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第1248章 該如何應(yīng)對？（第1頁）

相對于徐學(xué)平從相對宏觀角度來看待房地產(chǎn)市場的問題，唐學(xué)謙作為具體做事的副省長，聽了徐學(xué)平轉(zhuǎn)述之前談話內(nèi)容，在禁不住倒吸一口冷氣的同時，開始思索起具體的應(yīng)對措施。

“小恪說的這類情況雖然現(xiàn)在還看不到跡象，但可以想像，隨著更多人意識到房地產(chǎn)市場所蘊藏的暴利而參與進來后，象無原則預(yù)售導(dǎo)致的炒樓花，地皮狂升引起的捂地皮這種形象，是基本不可避免的。”

唐學(xué)謙在腦中羅列了目前房地產(chǎn)政策上的缺限后，整理了一些思路道，“有必要設(shè)立和提高進入房地產(chǎn)市場的門檻，設(shè)立市場準入制度，防止大量投機資金的進入房地產(chǎn)市場謀利。對建筑商承建商也要進行資質(zhì)認證，從而最大限度保證所建商品房的建設(shè)質(zhì)量。而對于商品房的預(yù)售則要制定和執(zhí)行有嚴格硬性指標的銷售證制度，只有達到了主體完工之類的硬性要求和指標的房地產(chǎn)商，才能獲得銷售證進行公開銷售。這樣做，不僅可以減少無原則預(yù)售引發(fā)的一系列問題，也可以防范一些不法者利用原先的房地產(chǎn)預(yù)售進行的詐騙活動。另外對于捂地獲利的行為，也需要制定有針對性的轉(zhuǎn)讓土地開發(fā)周期期限要求，對于過了一定時間依然沒有動工的房地產(chǎn)商，將對他處于重罰，甚至嚴重超期的最后可以直接罰沒土地。”

唐學(xué)謙講的這些都是從操作層面上的內(nèi)容，張恪相信如果這些手段能早一天實施，相對前世暴漲的房價就會有多一份被控制和壓制的可能。

畢竟等到很多事情等到發(fā)生看到之后，再想補救已經(jīng)為時太晚。

按原先發(fā)展的軌跡，幾年后的房地產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)是一頭不可控的猛獸，有太多的利益牽扯在里面，不要說控制，甚至都不能近身，那些想上去馴服它的人，輕輕沾上一點都有可能被它攻擊。

“房地產(chǎn)有如此的暴利，土地將會成為很多人眼中謀得暴利的工具，看來有必要針對土地轉(zhuǎn)讓制訂專門的制度，要做到公正公開透明可監(jiān)控，防止在土地轉(zhuǎn)讓過程中引發(fā)權(quán)錢交易的嚴重腐敗問題?！?/p>

作為統(tǒng)籌全局和管全省人事的省委書記，徐學(xué)平不可避免的要比唐學(xué)謙想得更深一些。

當然在這一點上，即使唐學(xué)謙此時在心里想到，也不便直接講出來。

這種事情由省委書記徐學(xué)平說出來才最合適。

如此迫在眼前的問題談?wù)撈饋?，讓徐學(xué)平和唐學(xué)謙都沒有心思去吃午飯。

早上顧建萍的眼光，讓張恪早飯也沒敢多吃，此時他也只能餓著肚子陪坐著。

唐婧來叫了兩次沒效果，最終還是省委書記夫人和副省長夫人倆人一起敲門進來，才將三人請出去吃飯。

“一談起工作就沒完，在家里也是這樣，看把小恪給餓的?！?/p>

顧建萍看張恪不顧剛出鍋的餃子燙，就往嘴里猛塞，心痛的朝唐學(xué)謙埋怨道。

“顧姨，不怪唐伯伯，實在是您和周姨包的這些餃子味道太好?！?/p>

看著張恪忍著燙咬著嘴里的餃子，還含含糊糊替人解釋，引得眾人都一陣發(fā)笑。

唐婧偷偷給張恪一個白眼，自是說他睜眼說瞎話，討好自己未來的老丈人。

徐學(xué)平是上了年紀的人，唐學(xué)謙也是到了接近老年人的年紀，平時每餐吃得都不多，吃了五六個餃子，喝了幾口餃子原湯，便?？瓴粍?，起身坐到一邊的沙發(fā)聊天。

張恪有心想再多吃幾個韭菜雞蛋餡的餃子，看到徐學(xué)平和唐學(xué)謙吃完，坐在一邊看似聊天實為在等他一起回書房再接著討論，便又草草向嘴里塞了兩個韭菜餡的餃子，喝了兩口湯，擦干凈嘴巴站起來。

看到張恪吃完站起來，徐學(xué)平和唐學(xué)謙也幾乎不約而同的站起來。