黑巖小說

第258集：施工中的挑戰(zhàn)（第1頁(yè)）

老宅新生記

莫干山的晨霧還沒散盡時(shí)，陳默已經(jīng)站在那座老宅院前了。青灰色的瓦片上沾著露水，木質(zhì)門框被歲月磨得發(fā)亮，門楣上"耕讀傳家"的匾額雖斑駁卻風(fēng)骨猶存。三個(gè)月前，他就是被這股子穿越時(shí)光的沉靜打動(dòng)，當(dāng)場(chǎng)拍板要把這里改造成高端民宿?？纱丝掏そ硞冞f來的檢測(cè)報(bào)告，他指尖捏著的圖紙幾乎要被汗浸濕。

"陳總，地基沉降超過十五公分，西邊廂房的梁柱都有裂紋。"工程監(jiān)理老周的聲音帶著難掩的焦慮，"按現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)，不加固根本沒法動(dòng)工。"

陳默蹲下身，手指摳了摳墻根的泥土。黑色的淤泥混著碎磚塊簌簌往下掉，露出底下松動(dòng)的碎石墊層。這座光緒年間的老宅像位風(fēng)燭殘年的老者，看似硬朗的骨架早已被歲月蛀空。他想起考察時(shí)房東說的話："這房子啊，下雨天墻根能長(zhǎng)出蘑菇來。"當(dāng)時(shí)只當(dāng)是趣聞，此刻才明白其中的隱患。

"加固方案要多少錢？"他抬頭時(shí)，晨光恰好刺破云層，照亮院子里那棵歪脖子桂花樹。

"最少再加八十萬，工期延長(zhǎng)一個(gè)月。"老周遞過測(cè)算表，"而且咱們申請(qǐng)的施工許可證，環(huán)保那邊卡得緊，說老建筑改造不能用大型機(jī)械，粉塵排放也有限制。"

辦公室的鐵皮柜被陽(yáng)光曬得發(fā)燙，陳默盯著墻上的進(jìn)度表，紅筆圈住的竣工日期像道催命符。上周剛和投資人簽了協(xié)議，對(duì)方特別強(qiáng)調(diào)要趕在國(guó)慶旺季前開業(yè)。他摸出手機(jī)翻到和設(shè)計(jì)師小林的聊天記錄，對(duì)方昨天還發(fā)來新出的庭院效果圖，潺潺流水繞著青石板路，轉(zhuǎn)角處要種上房東說的那株百年紫藤。

"召集所有人，下午三點(diǎn)開會(huì)。"他把圖紙卷成筒狀，指節(jié)因?yàn)橛昧Χl(fā)白。

會(huì)議室的吊扇吱呀轉(zhuǎn)著，運(yùn)營(yíng)主管張姐把剛泡好的茶往桌上推了推："我昨天去周邊民宿打聽了，有家去年也是改造老宅，就因?yàn)榈鼗鶝]處理好，開業(yè)半年就塌了半面墻。"她翻開筆記本，"不過他們找的那家加固隊(duì)不錯(cuò)，據(jù)說能把工期壓縮到二十天。"

"錢呢？"營(yíng)銷主管小楊敲著計(jì)算器，"咱們的預(yù)算已經(jīng)超了十五萬，再墊八十萬，二手車行那邊的現(xiàn)金流會(huì)斷。"

陳默忽然想起三年前賣第一輛新能源二手車時(shí)的情景。那個(gè)暴雨夜，客戶突然說車電池有問題，他冒雨跑了四十公里去檢修，發(fā)現(xiàn)只是傳感器故障。當(dāng)時(shí)攥著客戶遞來的煙，他在雨里站了很久，后來才明白做生意就像修電路，總得留著備用保險(xiǎn)絲。

"我去找王總談?wù)劇?他起身時(shí)碰倒了椅子，"小林，你和老周重新出套方案，不用大型機(jī)械的那種。張姐，幫我約下環(huán)保局的李科長(zhǎng)，就說明天中午我請(qǐng)他吃農(nóng)家樂。"

王總的茶室飄著檀香，青瓷茶杯里的碧螺春舒展著。聽完陳默的話，這位頭發(fā)花白的企業(yè)家慢悠悠轉(zhuǎn)動(dòng)著茶杯："小陳，我投你是看你有沖勁，但做生意得懂止損。"他指節(jié)敲了敲桌面，"地基問題就像人得心臟病，花錢治是應(yīng)該的，但你得讓我看到藥方靠譜。"

