黑巖小說

第256集：資金籌備難題（第1頁）

《老院新生》

陳默站在莫干山深處的那座老宅院前，指尖劃過斑駁的木門。夕陽把他的影子拉得很長，像他此刻心里盤桓不去的念頭——這方依山傍水的院落，會是他商業(yè)版圖里最特別的一塊拼圖。

三個月前他還在新能源二手車展廳里核對季度報表，那時賬戶里的數(shù)字正以穩(wěn)健的曲線爬升。可自從在莫干山偶遇這座民國時期的老宅院，他夜里總夢見青瓦上的月光，檐角風(fēng)鈴在山風(fēng)中輕響。考察歸來的那個凌晨，他在白板上畫下民宿的草圖，旁邊標(biāo)注的預(yù)算數(shù)字卻像塊冰，讓他后頸發(fā)僵。

“改造預(yù)算初步核算下來，需要八百六十萬?！痹O(shè)計師小林把打印好的清單推到他面前，紙頁邊緣被風(fēng)掀起微小的弧度。會議室里彌漫著咖啡的焦香，陳默的手指在“主體結(jié)構(gòu)加固”那一行停頓許久——光是老宅院的地基處理就要占去近四分之一的預(yù)算。

他的二手車公司去年凈利潤三百二十萬，這筆錢投進(jìn)去不過是杯水車薪。窗外的梧桐葉被夏風(fēng)卷得打轉(zhuǎn)，陳默忽然想起三年前創(chuàng)業(yè)時，他攥著父母給的二十萬啟動資金，在城郊倉庫里對著滯銷的二手車發(fā)呆的日子。那時他總說錢能解決的問題都不是問題，現(xiàn)在才明白，真正的難題是看著問題在眼前，手里卻沒有足夠的籌碼。

周一清晨的銀行信貸部彌漫著消毒水的味道。陳默把民宿項目計劃書推給客戶經(jīng)理，對方推了推眼鏡，手指在鍵盤上敲出輕響：“抵押物評估只能到五百萬，而且古建筑改造項目的風(fēng)險評級比較高?！笨照{(diào)出風(fēng)口的冷風(fēng)掃過他的后頸，他忽然注意到對方桌角的臺歷上圈著莫干山旅游節(jié)的日期。

“您去過莫干山嗎？”陳默忽然開口，“從市區(qū)開車只要一個半小時，去年接待游客量同比增長了百分之三十七。我們選的位置步行十分鐘就是新開的馬術(shù)俱樂部，年底高速出口也要擴建……”他說著忽然停住，意識到自己像在推銷二手車時那樣急于證明價值，而銀行只看冰冷的數(shù)字。

走出銀行時手機震動起來，是做建材生意的老周發(fā)來的語音：“我?guī)湍銌柫藥讉€做工程的朋友，老宅子改造貓膩多，預(yù)算至少要上浮兩成?！标惸吭诼愤叺奈嗤渖?，看著手機相冊里老宅院的照片——爬滿爬山虎的山墻，天井里歪斜的石榴樹，還有正屋梁上精美的雕花。這些在他眼里是寶貝，在銀行眼里卻可能只是風(fēng)險點。

周三下午的創(chuàng)投咖啡店里，陳默第幾次整理領(lǐng)帶已經(jīng)記不清了。坐在對面的投資人手指在平板上滑動，忽然指著頁面抬起頭：“你說要做高端民宿，可莫干山已經(jīng)有三十多家同類項目了。憑什么覺得你的能賺錢？”

“因為我住過其中二十九家?！标惸瑥谋嘲锾统龉P記本，里面貼著各家民宿的名片和手繪的布局圖，“他們要么太商業(yè)化，要么只顧著復(fù)古忽略了舒適度。您看這頁，是我記錄的客人投訴——有十二家提到隔音差，八家說冬天沒有地暖。我們保留老建筑外觀，但會做三層隔音處理，每個房間配獨立地暖系統(tǒng)……”

他的筆尖在紙上劃出急促的線條，忽然注意到投資人端起咖啡杯時，視線在他筆記本里夾著的老宅院照片上停留了兩秒。那是張雨后拍的照片，青石板路上的水洼映著藍(lán)天白云，檐角的雨滴正往下墜。

