黑巖小說

第397章 莫特·朱克曼（第2頁）

“他耍了我！那塊地。。?？彀盐彝纤懒?！總之，這個計劃先暫停！”

林恩心中了然，雖然股份延遲到手對他影響不大（本來也要等半年以上），但他對查克和朱克曼之間的矛盾產(chǎn)生了濃厚的興趣。

他不動聲色地走到酒柜旁，倒了兩杯威士忌，遞給朱克曼一杯，自己則扮演起和事佬的角色，語氣真誠而關(guān)切：

“朱克曼先生，我不太明白您和查克議員之間到底出了什么問題。。。我們都是朋友，也是合作伙伴。有什么矛盾，不妨攤開來說說？也許還有轉(zhuǎn)圜的余地？”

朱克曼接過酒杯，仰頭將杯中琥珀色的液體一飲而盡，仿佛要澆滅心中的怒火。

整個1990年，美國地產(chǎn)行業(yè)深陷泥潭，海灣危機引發(fā)的油價飆升帶來的成本上漲更是雪上加霜。

林恩認識的卡利科、唐納德等地產(chǎn)大亨都深陷債務(wù)危機，在社交圈里幾乎成了“人嫌狗憎”的存在。

朱克曼此刻愿意向林恩這個年輕人傾訴，一方面是因為林恩是《郵報》的大股東，另一方面，或許也是因為林恩此刻表現(xiàn)出的傾聽姿態(tài)，在四面楚歌中顯得尤為珍貴。

“事情是這樣，”朱克曼放下空杯，又給自己倒了一杯，聲音低沉。

“我的波士頓地產(chǎn)公司（Boston

Properties），你知道吧？”

林恩點點頭：“當然知道。”

這家由朱克曼創(chuàng)立的地產(chǎn)公司在紐約頗有名氣，主導了時代廣場4號（1990年收購改建）和第五大道599號（通用汽車大廈部分權(quán)益）等標志性項目。

不過，貝琪姨媽在DAR（米國革命女兒會）聚會上聽來的八卦也提到過，這家公司和肯尼迪家族掌控的波士頓財團沒什么關(guān)系。

這章沒有結(jié)束，請點擊下一頁繼續(xù)閱讀！

“Well，”

朱克曼見林恩知道，又灌了一口酒，繼續(xù)說道，

“1990年，我的波士頓地產(chǎn)公司聯(lián)合奧拉揚集團，通過競標，獲得了哥倫布圓環(huán)（Columbus

Circle）西南角一個地塊的99年土地租賃權(quán)。。。那塊地，自1962年紐約體育館拆除后，就一直作為市政用地閑置著?！?/p>

林恩接口道：“我知道那里，離我的LINK唱片總部和林肯中心不到一英里，步行也就十二分鐘左右。?！，F(xiàn)在好像是個臨時停車場？”

“YES！就是那塊該死的停車場！”朱克曼的聲音陡然拔高，充滿了憤懣。

“我們花了整整4。55億美元！買在了市場最高位！這還不算，這塊地，紐約市政府保留永久地權(quán)，我們只獲得了99年的租賃權(quán)！

每年還得向市府支付租金，外加開發(fā)收益分成！利潤空間本來就薄如紙！再加上這該死的經(jīng)濟衰退，融資難上加難，資金壓力山大！”

他喘了口氣，接著說：“我們原本規(guī)劃建造一個80層的綜合體，想著等建好，經(jīng)濟也該復(fù)蘇了，刨去融資成本，總不至于虧本。

結(jié)果呢？剛買下地，就蹦出來一個叫‘哥倫布圓環(huán)聯(lián)盟’的民間組織！他們起訴市府違規(guī)交易，還指控我們的高層建筑會破壞中央公園的景觀視野，違反了《紐約區(qū)劃法》第191條！”

朱克曼的拳頭重重砸在沙發(fā)扶手上：

“查克！查克當時收了我們不少錢！拍著胸脯說這個項目沒問題，他都能搞定！我們才敢下手！

結(jié)果這檔子事一出，查克就一直說他在想辦法，在協(xié)調(diào)。。。從去年拖到今年！現(xiàn)在好了，我們的規(guī)劃被法院一紙禁令叫停了！”

“這個混蛋！我們付了4。5億美金！卻連一塊磚都沒能壘上！簡直是。。。簡直是搶劫！”朱克曼氣得渾身發(fā)抖。

喜歡紐約1990請大家收藏：(）紐約1990