黑巖小說(shuō)

第256集：資金籌備難題（第1頁(yè)）

《老院新生》

陳默站在莫干山深處的那座老宅院前，指尖劃過(guò)斑駁的木門。夕陽(yáng)把他的影子拉得很長(zhǎng)，像他此刻心里盤桓不去的念頭——這方依山傍水的院落，會(huì)是他商業(yè)版圖里最特別的一塊拼圖。

三個(gè)月前他還在新能源二手車展廳里核對(duì)季度報(bào)表，那時(shí)賬戶里的數(shù)字正以穩(wěn)健的曲線爬升。可自從在莫干山偶遇這座民國(guó)時(shí)期的老宅院，他夜里總夢(mèng)見(jiàn)青瓦上的月光，檐角風(fēng)鈴在山風(fēng)中輕響?？疾鞖w來(lái)的那個(gè)凌晨，他在白板上畫下民宿的草圖，旁邊標(biāo)注的預(yù)算數(shù)字卻像塊冰，讓他后頸發(fā)僵。

“改造預(yù)算初步核算下來(lái)，需要八百六十萬(wàn)?！痹O(shè)計(jì)師小林把打印好的清單推到他面前，紙頁(yè)邊緣被風(fēng)掀起微小的弧度。會(huì)議室里彌漫著咖啡的焦香，陳默的手指在“主體結(jié)構(gòu)加固”那一行停頓許久——光是老宅院的地基處理就要占去近四分之一的預(yù)算。

他的二手車公司去年凈利潤(rùn)三百二十萬(wàn)，這筆錢投進(jìn)去不過(guò)是杯水車薪。窗外的梧桐葉被夏風(fēng)卷得打轉(zhuǎn)，陳默忽然想起三年前創(chuàng)業(yè)時(shí)，他攥著父母給的二十萬(wàn)啟動(dòng)資金，在城郊倉(cāng)庫(kù)里對(duì)著滯銷的二手車發(fā)呆的日子。那時(shí)他總說(shuō)錢能解決的問(wèn)題都不是問(wèn)題，現(xiàn)在才明白，真正的難題是看著問(wèn)題在眼前，手里卻沒(méi)有足夠的籌碼。

周一清晨的銀行信貸部彌漫著消毒水的味道。陳默把民宿項(xiàng)目計(jì)劃書推給客戶經(jīng)理，對(duì)方推了推眼鏡，手指在鍵盤上敲出輕響：“抵押物評(píng)估只能到五百萬(wàn)，而且古建筑改造項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)比較高。”空調(diào)出風(fēng)口的冷風(fēng)掃過(guò)他的后頸，他忽然注意到對(duì)方桌角的臺(tái)歷上圈著莫干山旅游節(jié)的日期。

“您去過(guò)莫干山嗎？”陳默忽然開(kāi)口，“從市區(qū)開(kāi)車只要一個(gè)半小時(shí)，去年接待游客量同比增長(zhǎng)了百分之三十七。我們選的位置步行十分鐘就是新開(kāi)的馬術(shù)俱樂(lè)部，年底高速出口也要擴(kuò)建……”他說(shuō)著忽然停住，意識(shí)到自己像在推銷二手車時(shí)那樣急于證明價(jià)值，而銀行只看冰冷的數(shù)字。

走出銀行時(shí)手機(jī)震動(dòng)起來(lái)，是做建材生意的老周發(fā)來(lái)的語(yǔ)音：“我?guī)湍銌?wèn)了幾個(gè)做工程的朋友，老宅子改造貓膩多，預(yù)算至少要上浮兩成?！标惸吭诼愤叺奈嗤?shù)上，看著手機(jī)相冊(cè)里老宅院的照片——爬滿爬山虎的山墻，天井里歪斜的石榴樹(shù)，還有正屋梁上精美的雕花。這些在他眼里是寶貝，在銀行眼里卻可能只是風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

周三下午的創(chuàng)投咖啡店里，陳默第幾次整理領(lǐng)帶已經(jīng)記不清了。坐在對(duì)面的投資人手指在平板上滑動(dòng)，忽然指著頁(yè)面抬起頭：“你說(shuō)要做高端民宿，可莫干山已經(jīng)有三十多家同類項(xiàng)目了。憑什么覺(jué)得你的能賺錢？”

“因?yàn)槲易∵^(guò)其中二十九家?！标惸瑥谋嘲锾统龉P記本，里面貼著各家民宿的名片和手繪的布局圖，“他們要么太商業(yè)化，要么只顧著復(fù)古忽略了舒適度。您看這頁(yè)，是我記錄的客人投訴——有十二家提到隔音差，八家說(shuō)冬天沒(méi)有地暖。我們保留老建筑外觀，但會(huì)做三層隔音處理，每個(gè)房間配獨(dú)立地暖系統(tǒng)……”

他的筆尖在紙上劃出急促的線條，忽然注意到投資人端起咖啡杯時(shí)，視線在他筆記本里夾著的老宅院照片上停留了兩秒。那是張雨后拍的照片，青石板路上的水洼映著藍(lán)天白云，檐角的雨滴正往下墜。

