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第193章 換個(gè)思路（第2頁(yè)）

張恪看著小叔的眼珠子轉(zhuǎn)動(dòng)，笑了笑，說(shuō)道：“杜書(shū)記可以幫忙找一家信得過(guò)的單位參股宏遠(yuǎn)……”他與杜飛的關(guān)系密切，但是沒(méi)有人會(huì)想到杜小山會(huì)因?yàn)檫@層關(guān)系就完全地倒向唐學(xué)謙。

都說(shuō)唐學(xué)謙根基尚淺，對(duì)周富明事事忍讓?zhuān)仪橛惺緮骋匀醯啬铑^？

張知非跟這邊關(guān)系這么緊密，也沒(méi)有想到杜小山會(huì)是唐學(xué)謙地人，關(guān)鍵西城區(qū)委書(shū)記杜小山還是市委常委，眼下的地位比萬(wàn)勇還重要一些。

張知非嘖嘖地咂著嘴，這時(shí)倒不管杜小山、宋培明推薦的單位是公是私，能得到杜小山、宋培明兩人的支持，宏遠(yuǎn)公司差不多可以在海州遮下一片天，關(guān)鍵還能保證自己的股權(quán)不被稀釋?zhuān)瑥堉欠路鸾o注入一支強(qiáng)心針，問(wèn)張?。骸笆裁磿r(shí)候拉杜書(shū)記、宋書(shū)記談這事？”

“要做起來(lái)也快，”張恪笑著說(shuō)，“我倒覺(jué)得小叔進(jìn)入舊城改造項(xiàng)目的思路要稍稍的轉(zhuǎn)變一下……”

“怎么轉(zhuǎn)變？”張知非看著張奕端著兩杯紅酒走過(guò)來(lái)，揮了揮手，讓他暫時(shí)不要過(guò)來(lái)。

張恪笑著說(shuō)：“我還記得小叔跟我說(shuō)起來(lái)美國(guó)人發(fā)明牛仔褲的故事，小叔自己卻不記得了？”

張知非微微一愣，不曉得張恪要說(shuō)什么。

美國(guó)舊金山區(qū)發(fā)現(xiàn)金礦的時(shí)期，吸引大批的淘金人，猶太人李威也是眾多淘金人中的一員，但是舊金山并非滿(mǎn)地黃金、不掘自來(lái)，李威在舊金山開(kāi)間雜貨商店維生，發(fā)現(xiàn)礦工位的錦質(zhì)工裝褲極不耐穿，他用帆布生產(chǎn)的牛仔褲雛形堅(jiān)固、耐久、穿著舒適而在舊金山大受歡迎，最終成為全球流行的服飾時(shí)尚。

張恪笑著說(shuō)：“李威發(fā)明牛仔褲是發(fā)現(xiàn)次生商機(jī)的經(jīng)典案例，現(xiàn)在海州市里大家都想擠進(jìn)沙田開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，卻沒(méi)有想到因此而導(dǎo)致的大量拆遷，會(huì)激發(fā)對(duì)低廉住宅需求的強(qiáng)勁增漲。宏遠(yuǎn)要擠進(jìn)沙田開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，成本必不會(huì)少，為什么不去主動(dòng)爭(zhēng)取做安置房項(xiàng)目，市里的支持自不用說(shuō)，也并非無(wú)利可圖？”

沙田街市拆遷局勢(shì)的嚴(yán)峻與殘酷，讓張恪無(wú)法忍心的袖手旁觀(guān)。

沙田西片的拆遷進(jìn)程，看來(lái)也無(wú)法緩下來(lái)，很多家庭拿著區(qū)區(qū)幾萬(wàn)元的拆遷安置費(fèi)，根本沒(méi)有能力在城區(qū)安家置業(yè)，難道要看著他們陷入生活的困難而不施之援手……

在主城區(qū)附近開(kāi)發(fā)大量小面積、低總價(jià)、質(zhì)量?jī)?yōu)良的安置房，才能根本上緩解拆遷造成的社會(huì)矛盾。

比起在沙田開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，安置房項(xiàng)目的利潤(rùn)看上去要低一些，但是這么多人想擠進(jìn)沙田，宏遠(yuǎn)公司能分多大的一塊？

安置房的利潤(rùn)率雖然低些，但是這么大的需求，利潤(rùn)總額還是相當(dāng)?shù)目捎^(guān)。

關(guān)鍵的一點(diǎn)，宏遠(yuǎn)是為市里緩解因拆遷而帶來(lái)的社會(huì)矛盾，市里誰(shuí)敢站出來(lái)反對(duì)？

唐學(xué)謙因?yàn)榘仓梅宽?xiàng)目而站出來(lái)支持宏遠(yuǎn)，誰(shuí)敢有異議？

萬(wàn)勇是海州市的土地爺不假，但是唐學(xué)謙畢竟全面主持市政府工作，這也是唐學(xué)謙插手沙田舊城改造項(xiàng)目的最好借口。

“其他股東只怕會(huì)有異議呢？”張知非之前也擔(dān)心這時(shí)候擠進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟宏遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不能跟錦城這樣的公司相提并論，做安置房項(xiàng)目，雖然利潤(rùn)少一些，但是畢竟可以光明正大的得到唐學(xué)謙的支持，“商業(yè)地產(chǎn)的利潤(rùn)很大，拿到地，就算自己不開(kāi)發(fā)，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)手就能撈一筆，宏遠(yuǎn)的其他股東只怕不同意輕易放棄這塊肥肉……”

“小叔你的想法呢？”

“宏遠(yuǎn)馬上做商業(yè)地產(chǎn)，實(shí)力有些欠缺，倒買(mǎi)倒賣(mài)土地，傳出去名聲難聽(tīng)了一些，宏遠(yuǎn)想做強(qiáng)做大，腳踏實(shí)地，也不是闖不出一條道路?！睆堉钱?dāng)然知道要跟誰(shuí)站在同一陣營(yíng)，張知行、張恪背后站著徐學(xué)平，急功近利是愚蠢的舉動(dòng)。

張恪笑了笑，說(shuō)道：“那就成了，很多人都希望小叔能真正控制宏遠(yuǎn)的?！?/p>

關(guān)于這件事，張恪與爸爸還有唐學(xué)謙溝通了好久，不能縱容萬(wàn)勇再這么任意妄為下去，但是眼下也要避免跟周富明直接起沖突，最適合的方法就是離間周富明與萬(wàn)勇之間的關(guān)系，一旦萬(wàn)勇失去周富明的信任，只怕周富明會(huì)是市里第一個(gè)打壓萬(wàn)勇的人。

張恪瞥眼看見(jiàn)唐學(xué)謙笑盈盈的端著酒杯與爸爸朝萬(wàn)勇、邵至剛走過(guò)去，萬(wàn)勇甚至都掩飾不住臉上的驚訝。

張恪朝那邊呶呶嘴，說(shuō)道：“唐市長(zhǎng)可是為宏遠(yuǎn)的事情主動(dòng)跟萬(wàn)勇示好呢。”

張知非笑了笑，既然背后有唐學(xué)謙支持，還有宋培明、杜小山這樣的強(qiáng)勢(shì)人物，他又有什么放不開(kāi)手腳的。