黑巖小說

第314集：意外的盟友（第1頁）

《化干戈為玉帛之康養(yǎng)旅游路》

第一章：宿怨

在繁華都市的地產(chǎn)江湖中，林宇和陳峰曾是一對冤家。那是幾年前一場激烈的土地競拍，市區(qū)邊緣一塊極具開發(fā)潛力的土地引得眾多開發(fā)商競相角逐，林宇所在的宇盛地產(chǎn)和陳峰掌舵的峰華地產(chǎn)都對這塊地勢在必得。

競拍當日，氣氛緊張得仿佛能凝結(jié)成實質(zhì)。林宇一心想著拿下這塊地打造一個高端住宅社區(qū)，而陳峰則計劃在此構(gòu)建商業(yè)綜合體。一輪又一輪的叫價，價格不斷攀升，雙方互不相讓，眼中都透著勢在必得的決然。最終，林宇以稍高的價格拿下了那塊地，可陳峰卻覺得林宇是故意抬價，讓他付出了遠超預(yù)期的代價，心中滿是憤懣。

自那之后，在各種行業(yè)場合，兩人只要碰面，氣氛便瞬間降至冰點，彼此間言語不多，卻都是夾槍帶棒的。同行們都知曉他們之間的矛盾，也都盡量避免在他們面前提及對方。

宇盛地產(chǎn)順利在那塊地上建起了高品質(zhì)住宅，小區(qū)綠化優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境打造得格外出色，周邊的水系也被保護得很好，還吸引了不少鳥類棲息，成了當?shù)厣鷳B(tài)住宅的典范。林宇本就對生態(tài)環(huán)境有著一份別樣的執(zhí)著，在項目建設(shè)過程中，始終堅持環(huán)保優(yōu)先，為此不惜增加成本，采用環(huán)保材料，打造生態(tài)景觀。

而峰華地產(chǎn)在其他項目上繼續(xù)拓展，陳峰雖嘴上不說，心里卻一直對那次搶地的事兒耿耿于懷，想著有朝一日要在業(yè)務(wù)上壓過林宇一頭。

第二章：轉(zhuǎn)機

時光悄然流逝，房地產(chǎn)市場的熱度漸漸出現(xiàn)了變化，傳統(tǒng)的住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)競爭愈發(fā)激烈，利潤空間也在不斷壓縮。陳峰開始把目光投向了新興的康養(yǎng)旅游領(lǐng)域，他察覺到隨著人們生活水平的提高，對健康養(yǎng)生以及高品質(zhì)旅游體驗的需求日益增長，康養(yǎng)旅游必定是一片藍海。

在四處考察合適的開發(fā)地點時，陳峰來到了一處山清水秀的地方。那里青山環(huán)繞，綠水潺潺，空氣清新得讓人忍不住多做幾個深呼吸，山林間還有多條幽靜的步道，仿佛天然就是為康養(yǎng)旅游打造的絕佳之所。

然而，讓陳峰意外的是，他在這里碰到了林宇。原來，林宇早就在此地布局了一些生態(tài)保護項目，還計劃將周邊進一步開發(fā)，打造成一個集生態(tài)休閑與小型旅游為一體的區(qū)域，只是還在規(guī)劃完善階段。

一開始，陳峰心里又泛起了那種不舒服的感覺，想著怎么又和林宇撞到了一起?？僧斔钊肓私夂?，發(fā)現(xiàn)這里的居民以及周邊的一些合作方，對林宇的生態(tài)保護舉措贊不絕口，提起宇盛地產(chǎn)，都是豎起大拇指夸他們有良心，把這片好山好水保護得這么好，讓這里的生態(tài)環(huán)境越來越好，而不是像有些開發(fā)商只想著過度開發(fā)盈利。