周五傍晚，陳默在二手車展廳的辦公室里翻檢合同。玻璃門外，銷售顧問(wèn)正帶著客戶看那輛白色特斯拉，車頂?shù)墓夥逶谙﹃?yáng)下泛著微光。這是他創(chuàng)業(yè)的根基，去年靠著新能源二手車的風(fēng)口賺了第一桶金，但現(xiàn)在要把它抵押出去，心里像被什么東西揪著。

手機(jī)在桌面上震動(dòng)，陌生號(hào)碼發(fā)來(lái)短信：“我是林先生，看到了你在創(chuàng)投平臺(tái)發(fā)的項(xiàng)目。明天上午十點(diǎn)，我在莫干山的茶廠等你?！标惸⒅菞l信息看了半分鐘，忽然想起考察時(shí)路過(guò)的那家百年茶廠，老廠長(zhǎng)說(shuō)過(guò)有位姓林的老板承包了后山的茶園。

第二天清晨的山路被霧氣籠罩，陳默把車停在茶廠門口時(shí)，露水正順著松針往下滴。穿中山裝的老者領(lǐng)著他穿過(guò)晾曬著茶葉的竹匾，茶室里飄著龍井的清香。“我小時(shí)候在那座宅院里住過(guò)兩年?！绷窒壬鋈婚_(kāi)口，指著陳默帶來(lái)的照片，“那是我外祖父的房子，后來(lái)賣給了供銷社?！?/p>

陳默握著茶杯的手指猛地收緊，聽(tīng)對(duì)方繼續(xù)說(shuō)：“去年供銷社改制，我本想贖回來(lái)，可惜精力不夠。你計(jì)劃書里說(shuō)要保留梁上的雕花？”他點(diǎn)頭，看見(jiàn)老者眼里泛起微光，“那是我外祖父請(qǐng)?zhí)K州工匠做的，‘松鶴延年’的圖案，文革時(shí)用泥巴糊住才保住。”

山風(fēng)穿過(guò)茶室的窗欞，帶來(lái)遠(yuǎn)處竹林的沙沙聲。林先生忽然從抽屜里拿出個(gè)牛皮本，里面夾著泛黃的老照片——穿長(zhǎng)衫的男人站在宅院門口，身后石榴樹(shù)的枝椏還很細(xì)弱?！澳阋嗌馘X？”老者的手指輕輕拂過(guò)照片邊緣，“我不做財(cái)務(wù)投資，要占股，但不干涉運(yùn)營(yíng)。唯一的條件是，保留那棵石榴樹(shù)?！?/p>

陳默走出茶廠時(shí)，霧氣已經(jīng)散去。陽(yáng)光穿過(guò)竹林在路面投下斑駁的光影，他掏出手機(jī)給銀行客戶經(jīng)理發(fā)信息：“貸款額度可以降到三百萬(wàn)了?！敝讣鈶以诎l(fā)送鍵上，忽然想起昨夜整理資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)老宅院的房產(chǎn)證上登記的建成年份是1936年，比他爺爺?shù)臍q數(shù)還大。

回到市區(qū)時(shí)已是深夜，二手車展廳的燈還亮著。陳默坐在那輛白色特斯拉里，打開(kāi)車頂?shù)墓夥蹇刂艫pp，看著發(fā)電量數(shù)據(jù)緩緩跳動(dòng)。三年前他靠這輛車打開(kāi)市場(chǎng)，現(xiàn)在它要幫他圓另一個(gè)夢(mèng)。手機(jī)在副駕座上震動(dòng)，是設(shè)計(jì)師發(fā)來(lái)的信息：“剛收到林先生轉(zhuǎn)來(lái)的第一筆款，我們可以開(kāi)始訂材料了?！?/p>

他推開(kāi)車門走向辦公室，路過(guò)展廳玻璃墻時(shí)，看見(jiàn)自己的影子和老宅院的照片重疊在一起。月光穿過(guò)玻璃落在他肩上，像三年前那個(gè)雨夜，他在倉(cāng)庫(kù)里對(duì)著滯銷的二手車發(fā)呆時(shí)，忽然抬頭看見(jiàn)的那束星光。那時(shí)他不知道前路在哪，現(xiàn)在也一樣，但手里多了份沉甸甸的合同，和一張標(biāo)注著“石榴樹(shù)保護(hù)方案”的草圖。

施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)那天，陳默特意帶了把從老宅院找到的銅鎖。工匠們正在加固地基，他蹲在天井里，看著那棵歪脖子石榴樹(shù)。林先生說(shuō)等民宿開(kāi)業(yè)，要帶他外祖父的老照片來(lái)掛在正廳。風(fēng)穿過(guò)新搭的腳手架，帶來(lái)遠(yuǎn)處茶廠的清香，陳默忽然想起自己還沒(méi)給民宿起名字。

手機(jī)在褲袋里震動(dòng)，是銀行發(fā)來(lái)的貸款到賬通知。他摸著那把銅鎖站起身，看見(jiàn)陽(yáng)光正從雕花窗欞里漏下來(lái)，在青石板上拼出細(xì)碎的光斑?；蛟S可以叫“鎖云居”，他想，鎖住山間的云霧，也鎖住那些快要被遺忘的時(shí)光。