當初,明明他讓怡合洋行必須要力保九龍倉,才能保證公司有九龍倉和置地兩個公司名下物業(yè)和地皮,確保他們在港城房地產(chǎn)市場具備優(yōu)勢。
而當時,港城前途不明,凱瑟克家族不想拿家族公司在港城冒險,而且已經(jīng)開始在海外各地都有所投資,也想著要縮短港城這邊投資,剛好,包鈺鋼給出很不錯價格。
所以怡合當時的股東們只要手里有九龍倉股票,都拋售給了包鈺鋼,加上從市場收購股票,以及何雨柱支持,包家很順利入主九龍倉。
但現(xiàn)在時間證明,紐璧堅當初的眼光是對的,港城依舊是個值得投資,遍地是黃金地方,背后還有個十億人口大市場,誰要是這么放棄了,那都是愚蠢。
九龍倉讓包鈺鋼家族成功從海運轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)發(fā)展,依舊保證延續(xù)家族財富。
而凱瑟克家族主張投資海外那些項目都大多失利,僅剩下置地和其他保險,酒店業(yè)務,實力不如之前,要是能有九龍倉支撐著,現(xiàn)在在地產(chǎn)市場也不會如此被動。
現(xiàn)在更不需要去考慮什么收購匯德豐事情,要用匯德豐名下物業(yè)資產(chǎn)來提高在地產(chǎn)界話語權(quán)。
“fake,你們還有臉說,我們可以讓出匯德豐股份,不過你們也必須要讓出舊連卡佛行和溫莎行地皮?!蔽鏖T凱瑟克說道。
紐璧堅點點頭,說道:“修建物業(yè)大廈而已,我們也是可以有合作?!?/p>
“no,no,no,怡合跟你們不會再有任何合作,你們就是狗屎,騙子,混蛋?!蔽鏖T凱瑟克聽到了這話,嚇得連連拒絕,說什么都不愿意跟婁氏集團合作。
“西門,你這是不愿意談嗎?”紐璧堅不緊不慢道。
西門凱瑟克哼了聲道:“紐璧堅,這不是你們在欺負人嗎,怡合現(xiàn)在怎么也掌握匯德豐超過30%股份,要是就這么談崩了,對我們誰也沒有好處,你自己好好考慮。”
“我們的條件是,股票可以給你們,但是你們也必須要把你們手里地皮給我們,只有這個選擇,不然的話我們不能簽約,這個是我們的底線,底線?!?/p>
西門凱瑟克說得非常堅決,他已經(jīng)被何雨柱給弄出心里陰影,以后必須要繞著這家伙才可以,怡合才能夠躲過厄運。
紐璧堅也知道現(xiàn)在怡合跟置地是什么情況,無非是想要不斷修建大廈和寫字樓,到時候憑借這些物業(yè)出租,能夠帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流。
何雨柱意思也很明確,要給怡合跟置地增加阻力,得給怡合洋行找麻煩,當初英吉利石油公司事情,他可是記著這筆賬。
紐璧堅說道:“西門,地皮可以出售給你們置地,不過建成以后必須要允許我們回購,這邊也是匯德豐總部所在,我們要在這個地方自己也有所保留?!?/p>
西門凱瑟克皺眉道:“紐璧堅,你意思是要怡合給你們修建總部?”
“對,怎么樣,我們可以為你們提供圖紙?!奔~璧堅笑道,說著就讓人拿來準備好圖紙。
西門凱瑟克沒想到紐璧堅真想讓他們這么做,他自然是不能答應,“fake,你們就做夢吧,這樣無理要求我們是不會答應,之前幫你們在股市收購股票,現(xiàn)在又修建大廈。”
“你以為怡合洋行是你們婁氏集團旗下分公司嗎?”
紐璧堅卻好像是故意那樣,笑著道:“西門,你要是有這個想法的話,我可以幫你去跟何總說,讓他考慮收購怡合跟置地,滿足你心里想法?!?/p>
“fake,收購怡合跟置地,你們做夢吧,做夢,不可能,我們也不可能跟你們合作?!蔽鏖T凱瑟克都要氣瘋了,他是不敢說下去。
要是那天何雨柱朕收購怡合跟置地,他們又能怎么抵擋?
“西門,重建中環(huán)一直是你們置地戰(zhàn)略規(guī)劃,怎么,不想做這個了?”紐璧堅問道。
“fake,就這么一次了,我們怡合跟置地以后都不會被你們拿捏?!蔽鏖T凱瑟克覺得自己簡直要氣瘋了。
“西門,話不要說這么早,我相信未來我們或許會有很多合作機會,不要急,急什么?”紐璧堅不緊不慢笑著道。
紐璧堅都想笑,何雨柱這辦法,真是太過分了,控制匯德豐洋行,又讓怡合洋行不得不趕緊拋售他們手里股份。
接著,又用地皮跟置地公司發(fā)展計劃,讓怡合洋行不得不妥協(xié),只能幫婁氏集團修建大廈。