏遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不能跟錦城這樣的公司相提并論，做安置房項(xiàng)目，雖然利潤少一些，但是畢竟可以光明正大的得到唐學(xué)謙的支持，“商業(yè)地產(chǎn)的利潤很大，拿到地，就算自己不開發(fā)，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)手就能撈一筆，宏遠(yuǎn)的其他股東只怕不同意輕易放棄這塊肥肉……”

“小叔你的想法呢？”

“宏遠(yuǎn)馬上做商業(yè)地產(chǎn)，實(shí)力有些欠缺，倒買倒賣土地，傳出去名聲難聽了一些，宏遠(yuǎn)想做強(qiáng)做大，腳踏實(shí)地，也不是闖不出一條道路?！睆堉钱?dāng)然知道要跟誰站在同一陣營，張知行、張恪背后站著徐學(xué)平，急功近利是愚蠢的舉動。

張恪笑了笑，說道：“那就成了，很多人都希望小叔能真正控制宏遠(yuǎn)的。”

關(guān)于這件事，張恪與爸爸還有唐學(xué)謙溝通了好久，不能縱容萬勇再這么任意妄為下去，但是眼下也要避免跟周富明直接起沖突，最適合的方法就是離間周富明與萬勇之間的關(guān)系，一旦萬勇失去周富明的信任，只怕周富明會是市里第一個打壓萬勇的人。

張恪瞥眼看見唐學(xué)謙笑盈盈的端著酒杯與爸爸朝萬勇、邵至剛走過去，萬勇甚至都掩飾不住臉上的驚訝。

張恪朝那邊呶呶嘴，說道：“唐市長可是為宏遠(yuǎn)的事情主動跟萬勇示好呢?！?/p>

張知非笑了笑，既然背后有唐學(xué)謙支持，還有宋培明、杜小山這樣的強(qiáng)勢人物，他又有什么放不開手腳的。