黑巖小說

第661章 最大的困難（第2頁）

美輪美奐。

張恪咧著嘴笑了笑，跟陳妃蓉說道：“這是要給那個惡婆娘顏色看的……”

10月16日，錦城地產(chǎn)正式給精典地產(chǎn)、正泰集團、嘉信地立合資成立的投資管理公司正式托管，所謂托管與并購還略有不同，但是能更方便的將錦城地產(chǎn)旗下的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)剝離出來，而不用擔(dān)心會陷入債務(wù)泥沼，當(dāng)然，他們要將錦城地產(chǎn)完全據(jù)為己有。

也還要先清償錦城地產(chǎn)地債務(wù)。

總之趙錦榮父子對錦城地產(chǎn)不再擁有控制權(quán)。

此時還只擁有錦城集團的空殼，而且錦城集團還為錦城地產(chǎn)承擔(dān)了上億的債務(wù)。

想必此時非常難過吧。

張恪當(dāng)然不會為趙錦榮擔(dān)心，錦城落到今天的地步，大概很多會拍手稱快，可惜這個社會狗咬狗的事情發(fā)生還是太少了。

錦城地產(chǎn)旗下地優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)無非就是丹井巷以西地大片即將開發(fā)完成的商業(yè)地產(chǎn)，張恪這時候還真無法阻止林雪那個蛇蝎女人擠進建鄴市數(shù)字長廊構(gòu)想計劃，但是在海州，有機會還是要打他們一記悶棍的。

丹井巷此時就進行大規(guī)模的商業(yè)宣傳，就是要弱化沙田西片的商業(yè)前景，張恪甚至讓邵至剛將丹井巷未來的商業(yè)開發(fā)策略都提前公布出來，迫使他們跟著丹井巷的商業(yè)開發(fā)步驟走，迫使他們無法順利的將沙田西片地大片商業(yè)地產(chǎn)脫手套現(xiàn)。

丹井巷未來的商業(yè)開發(fā)，是采取只租不售的策略，主要是從保護古街地角度去考慮；另外，世紀(jì)錦湖給丹井巷所占的資金將由錦湖額外提供，不會擠占自身的資金鏈。

錦城地產(chǎn)要跟這邊的步伐走，自然會十分的辛苦，特別是商業(yè)地產(chǎn)前幾年幾乎都一直是開荒期，將一個區(qū)域的商業(yè)氛圍培育成熟，總需要很長的一段時間，這時間不僅要向商戶減免租金、補貼裝潢費，還要進行完整的商業(yè)開發(fā)策劃與宣傳。

待沙田西片的商業(yè)地產(chǎn)建成之后，他們還要投入大量的人力物力進行完整的商業(yè)開發(fā)，不然休想順利的從海州脫身，也算是迫使他們?yōu)楹Ｖ菔械纳藤Q(mào)發(fā)展做貢獻。

當(dāng)然，渡過前面難挨的開荒期之后，經(jīng)營成功的商業(yè)地產(chǎn)，收益還是頗豐的，會促使商業(yè)地產(chǎn)公司進入良性發(fā)展循環(huán)。

像林雪、謝家這些習(xí)慣依賴行政資源掠奪財富的人，又如何耐得住開荒期的寂寞？只怕這時候那個蛇蝎女人急著跺腳、咬牙切齒呢。

世紀(jì)錦湖既是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，也是餐飲娛樂商業(yè)開發(fā)公司，地產(chǎn)公司開發(fā)出來的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)交給餐飲娛樂樂商業(yè)開發(fā)公司經(jīng)營。

在四鳳橋餐飲廣場的運營上，世紀(jì)錦湖就積累了一些經(jīng)驗，邵至剛他們也認識到，商業(yè)開發(fā)成熟的商業(yè)地產(chǎn)的價值，要遠遠比剛開發(fā)出來時高的多。

想做一番事情，都要稍微有些耐心，林雪那女人大概不會甘心大量的資金給鎖在海州而對建鄴的肥肉無法咬一口吧？

張恪心里這么想著，嘴角掛著淺笑。

“你在想什么壞事？”

“啊？”張恪抹了抹臉，將嘴角的淺笑抹掉，“有這么明顯吧？”

“唐婧說你這么笑準(zhǔn)不是在想什么好事，我看也差不多……”陳妃蓉嫣然笑著，邀請張恪與傅俊到八錦珍用餐。