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第95章 老廠新用途（第2頁）

這塊大約六十畝地地進(jìn)行商業(yè)化操作，賣出兩三千萬來絕對不成問題，但是在九四年，國有土地轉(zhuǎn)讓的方式主要是劃撥與批租，能進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)運作的家伙都是根基深厚的，恨不能政府再補貼他們幾個錢，加上真正有商業(yè)操作能力沒有幾個，大概不會有誰來花兩三千萬來拿這塊地。

承包造紙廠，城南區(qū)也沒有提出要將老廠的地皮收回。

收回老廠的地皮。

銀行的貸款勢必也要轉(zhuǎn)移到區(qū)政府的頭上。

而在城南區(qū)政府眼里，這塊地根本就不值兩千五百萬，雖然說造紙廠承包期過后，銀行貸款還要區(qū)政府承擔(dān)，卻不要承擔(dān)承包期內(nèi)地利息支出。

所以根本就不需要張恪努力，老廠也包括在承包經(jīng)營范圍之內(nèi)。

十年的承包經(jīng)營期，張恪做夢都能笑醒，雖然不能進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。

但可以拿出來進(jìn)行商業(yè)操作，張恪相信僅這塊地皮所創(chuàng)造地價值，絕對抵得過那兩千五百萬貸款的利息。

當(dāng)然，這一點，城南區(qū)政府也自認(rèn)為占了便宜，要知道九四年通貨膨脹，銀行貸款利率比十年后要高得多，就算城南區(qū)政府搞來很多優(yōu)惠政策，每年的利息也要三百萬出頭。

周復(fù)也籌算前臨街的廠房與辦公樓可以改建成餐館與旅館，當(dāng)然造紙廠目前是拿不出改建資金的。

只能招商出租。

他見張恪領(lǐng)來吳天寶，只當(dāng)事情已經(jīng)定下來了，說道：“事情既然已經(jīng)定下來了，什么時間來簽約都行?！?/p>

聽周復(fù)這么說，吳天寶愣在那里了，搞不懂周復(fù)的意思。

張知非問張?。骸笆±锬俏话堰@里的事都讓你決定？”

吳天寶聽到張知非的話，又吃了一驚，張知非雖然有些事不會跟他細(xì)說，但他也知道一些，扭頭看向張恪，趕情這少年真是深藏不露。

“都是些勞心事，小叔不要跟我爸說，我只說在晚晴姐的公司里打下手，”張恪撇嘴一笑，撓了撓腦袋，“宏遠(yuǎn)公司要有什么事請海裕公司出面，你直接找我就行，不過小叔能耐比我大，好像不需要幫忙?！?/p>

張知非訕然一笑。

張恪對周復(fù)說：“今天只是湊巧遇到吳經(jīng)理，具體地事情，你負(fù)責(zé)談，將結(jié)果告訴我?！?/p>

“原來這樣，”周復(fù)說道，“不如請吳經(jīng)理去廠房里看一看?！?/p>

臨街的那棟廠房設(shè)備已經(jīng)拆除了差不多了，老廠的工藝落后，設(shè)備陳舊，拆下來之后只能出售給小型造紙廠或者私營企業(yè)主，另外還能給新廠節(jié)省一些備件。

廠房很寬闊，縱深差不多有二十米寬、四五十米長，面積不比他的建鄴酒店小多少。

吳天寶出廠房也不會掩飾，說道：“只要租金合適，我馬上就能下訂金，動作快點，可以趕在年底開業(yè)?！?/p>