黑巖小說

第314集：意外的盟友（第1頁）

《化干戈為玉帛之康養(yǎng)旅游路》

第一章：宿怨

在繁華都市的地產(chǎn)江湖中，林宇和陳峰曾是一對(duì)冤家。那是幾年前一場(chǎng)激烈的土地競(jìng)拍，市區(qū)邊緣一塊極具開發(fā)潛力的土地引得眾多開發(fā)商競(jìng)相角逐，林宇所在的宇盛地產(chǎn)和陳峰掌舵的峰華地產(chǎn)都對(duì)這塊地勢(shì)在必得。

競(jìng)拍當(dāng)日，氣氛緊張得仿佛能凝結(jié)成實(shí)質(zhì)。林宇一心想著拿下這塊地打造一個(gè)高端住宅社區(qū)，而陳峰則計(jì)劃在此構(gòu)建商業(yè)綜合體。一輪又一輪的叫價(jià)，價(jià)格不斷攀升，雙方互不相讓，眼中都透著勢(shì)在必得的決然。最終，林宇以稍高的價(jià)格拿下了那塊地，可陳峰卻覺得林宇是故意抬價(jià)，讓他付出了遠(yuǎn)超預(yù)期的代價(jià)，心中滿是憤懣。

自那之后，在各種行業(yè)場(chǎng)合，兩人只要碰面，氣氛便瞬間降至冰點(diǎn)，彼此間言語不多，卻都是夾槍帶棒的。同行們都知曉他們之間的矛盾，也都盡量避免在他們面前提及對(duì)方。

宇盛地產(chǎn)順利在那塊地上建起了高品質(zhì)住宅，小區(qū)綠化優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境打造得格外出色，周邊的水系也被保護(hù)得很好，還吸引了不少鳥類棲息，成了當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)住宅的典范。林宇本就對(duì)生態(tài)環(huán)境有著一份別樣的執(zhí)著，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，始終堅(jiān)持環(huán)保優(yōu)先，為此不惜增加成本，采用環(huán)保材料，打造生態(tài)景觀。

而峰華地產(chǎn)在其他項(xiàng)目上繼續(xù)拓展，陳峰雖嘴上不說，心里卻一直對(duì)那次搶地的事兒耿耿于懷，想著有朝一日要在業(yè)務(wù)上壓過林宇一頭。

第二章：轉(zhuǎn)機(jī)

時(shí)光悄然流逝，房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度漸漸出現(xiàn)了變化，傳統(tǒng)的住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)競(jìng)爭愈發(fā)激烈，利潤空間也在不斷壓縮。陳峰開始把目光投向了新興的康養(yǎng)旅游領(lǐng)域，他察覺到隨著人們生活水平的提高，對(duì)健康養(yǎng)生以及高品質(zhì)旅游體驗(yàn)的需求日益增長，康養(yǎng)旅游必定是一片藍(lán)海。

在四處考察合適的開發(fā)地點(diǎn)時(shí)，陳峰來到了一處山清水秀的地方。那里青山環(huán)繞，綠水潺潺，空氣清新得讓人忍不住多做幾個(gè)深呼吸，山林間還有多條幽靜的步道，仿佛天然就是為康養(yǎng)旅游打造的絕佳之所。

然而，讓陳峰意外的是，他在這里碰到了林宇。原來，林宇早就在此地布局了一些生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目，還計(jì)劃將周邊進(jìn)一步開發(fā)，打造成一個(gè)集生態(tài)休閑與小型旅游為一體的區(qū)域，只是還在規(guī)劃完善階段。

一開始，陳峰心里又泛起了那種不舒服的感覺，想著怎么又和林宇撞到了一起?？僧?dāng)他深入了解后，發(fā)現(xiàn)這里的居民以及周邊的一些合作方，對(duì)林宇的生態(tài)保護(hù)舉措贊不絕口，提起宇盛地產(chǎn)，都是豎起大拇指夸他們有良心，把這片好山好水保護(hù)得這么好，讓這里的生態(tài)環(huán)境越來越好，而不是像有些開發(fā)商只想著過度開發(fā)盈利。

陳峰心中一動(dòng)，他意識(shí)到在康養(yǎng)旅游開發(fā)中，生態(tài)環(huán)境是重中之重，一個(gè)好的口碑能吸引來更多追求品質(zhì)生活的游客。而林宇在這方面已經(jīng)打下了如此堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，若是能和他合作，那這個(gè)項(xiàng)目必然事半功倍。

