黑巖小說(shuō)

第715章 邵至剛的野心（第1頁(yè)）

整個(gè)學(xué)府巷、橡樹(shù)園的開(kāi)發(fā)面積加起來(lái)也不過(guò)四百畝，其中橡樹(shù)園創(chuàng)業(yè)園的兩個(gè)園區(qū)還是拿兩個(gè)舊廠(chǎng)區(qū)改造，實(shí)際全新開(kāi)發(fā)面積也就兩百四五十畝。

就算如此，學(xué)府巷、橡樹(shù)園兩個(gè)合在一起的項(xiàng)目，在建鄴也要算大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

邵至剛拋出來(lái)的項(xiàng)目占地兩平方公里，也就是說(shuō)占地三千畝，這大概要算上超級(jí)大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

孫尚義、葛明德面面相覷，邵至剛的話(huà)的確震憾到他們。

香港彈丸之地，寸士寸金，地價(jià)之高，是內(nèi)地人所無(wú)法想象的，在香港，幾百畝的地塊就算超級(jí)大宗樓盤(pán)，近幾年，香港根本就沒(méi)有出現(xiàn)千畝以上的樓盤(pán)。

世紀(jì)錦湖還真是初生牛犢不怕虎，一步跳到建鄴，再一步就想運(yùn)作廣達(dá)三千畝的超級(jí)大型地產(chǎn)項(xiàng)目。

不要說(shuō)孫尚義、葛明德了，張恪也為邵至剛的野心吃驚不小。

當(dāng)年趙錦榮差不多將沙田西片近半的項(xiàng)目都拿下來(lái)，總共加起來(lái)也不過(guò)五六百畝地，就是這么大的盤(pán)子，讓號(hào)稱(chēng)有十億資產(chǎn)的錦城集團(tuán)沒(méi)有撐過(guò)秋季的東南金融風(fēng)暴寒流，致使錦城地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)落入謝家、蛇蝎女人林雪、葛明信父子的手里。

九十年代末期，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)已成規(guī)模，但是商品房市場(chǎng)還剛剛啟動(dòng)，只有北京、上海以及一些省會(huì)城市初成規(guī)模。

對(duì)這個(gè)年代的地產(chǎn)項(xiàng)目。

張恪沒(méi)有多大的印象，最深的一個(gè)印象就是沈陽(yáng)號(hào)稱(chēng)國(guó)內(nèi)第一爛尾樓的荷蘭村項(xiàng)目，還是九八年年初才啟動(dòng)的項(xiàng)目吧……

三千畝地的商業(yè)綜合地產(chǎn)項(xiàng)目，由于位于燕歸湖景區(qū)周?chē)ㄖ叨仁芟?，就算每畝地一百五十萬(wàn)的投資密度，整個(gè)項(xiàng)目的投資規(guī)模少說(shuō)也將達(dá)到四五十億。

世紀(jì)錦湖地產(chǎn)集團(tuán)此時(shí)的資產(chǎn)規(guī)模也就三個(gè)億，還多為學(xué)府巷的物業(yè)，公司地現(xiàn)金也就一億多些，要想撬動(dòng)這么大的項(xiàng)目。

這個(gè)支點(diǎn)還真不好找。

張恪摸著下巴，思量著，孫尚義、葛明德、葉愛(ài)國(guó)等人都將目光看向他。而不是看著站在會(huì)議桌前主持董事會(huì)議的邵志剛。

邵至剛無(wú)奈的朝張知非攤攤手。張知非也苦笑一下，盛青攤攤手，他們揪準(zhǔn)的金主最終還是信任張恪的判斷力。

……………………

“野心勃勃啊。我也給嚇了一大跳啊，”張恪身體往后靠著。

雙手交疊抱在胸前，“整個(gè)項(xiàng)目的投資規(guī)模有多大，打算幾年時(shí)間完成整個(gè)項(xiàng)目?！?/p>

“這時(shí)候還只是一個(gè)設(shè)想，什么影子都沒(méi)有，首先要說(shuō)服建鄴市里將整個(gè)地塊打包成一個(gè)項(xiàng)目?！鄙壑羷傉f(shuō)道。

“建鄴市里的心態(tài)，大概就怕你們太小心謹(jǐn)慎了……但是我們必須要小心謹(jǐn)慎。”張恪說(shuō)道，看著邵至剛，還是讓他回答剛才那兩個(gè)問(wèn)題。