陳默把新方案攤開在茶案上，上面用紅筆標(biāo)著重點(diǎn)：采用靜壓樁加固，人工挖孔避免大型機(jī)械；購(gòu)買霧炮機(jī)控制粉塵；把西廂房的改造改成鋼結(jié)構(gòu)夾層，既保留原貌又節(jié)省工期。"王總您看，這樣能省十二萬，工期只多二十天。"他指著圖紙上的紫藤架，"等明年春天開花，您來喝茶的地方都給您備好了。"

王總盯著圖紙笑了，眼里的皺紋擠成一團(tuán)："你小子，倒會(huì)給我畫餅。"他從抽屜里拿出支票本，"再加五十萬，算我追加投資。但有條件，國(guó)慶節(jié)我要在這兒辦我孫子的滿月酒。"

環(huán)保局的辦公室掛著"綠水青山就是金山銀山"的標(biāo)語，李科長(zhǎng)翻著陳默帶來的資料，忽然指著其中一頁(yè)："你們打算用的防水涂料，Voc含量超標(biāo)了。"他從文件柜里抽出本手冊(cè)，"老建筑改造得用水性涂料，雖然貴點(diǎn)，但對(duì)木材腐蝕性小。"

陳默看著手冊(cè)上的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，忽然想起考察時(shí)住過的那家百年民宿。老板娘每天用桐油擦拭梁柱，說這樣既能防潮又能保留木頭的清香。"李科，我們改用傳統(tǒng)桐油行不行？"他掏出手機(jī)翻出照片，"您看，這是我找到的老工藝，純植物提取的。"

李科長(zhǎng)推了推眼鏡，照片里穿藍(lán)布衫的老師傅正往木頭上刷著琥珀色的油。"這個(gè)法子好啊。"他忽然拍了下手，"上周非遺保護(hù)中心還來找我，說想推廣傳統(tǒng)工藝。你們要是用這個(gè)，我給你們申請(qǐng)環(huán)保補(bǔ)貼。"

加固工程開工那天，陳默帶著工人給老宅磕了三個(gè)頭。八個(gè)工人輪流用轆轤吊土，井口垂下的麻繩勒得肩膀發(fā)紅。小林設(shè)計(jì)的圓形觀察窗剛好對(duì)著那棵桂花樹，陳默每天都要趴在窗上看會(huì)兒，看著樹根周圍的泥土慢慢結(jié)實(shí)起來。

有天半夜暴雨突至，他被電話驚醒，抓起雨衣就往工地跑。西廂房的臨時(shí)支撐架被風(fēng)吹得搖晃，老周正帶著工人用鋼管加固。雨水順著安全帽流進(jìn)眼睛，陳默抹了把臉，忽然發(fā)現(xiàn)墻角的排水孔正往外冒水——那是他們特意挖的導(dǎo)流溝，把雨水引向了院外的蓄水池。

"陳總，你看！"小林舉著手機(jī)照向地基，靜壓樁周圍的泥土紋絲不動(dòng)。月光透過云層灑下來，老宅的輪廓在雨里格外清晰，像是終于站穩(wěn)了腳跟。

九月底的清晨，陳默站在修繕一新的院子里。青石板路縫隙里冒出青苔，紫藤架下的石桌擺著剛沏的茶。老周正指揮工人掛燈籠，張姐拿著登記表核對(duì)試營(yíng)業(yè)的訂單，小楊舉著相機(jī)拍短視頻："家人們看過來，這座百年老宅的新生密碼。。。"

手機(jī)突然震動(dòng)，是王總發(fā)來的消息：滿月酒定在十月三號(hào)，三十桌。陳默抬頭望向晴空，桂花香隨著風(fēng)漫過院墻，遠(yuǎn)處傳來游客的笑聲。他想起那些在工地上度過的夜晚，手電筒的光柱刺破黑暗，照亮過松動(dòng)的地基，也照亮過圖紙上的未來。

墻角的排水管還在滴答滴水，落在特意保留的老石板上，像極了時(shí)光的腳步聲。