黑巖小說

第474章 好處（第3頁）

張恪幾次到香港來，不是在港大附近就是在南區(qū)附近滯留，在孫尚義、葛明德地印象里，香港中環(huán)對張恪沒有太多的吸引力。

孫尚義就曾建議張恪將越秀（香港）從偏辟之隅搬到香港最為精粹的所在：中環(huán)。

那才是體現(xiàn)香港繁華與氣派的現(xiàn)代社區(qū)，擁有香港最高的寫字樓、金融機(jī)構(gòu)、購物廣場以及各大名牌的旗艦店，置身中環(huán)，除了可以飽覽櫥窗美景以外，還可以欣賞到來自世界各地的俊男美女，當(dāng)然張恪、許思他們也是別人欣賞的對象。

日后的中環(huán)中心還是陳舊地住宅區(qū)。

張恪說要停下來看看，站在巷道里可以看到香港最繁華街景的一隅，九六年被視為香港的象征建筑中銀大廈也在視野之內(nèi)。

大家都跟著張恪從商務(wù)車?yán)锵聛恚鹈鞯驴吹綇堛∽⒁曋秀y大廈的方向，笑著說：“以錦湖的潛力，不久的將來就應(yīng)該在那里擁有一席之地……”

他們今天要去的目的地，也是中銀大廈。

張恪在這里下車，是剛才車子拐過街道時(shí)，看到皇后大道的路牌，原來這里也屬于皇后大道范圍。才想著下來看一看。

九十年代中期，內(nèi)地人知道皇后大道這個(gè)地名大多數(shù)是聽了羅大佑《皇后大道東》這首歌，這首歌也反應(yīng)出香港人對香港回歸大陸的種種情緒。

葛明德只當(dāng)張恪在這里停下來，只是想從這個(gè)角度看一看中銀大廈，這樣才比較符合張恪少年大成、野心勃勃地形象。

張恪看著蔚藍(lán)天空的中銀大廈，笑著說：“那里啊，就算了，錦湖還是老老實(shí)實(shí)的窩在海州得了……”又扭頭問站在他左邊的孫尚義：“我看過一篇文章介紹香港的文化。里面說了一句話，說以商致財(cái)，以財(cái)守本，我覺得很能說明香港人重商立業(yè)的思想：通過經(jīng)商獲得金錢，然而購置房地產(chǎn)。再以房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)商獲取收入。發(fā)展商業(yè)和金融業(yè)的價(jià)值循環(huán)和增殖過程，大致能勾勒出香港百年以來的歷史。這么說準(zhǔn)不準(zhǔn)確？”

孫尚義八十年代才舉家遷到香港來，也只能算半個(gè)香港人，他說道：“商業(yè)是香港地命脈，這么說是毫不夸張的……”

張恪淡淡一笑，說道：“可惜啊，商業(yè)與金融業(yè)的價(jià)值與增殖過程，使得香港人只顧得上盡情享受資產(chǎn)增值的快感，卻根本無視資產(chǎn)快速增值過程中產(chǎn)生的泡沫一樣地危機(jī)，”張恪手還指著遠(yuǎn)處地中銀大廈，問孫尚義、葛明德，“我有一段時(shí)間沒關(guān)注得香港的樓市了，現(xiàn)在那棟樓每坪多少錢？”

“要是有人轉(zhuǎn)讓地話，”葛明德想了一會兒，香港人喜歡拿平方為面積單位，他在腦子里要換算過來，“每坪起價(jià)也得要十八萬港元吧……”

