黑巖小說

第299章 丹井巷的商業(yè)價(jià)值（第1頁）

沙田東片建筑群，最終的保護(hù)方案都要與旅游、商業(yè)開發(fā)結(jié)合起來搞，前街、丹井街已經(jīng)具備發(fā)掘商業(yè)價(jià)值的外部環(huán)境，前街北側(cè)的民宅修繕、商業(yè)開發(fā)，由宋培明負(fù)責(zé)，交給城南區(qū)下屬的公司運(yùn)作，城南區(qū)就等著錦湖將新光廠買過去拿到必要的資金才好下手運(yùn)作。

前街、丹井巷商業(yè)開發(fā)成功了，會對沙田東片的其他地方有強(qiáng)烈的示范作用。

但是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，市里沒有更改對沙田東片區(qū)域的用地規(guī)劃，在原來的方案中，這片區(qū)域都是要拆掉建商業(yè)地產(chǎn)的，僅憑這一點(diǎn)，就攔住民間投資這里。

貿(mào)然投資就意味著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，而且這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)都不是一般人能承受的。

張恪要直接跟陳奇建議在丹井巷拿一座古宅做餐館，陳奇是絕對不肯的，萬一兩三年就拆掉，投入的裝潢費(fèi)都未必能收回來，一兩年就拆掉，會直接將他家打入赤貧的境地。

張恪又不能明著跟他說，沙田東片拆不了，市里遲早會再一步修改規(guī)劃。

酒宴之前，張恪到道觀與許鴻伯下棋時(shí)，就將意思跟他說了，買宅子、改造、修舊如舊的修繕，所有的資金都可以由他來出，等整好之后整體出租給陳奇做餐館，他現(xiàn)在每個(gè)月抽兩百萬出來花花，對愛達(dá)電子的營運(yùn)沒有一點(diǎn)點(diǎn)的影響，再說丁槐、蘇津東等其他股東也要拿些分紅去改善生活。

張恪這么做不是因?yàn)楦愬丶谊P(guān)系熟絡(luò)，主要還是考慮如何逐步的去發(fā)掘沙田東片古建筑群的商業(yè)價(jià)值，引導(dǎo)民間資本進(jìn)來投資古宅，形成一定的氣候之后。

市里更改這片區(qū)域地用地規(guī)劃也就水到渠成，再加陳奇的“八錦珍”餐館也相當(dāng)?shù)挠刑厣?/p>

也不想讓陳奇一家覺得欠他多大地人情似的，所以他決定不出面。

話都讓許鴻伯代他說。

酒桌上提到這個(gè)話題，許鴻伯就說道：“街市那兒的府天大廈要建成了，在那里做餐館，市口很不錯(cuò)……”

丹井巷以西的房子都差不多拆光了，陳奇還沒有奢望到能將餐館開到府天大廈里面去，疑惑的問：“丹井巷的房子馬上也要拆了吧？”

“也不見得，”許鴻伯這時(shí)也只能這么說，換成是唐學(xué)謙更不能公開表態(tài)說那里房子拆不了，“我倒是曉得有人買下那里的幾處舊宅子，修繕、裝潢之后準(zhǔn)備租出去。舊宅子收拾整齊，古色古香的，非常有特色，很適合做私房菜餐館……”

許思臉有些微紅，其中一處宅子。

她還跟張恪在里面云雨過，好在別人也不會聯(lián)想別處去。

倒是她小舅施衛(wèi)忠能猜到，畢竟張恪還通過邵至剛跟他將許思家的房子買過來。

幫助她家將債還掉了。

陳奇還是猶豫，劉芬倒是爽快，說道：“丹井巷的市口指定好，租下裝潢好地宅子，就算過一兩年要拆，大不了再換地方……”

“裝潢再好，也不一定適合做餐館，租下來，還得投些錢進(jìn)去改造，再說一個(gè)餐館做起來。投入的精力都是巨大的，過一兩年就要另換地方，還要重新折騰一回……”

陳奇不曉得內(nèi)情。他的這些顧慮都是有道理的。

……………………

“要做餐館地話，早跟人家聯(lián)系。讓他們按照做餐館的要求裝潢，至于那里什么時(shí)候會拆……”許鴻伯扭過頭來問張恪，“你知不知道什么消息？”

周復(fù)、周文斌都知道張恪的身份，施衛(wèi)忠知道張恪地老子是市政府秘書長張知行，提到這個(gè)話題他們都很感興趣，要有什么內(nèi)幕消息，張說出來的話那就是內(nèi)幕消息，都轉(zhuǎn)頭看向張恪。