“好的~”
顧若塵嗯了一聲繼續(xù)說道:“第二塊是購(gòu)置住宅,投入三個(gè)億?!?/p>
“今年?yáng)|海住宅市場(chǎng)處于調(diào)整期,后期有回暖趨勢(shì),還是適合中長(zhǎng)期布局的?!?/p>
“優(yōu)先選擇規(guī)劃明確、交通改善的區(qū)域住宅,還有產(chǎn)權(quán)清晰的老舊二手房?!?/p>
宋楚薇問道:“顧總,這些房子買來是出租收租嗎?”
顧若塵點(diǎn)了點(diǎn)頭,“有幾個(gè)小區(qū)我覺得還不錯(cuò),到時(shí)候我會(huì)把詳細(xì)地址發(fā)給你,能購(gòu)置就多購(gòu)置一些。”
把幾個(gè)明后年出舊改拆遷計(jì)劃的小區(qū)告訴宋楚薇讓她去多購(gòu)置一些,等到一拆遷又是一大筆進(jìn)賬。
“好的顧總。”
歐陽(yáng)瑞雪細(xì)細(xì)聽著,心想自己要不要在東海也買一套好點(diǎn)的房子,見顧若塵這么安排投資,似乎后續(xù)房?jī)r(jià)還有不錯(cuò)的上漲空間。
顧若塵接著說道:“第三塊是廠房投資,投入五個(gè)億?!?/p>
“區(qū)域的話優(yōu)先考慮汽車產(chǎn)業(yè)和智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū),選擇那些產(chǎn)權(quán)清晰、符合工業(yè)用地規(guī)劃的廠房?!?/p>
“如果好出租,我們就先出租出去,不好出租就留著,將來可能會(huì)用到?!?/p>
宋楚薇和許紅豆依舊仔仔細(xì)細(xì)記下。
“對(duì)了,廠房投資可能需要預(yù)留10%-20%的流動(dòng)資金應(yīng)對(duì)裝修、維護(hù)或空置期成本,這點(diǎn)需要注意一下?!?/p>
宋楚薇輕輕嗯了一聲,隨即開口說道:“顧總,我想提個(gè)建議?!?/p>
顧若塵:“你說。”
宋楚薇說道:“黃金投資這塊我可以搞得定,但是住宅廠房這塊算是跨領(lǐng)域了,我不太熟悉,我怕到時(shí)候有什么風(fēng)險(xiǎn)沒考慮到?!?/p>
“所以我想著住宅廠房這塊投資我們是不是要專門找個(gè)人來負(fù)責(zé)這塊的具體流程操作把控?!?/p>
顧若塵輕輕一拍腦袋說道:“你說的沒錯(cuò),這點(diǎn)倒是我考慮不周了?!?/p>
他現(xiàn)在是甩手掌柜當(dāng)慣了,覺得把什么事情都甩給宋楚薇就行了,殊不知人家可不是萬(wàn)事通。
專業(yè)的事情還是要專業(yè)的人來做,畢竟這么大的投資,專人負(fù)責(zé)能減少信息誤差和操作風(fēng)險(xiǎn),還能提升效率,加快推進(jìn)速度。
“宋總,那你盡快找個(gè)專人負(fù)責(zé)其中的具體事務(wù)吧,大方向還是你來把控。”
宋楚薇點(diǎn)了點(diǎn)頭,“好的顧總,我剛好有一些做這方面工作的同學(xué),我看看有沒有合適的人選。”
顧若塵點(diǎn)了點(diǎn)頭合上筆記本說道:“好,這個(gè)會(huì)暫時(shí)到這兒?!?/p>
“對(duì)了歐陽(yáng)經(jīng)理,首都分公司的事情你抓緊多操點(diǎn)心,我給風(fēng)投部這邊可是留了20億左右的資金,我們要努力花??!”
許紅豆微微嘟嘴。
宋楚薇眼神復(fù)雜地看了眼歐陽(yáng)瑞雪。
歐陽(yáng)瑞雪:“。。。。。?!?/p>
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