黑巖小說

第265集：業(yè)務(wù)快速發(fā)展（第1頁）

云棲連鎖之路

莫干山的晨霧像一層薄紗，輕輕籠住山間的竹林與屋舍。陳默站在“云棲小筑”的露臺上，看著遠(yuǎn)處山尖透出的第一縷陽光，手里握著剛打印出來的入住報(bào)表。報(bào)表上密密麻麻的預(yù)訂信息顯示，接下來的三個(gè)月，周末房源已全部售罄，就連平日里的房間也預(yù)訂過半。

這棟由老宅院改造而成的民宿，開業(yè)不過半年，已經(jīng)成了小紅書和攜程上的網(wǎng)紅打卡地。木質(zhì)結(jié)構(gòu)的門樓爬滿青藤，推開雕花木門，庭院里的古井旁種著幾株繡球，上個(gè)月剛被《民宿周刊》評為“最具江南韻味民宿”。

“陳總，廚房剛做了新采的筍干燒肉，要不要嘗點(diǎn)？”管家玲姐端著個(gè)白瓷碗過來，她是本地人，笑起來眼角有兩道溫和的紋路。

陳默接過碗，香氣混著晨露的濕氣漫上來。三年前他在二手車市場摸爬滾打的時(shí)候，從沒想過自己會(huì)和“庭院”“管家”這些詞扯上關(guān)系。那時(shí)他每天蹲在車管所門口，手里攥著一沓二手車過戶單，皮膚曬得黝黑，褲腳總沾著機(jī)油。

“玲姐，上周那個(gè)法國客人的反饋怎么樣？”他舀了口肉，軟糯的口感里帶著筍干的清香。

“說是住過的中國民宿里最舒服的，還說我們的桂花酒比他在勃艮第喝的葡萄酒還上頭。”玲姐笑得更歡了，“不過他說浴室的水壓有點(diǎn)小，工程部今天會(huì)調(diào)一下?！?/p>

陳默點(diǎn)點(diǎn)頭，把碗遞回去：“讓師傅仔細(xì)檢查，所有房間都過一遍?！?/p>

他轉(zhuǎn)身往辦公室走，石板路被露水打濕，踩上去有些滑。手機(jī)在口袋里震動(dòng)，是財(cái)務(wù)發(fā)來的上個(gè)月營收報(bào)表。凈利潤一欄的數(shù)字比他預(yù)期的高了近三成，足夠覆蓋當(dāng)初改造老宅院的貸款了。

辦公室的窗正對著后山的竹林，風(fēng)一吹就沙沙作響。陳默拉開抽屜，里面放著一沓厚厚的筆記本，最上面那本記滿了民宿考察時(shí)的見聞——麗江民宿的納西族木雕技法、大理白族扎染的成本核算、陽朔遇龍河邊民宿的定價(jià)策略。

他翻到莫干山那一頁，鉛筆勾勒的老宅院草圖旁寫著一行字：“差異化才是活下去的根本”。當(dāng)時(shí)他站在這座荒廢的宅院前，看著墻縫里鉆出的野草，突然想起小時(shí)候外婆家的天井，下雨天能聽見雨打青瓦的聲音。

“也許可以試試連鎖。”這個(gè)念頭像竹林里的春筍，不知什么時(shí)候就冒了出來。

上周在上海參加民宿行業(yè)峰會(huì)時(shí)，一位投資人跟他說：“現(xiàn)在單體民宿的天花板太明顯了，想做大就得標(biāo)準(zhǔn)化，但又不能丟了魂。”這話讓他琢磨了好幾天。

他打開電腦，調(diào)出一份標(biāo)注著密密麻麻紅點(diǎn)的地圖。這些紅點(diǎn)是他過去半年派團(tuán)隊(duì)考察過的潛在物業(yè)：杭州千島湖邊有棟臨湖的獨(dú)棟別墅，桂林陽朔的古村落里藏著幾處明清老宅，還有云南沙溪古鎮(zhèn)的一個(gè)茶馬古道驛站。

“小周，把陽朔那處物業(yè)的資料調(diào)出來。”陳默對著對講機(jī)說。

策劃部的周明很快抱著個(gè)文件夾進(jìn)來，他是剛從旅游學(xué)院畢業(yè)的大學(xué)生，眼睛亮得像有星星：“陳總，陽朔那幾棟老房子我們又去看了趟，村里說下個(gè)月就通天然氣了，之前擔(dān)心的消防問題也能解決?！?/p>

文件夾里有厚厚一沓照片，青石板路盡頭的老宅爬滿三角梅，二樓的窗臺正對著漓江支流，晨霧中的竹筏像浮在水墨畫里。陳默指尖劃過照片：“聯(lián)系一下當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)院，下周去現(xiàn)場再測一次尺寸?！?/p>

“好嘞！”小周剛要走，又被陳默叫住。