黑巖小說

第253集：發(fā)現(xiàn)潛在物業(yè)（第2頁）

“就是這里了。”林深靠在欄桿上，深吸了一口氣。空氣里有泥土的腥氣，有竹葉的清香，還有一絲若有若無的花香。這味道，和他在那些標(biāo)準(zhǔn)化民宿里聞到的香薰味，截然不同。

他拿出筆記本，翻到新的一頁，開始寫寫畫畫。

“位置：莫干山深處，距離主景區(qū)約40分鐘車程，道路需修繕，私密性極佳。”

“建筑：民國風(fēng)格，磚木結(jié)構(gòu)，主體完好，有歷史痕跡，可挖掘故事性。”

“環(huán)境：依山傍水，竹林環(huán)繞，視野開闊，自然景觀原生態(tài)?！?/p>

“劣勢：水電需重做，道路需修整，老建筑改造審批可能復(fù)雜，成本不低?！?/p>

寫著寫著，他忽然笑了。三個(gè)月前，他還在為電池續(xù)航里程焦慮，現(xiàn)在卻在盤算老房子的電路改造。這種跨度，連他自己都覺得不可思議。

他想起在陽朔遇到的那位老板娘，她說：“做民宿，三分靠設(shè)計(jì)，七分靠用心。你對這房子好，它就會(huì)對你的客人好?！碑?dāng)時(shí)他不太明白，此刻站在這座荒廢的老宅院里，卻忽然有了體會(huì)。

這座院子雖然破敗，但骨子里透著股靈氣，就像一塊蒙塵的玉，只需要合適的打磨，就能重新煥發(fā)光彩。它有自己的故事，有自己的性格，這是那些新建的標(biāo)準(zhǔn)化民宿，無論如何也模仿不來的。

“差異化有了，私密性有了，在地文化……”林深看著遠(yuǎn)處的竹林和山巒，“莫干山的竹文化，民國的建筑文化，都能融進(jìn)去?！?/p>

他拿出手機(jī)，想給趙磊打個(gè)電話，卻發(fā)現(xiàn)信號(hào)只有一格。他走到露臺(tái)的另一邊，舉著手機(jī)晃了晃，信號(hào)依然微弱。

“也好，”他自語道，“太方便了，反而少了那份‘躲進(jìn)山里’的感覺。”

他下樓的時(shí)候，陽光已經(jīng)往西斜了些，院子里的陰影被拉得很長。他走到那棵老樟樹下，靠在樹干上，樹皮粗糙，帶著歲月的溫度。他閉上眼睛，能聽到風(fēng)吹過竹葉的聲音，池塘里偶爾有魚躍出水面的聲音，還有遠(yuǎn)處不知名的鳥叫。

這些聲音，和城市里的汽車鳴笛、工地噪音截然不同，它們能讓人的心跳放慢，能讓人的思緒沉淀。

“趙磊，”他終于撥通了電話，信號(hào)時(shí)斷時(shí)續(xù)，“我找到地方了?！?/p>

“啥地方？”趙磊的聲音有些模糊。

“一座老宅院，在莫干山深處，”林深的聲音里帶著抑制不住的興奮，“你想象一下，客人住進(jìn)來，推開窗就是竹林和山，晚上能看到星星，早上被鳥叫醒。我們不搞那些網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，就做最本真的東西，讓他們在這里能真正靜下來。”

“聽著是挺好，”趙磊的聲音清晰了些，“但你想過沒？老房子改造，麻煩事多著呢。審批、設(shè)計(jì)、施工，哪一樣都不省心。而且，那么偏的地方，有人去嗎？”

“就是要偏，”林深看著池塘里自己的倒影，“高端客群要的就是這份清凈。至于麻煩……”他笑了笑，“咱們做新能源車的時(shí)候，麻煩少了嗎？從沒人看好，到現(xiàn)在做出名氣，不就是一步步解決麻煩過來的？”

電話那頭沉默了一會(huì)兒，然后傳來趙磊的聲音：“你想好了就行。需要錢還是人，盡管開口?！?/p>

“錢肯定需要，”林深摸了摸老樟樹的樹干，“我先想辦法找到房主，看看這院子能不能盤下來。其他的，等我回去再說?！?/p>

掛了電話，林深在院子里又轉(zhuǎn)了一圈。他走到池塘邊，蹲下身，看著水里的云影。他想起自己賣出去的那些新能源車，每一輛都被他賦予了獨(dú)特的個(gè)性，有的貼了車主喜歡的樂隊(duì)海報(bào)，有的改裝了適合露營的后備廂。他相信，民宿也一樣，只有賦予它獨(dú)特的靈魂，才能真正打動(dòng)人。

夕陽西下，金色的余暉灑在老宅院的屋頂上，給那些青瓦鍍上了一層暖色。池塘里的水也變成了金色，波光粼粼。林深站起身，最后看了一眼這座沉寂的院子，仿佛能看到它將來的樣子：修復(fù)一新的木門，重新煥發(fā)生機(jī)的庭院，露臺(tái)上坐著喝茶的客人，廚房里飄出的飯菜香……

他鎖好院門，把那把臨時(shí)找來的鎖掛在門環(huán)上。鎖是新的，但門環(huán)上的銅綠卻帶著歲月的痕跡，新舊之間，有種奇妙的和諧。

開車離開時(shí)，他特意放慢了速度。后視鏡里，那座老宅院漸漸被竹林吞沒，只露出一角飛翹的屋檐，在夕陽下閃著微光。

林深知道，接下來的路不會(huì)好走。找房主、談價(jià)格、辦審批、搞設(shè)計(jì)、抓施工……每一步都可能遇到意想不到的困難。但他心里有種前所未有的篤定，就像當(dāng)年他決定投身新能源二手車行業(yè)時(shí)一樣。

他的筆記本上，最后一頁寫著一句話：“商業(yè)的本質(zhì)，是滿足需求。而最高級(jí)的需求，是找到一處能安放靈魂的地方。”

莫干山深處的這座老宅院，或許就是那個(gè)答案。林深握緊方向盤，車子在蜿蜒的山路上緩緩前行，駛向山外的世界，也駛向一個(gè)全新的開始。他知道，用不了多久，他還會(huì)回來，帶著圖紙、帶著團(tuán)隊(duì)，帶著滿腔的熱忱，喚醒這座沉睡的“靜廬”。