陳峰心中一動，他意識到在康養(yǎng)旅游開發(fā)中，生態(tài)環(huán)境是重中之重，一個好的口碑能吸引來更多追求品質(zhì)生活的游客。而林宇在這方面已經(jīng)打下了如此堅實的基礎(chǔ)，若是能和他合作，那這個項目必然事半功倍。

第三章：試探

陳峰猶豫了許久，畢竟之前的矛盾擺在那里，要主動放下身段去尋求合作，著實不是一件容易的事。但商場如戰(zhàn)場，利益當前，他還是決定試一試。

一天，陳峰通過一個共同的朋友牽線，約林宇在一家咖啡館見面。林宇接到邀約時，心中滿是疑惑，不知道陳峰葫蘆里賣的什么藥，想著冤家路窄，但出于禮貌還是赴約了。

兩人見面時，氣氛依舊有些尷尬，陳峰清了清嗓子，率先打破了沉默：“林總，好久不見啊，今天約你，是想和你聊聊一個新的項目想法。”林宇微微皺眉，看著陳峰說：“陳總，有話直說吧，咱們之間也不用兜圈子。”

陳峰尷尬地笑了笑，接著便把自己對康養(yǎng)旅游的看好以及在那片區(qū)域考察的情況說了出來，最后小心翼翼地提出合作的意向：“林總，我知道之前咱們之間有些不愉快，但這次我是真心覺得咱們合作的話，憑借你在生態(tài)保護上的好口碑，加上我這邊在旅游運營方面的一些經(jīng)驗和資源，肯定能把這個康養(yǎng)旅游項目做得風生水起。”

林宇聽后，心中著實有些意外，他沒想到陳峰會主動來求和并尋求合作，沉思了片刻后說：“陳總，過去的事兒確實讓人心里有疙瘩，不過你說的這個項目，我得好好考慮考慮，畢竟不是小事。”陳峰連忙點頭，說：“那是自然，林總你慢慢考慮，我等你消息。”

這次見面后，林宇陷入了沉思。一方面，他對陳峰的信任度還不高，擔心合作過程中再生枝節(jié)；另一方面，他也認可康養(yǎng)旅游這個方向，而且自己單干的話，在旅游運營方面確實缺乏足夠的經(jīng)驗和資源，合作或許真的能實現(xiàn)雙贏。

第四章：考察與協(xié)商

林宇決定先對陳峰的峰華地產(chǎn)以及他們過往的旅游相關(guān)業(yè)務(wù)做一番深入考察。他派出了自己的得力團隊，去了解峰華地產(chǎn)在項目管理、資金實力以及過往旅游項目的運營情況等方面的細節(jié)。

經(jīng)過一段時間的考察，團隊反饋回來的信息讓林宇有了新的認識。原來，陳峰雖然在搶地那件事上顯得有些沖動和計較，但在業(yè)務(wù)上還是很有能力的，峰華地產(chǎn)這些年在旅游項目拓展上也有不少成功案例，有著成熟的運營團隊和一定的市場渠道。

林宇覺得或許可以給彼此一個合作的機會，于是再次約見了陳峰。這次見面，兩人的氣氛緩和了許多，林宇開門見山地說：“陳總，我讓人考察了一下你們的情況，我覺得合作可以試試，但咱們得把一些關(guān)鍵的事兒先商量好。”

陳峰一聽有戲，頓時來了精神，趕忙說：“林總，你盡管提，只要合理，我都沒意見。”

兩人就項目的股權(quán)分配、決策權(quán)歸屬、未來的收益分成等關(guān)鍵問題展開了激烈的討論。林宇強調(diào)生態(tài)保護必須貫穿項目始終，任何開發(fā)規(guī)劃都不能破壞現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境，而且在宣傳推廣上要主打生態(tài)康養(yǎng)的招牌，利用好宇盛地產(chǎn)已有的生態(tài)口碑。陳峰則對項目的運營管理、旅游設(shè)施建設(shè)等方面提出了自己的想法，希望能打造出有特色、高品質(zhì)的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品。