周五傍晚，陳默在二手車展廳的辦公室里翻檢合同。玻璃門外，銷售顧問正帶著客戶看那輛白色特斯拉，車頂?shù)墓夥逶谙﹃栂路褐⒐?。這是他創(chuàng)業(yè)的根基，去年靠著新能源二手車的風(fēng)口賺了第一桶金，但現(xiàn)在要把它抵押出去，心里像被什么東西揪著。

手機在桌面上震動，陌生號碼發(fā)來短信：“我是林先生，看到了你在創(chuàng)投平臺發(fā)的項目。明天上午十點，我在莫干山的茶廠等你?！标惸⒅菞l信息看了半分鐘，忽然想起考察時路過的那家百年茶廠，老廠長說過有位姓林的老板承包了后山的茶園。

第二天清晨的山路被霧氣籠罩，陳默把車停在茶廠門口時，露水正順著松針往下滴。穿中山裝的老者領(lǐng)著他穿過晾曬著茶葉的竹匾，茶室里飄著龍井的清香?！拔倚r候在那座宅院里住過兩年?！绷窒壬鋈婚_口，指著陳默帶來的照片，“那是我外祖父的房子，后來賣給了供銷社。”

陳默握著茶杯的手指猛地收緊，聽對方繼續(xù)說：“去年供銷社改制，我本想贖回來，可惜精力不夠。你計劃書里說要保留梁上的雕花？”他點頭，看見老者眼里泛起微光，“那是我外祖父請?zhí)K州工匠做的，‘松鶴延年’的圖案，文革時用泥巴糊住才保住?！?/p>

山風(fēng)穿過茶室的窗欞，帶來遠(yuǎn)處竹林的沙沙聲。林先生忽然從抽屜里拿出個牛皮本，里面夾著泛黃的老照片——穿長衫的男人站在宅院門口，身后石榴樹的枝椏還很細(xì)弱?！澳阋嗌馘X？”老者的手指輕輕拂過照片邊緣，“我不做財務(wù)投資，要占股，但不干涉運營。唯一的條件是，保留那棵石榴樹?！?/p>

陳默走出茶廠時，霧氣已經(jīng)散去。陽光穿過竹林在路面投下斑駁的光影，他掏出手機給銀行客戶經(jīng)理發(fā)信息：“貸款額度可以降到三百萬了?！敝讣鈶以诎l(fā)送鍵上，忽然想起昨夜整理資料時，發(fā)現(xiàn)老宅院的房產(chǎn)證上登記的建成年份是1936年，比他爺爺?shù)臍q數(shù)還大。

回到市區(qū)時已是深夜，二手車展廳的燈還亮著。陳默坐在那輛白色特斯拉里，打開車頂?shù)墓夥蹇刂艫pp，看著發(fā)電量數(shù)據(jù)緩緩跳動。三年前他靠這輛車打開市場，現(xiàn)在它要幫他圓另一個夢。手機在副駕座上震動，是設(shè)計師發(fā)來的信息：“剛收到林先生轉(zhuǎn)來的第一筆款，我們可以開始訂材料了?！?/p>

他推開車門走向辦公室，路過展廳玻璃墻時，看見自己的影子和老宅院的照片重疊在一起。月光穿過玻璃落在他肩上，像三年前那個雨夜，他在倉庫里對著滯銷的二手車發(fā)呆時，忽然抬頭看見的那束星光。那時他不知道前路在哪，現(xiàn)在也一樣，但手里多了份沉甸甸的合同，和一張標(biāo)注著“石榴樹保護方案”的草圖。

施工隊進(jìn)場那天，陳默特意帶了把從老宅院找到的銅鎖。工匠們正在加固地基，他蹲在天井里，看著那棵歪脖子石榴樹。林先生說等民宿開業(yè)，要帶他外祖父的老照片來掛在正廳。風(fēng)穿過新搭的腳手架，帶來遠(yuǎn)處茶廠的清香，陳默忽然想起自己還沒給民宿起名字。

手機在褲袋里震動，是銀行發(fā)來的貸款到賬通知。他摸著那把銅鎖站起身，看見陽光正從雕花窗欞里漏下來，在青石板上拼出細(xì)碎的光斑?；蛟S可以叫“鎖云居”，他想，鎖住山間的云霧，也鎖住那些快要被遺忘的時光。