周游在后面嘖嘖的咂了咂嘴，他對香港樓市沒有太具體的概念，十八萬可以在建鄴買套房了。

“還會更瘋狂的……”張恪不屑的笑了起來，“這么說，雖然會很不客氣，但是香港當(dāng)前的社會已經(jīng)喪失四五十年代時(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、充塞著跑馬與賭博的投資心態(tài)卻是事實(shí)，九七年是回歸年，投機(jī)者最需要不過是借口，香港人可是都盼望著內(nèi)地的富豪都能到香港來購屋定居，再將香港樓市好好的推一把，我看到了回歸前夕，每坪炒到二十七萬都是可能的……”張恪手做了一個(gè)上沖的勢姿，舉在高處，笑著對孫尚義說，“繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，你家都選擇嘉信恒大地產(chǎn)的股份，我以為啊，這時(shí)候是合適的，但是呢，回歸日前后是個(gè)節(jié)點(diǎn)，過了那個(gè)節(jié)點(diǎn)，形勢就會……”張恪將手猛的切下來，“這幾乎是肯定的。香港是整個(gè)華人商圈的重心，香港這邊一停滯，整個(gè)東南亞地區(qū)的泡沫就吹不下去了，那這一連串的泡沫，就會從最薄弱的環(huán)節(jié)還開破裂……之前會產(chǎn)生怎么的劇烈變化，就無法確定了?！?/p>

這次分割財(cái)產(chǎn)，孫尚義與他妻子葛明玨選擇繼承嘉信恒大地產(chǎn)名下約4的股權(quán)，扣除遺產(chǎn)稅之后，資產(chǎn)也有六億港元之多，這也是聽從張恪的建議與認(rèn)真分析過葉臻民的文章觀點(diǎn)之后做出的選擇，香港樓市在回歸前還會有一波大幅度的上升，會直接刺激地房類股票的上漲，但是他們也會在明年七月之前，逐步的將股權(quán)資產(chǎn)抽取出來轉(zhuǎn)移到對內(nèi)地的實(shí)業(yè)投資之中。

孫尚義笑了笑，說道：“瘋狂倒也不是壞事，要不借助這股瘋牛的倔勁，增發(fā)并購方案成功的可能性會降低很多；就說眼前吧，要不是葛明信要提振投資人對嘉信集團(tuán)的信心，在香港金融界、商界大肆宣揚(yáng)碟機(jī)概念，銀亨證券只怕也不會這么急著跟我們進(jìn)行進(jìn)一步的接觸……”

要將愛達(dá)電子的碟機(jī)資產(chǎn)整個(gè)的都裝入嘉信實(shí)業(yè)，公開增發(fā)的規(guī)模已經(jīng)超過嘉信實(shí)業(yè)自身市值的數(shù)倍，難度非常大，張恪、孫尚義還是決定選擇與嘉信實(shí)業(yè)最初的發(fā)行券商香港國裕集團(tuán)旗下的銀亨證券合作，由銀亨證券對整個(gè)增發(fā)方案進(jìn)行操作指導(dǎo)和業(yè)務(wù)服務(wù)。

銀亨證券位于中銀大廈的十二樓，是他們今天此行的目的地。

之前由孫尚義負(fù)責(zé)與銀亨證券初步的接觸，從今天起開始正式的合作談判，作為這個(gè)增發(fā)方案真正的幕后受益人，張恪也是要禮節(jié)性的出席一下。

銀亨證券之前對嘉信實(shí)業(yè)的這個(gè)增發(fā)并購方案很不感興趣，難度太大了，要是不成功，就會砸在手里，對銀亨證券的聲譽(yù)也有很不利的影響。

初步的接觸能這么順利，當(dāng)真要感謝謝漢靖、謝劍南、葛明信、葛蔭均他們，不然以嘉信實(shí)業(yè)那么弱的影響力，無法讓碟機(jī)概念受到香港證券投資業(yè)太多的關(guān)注。

換成嘉信電子就不同了，再加上葛明信寄望與科王的合作能夠提振投資人對嘉信集團(tuán)的信心，也是狠力宣傳了一番。

這讓銀亨證券從嘉信實(shí)業(yè)的增發(fā)并購方案里看到藏在困難之后的巨大商機(jī)，于是變得積極起來。

葛明德帶著輕蔑的語氣說道：“把葛明信這個(gè)大腦袋激怒，還是有好處的……”