第三章：試探

陳峰猶豫了許久，畢竟之前的矛盾擺在那里，要主動(dòng)放下身段去尋求合作，著實(shí)不是一件容易的事。但商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，利益當(dāng)前，他還是決定試一試。

一天，陳峰通過一個(gè)共同的朋友牽線，約林宇在一家咖啡館見面。林宇接到邀約時(shí)，心中滿是疑惑，不知道陳峰葫蘆里賣的什么藥，想著冤家路窄，但出于禮貌還是赴約了。

兩人見面時(shí)，氣氛依舊有些尷尬，陳峰清了清嗓子，率先打破了沉默：“林總，好久不見啊，今天約你，是想和你聊聊一個(gè)新的項(xiàng)目想法?！绷钟钗⑽櫭?，看著陳峰說：“陳總，有話直說吧，咱們之間也不用兜圈子?！?/p>

陳峰尷尬地笑了笑，接著便把自己對(duì)康養(yǎng)旅游的看好以及在那片區(qū)域考察的情況說了出來，最后小心翼翼地提出合作的意向：“林總，我知道之前咱們之間有些不愉快，但這次我是真心覺得咱們合作的話，憑借你在生態(tài)保護(hù)上的好口碑，加上我這邊在旅游運(yùn)營方面的一些經(jīng)驗(yàn)和資源，肯定能把這個(gè)康養(yǎng)旅游項(xiàng)目做得風(fēng)生水起?！?/p>

林宇聽后，心中著實(shí)有些意外，他沒想到陳峰會(huì)主動(dòng)來求和并尋求合作，沉思了片刻后說：“陳總，過去的事兒確實(shí)讓人心里有疙瘩，不過你說的這個(gè)項(xiàng)目，我得好好考慮考慮，畢竟不是小事?！标惙暹B忙點(diǎn)頭，說：“那是自然，林總你慢慢考慮，我等你消息。”

這次見面后，林宇陷入了沉思。一方面，他對(duì)陳峰的信任度還不高，擔(dān)心合作過程中再生枝節(jié)；另一方面，他也認(rèn)可康養(yǎng)旅游這個(gè)方向，而且自己單干的話，在旅游運(yùn)營方面確實(shí)缺乏足夠的經(jīng)驗(yàn)和資源，合作或許真的能實(shí)現(xiàn)雙贏。

第四章：考察與協(xié)商

林宇決定先對(duì)陳峰的峰華地產(chǎn)以及他們過往的旅游相關(guān)業(yè)務(wù)做一番深入考察。他派出了自己的得力團(tuán)隊(duì)，去了解峰華地產(chǎn)在項(xiàng)目管理、資金實(shí)力以及過往旅游項(xiàng)目的運(yùn)營情況等方面的細(xì)節(jié)。

經(jīng)過一段時(shí)間的考察，團(tuán)隊(duì)反饋回來的信息讓林宇有了新的認(rèn)識(shí)。原來，陳峰雖然在搶地那件事上顯得有些沖動(dòng)和計(jì)較，但在業(yè)務(wù)上還是很有能力的，峰華地產(chǎn)這些年在旅游項(xiàng)目拓展上也有不少成功案例，有著成熟的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和一定的市場(chǎng)渠道。

林宇覺得或許可以給彼此一個(gè)合作的機(jī)會(huì)，于是再次約見了陳峰。這次見面，兩人的氣氛緩和了許多，林宇開門見山地說：“陳總，我讓人考察了一下你們的情況，我覺得合作可以試試，但咱們得把一些關(guān)鍵的事兒先商量好?！?/p>

陳峰一聽有戲，頓時(shí)來了精神，趕忙說：“林總，你盡管提，只要合理，我都沒意見?！?/p>

兩人就項(xiàng)目的股權(quán)分配、決策權(quán)歸屬、未來的收益分成等關(guān)鍵問題展開了激烈的討論。林宇強(qiáng)調(diào)生態(tài)保護(hù)必須貫穿項(xiàng)目始終，任何開發(fā)規(guī)劃都不能破壞現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境，而且在宣傳推廣上要主打生態(tài)康養(yǎng)的招牌，利用好宇盛地產(chǎn)已有的生態(tài)口碑。陳峰則對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營管理、旅游設(shè)施建設(shè)等方面提出了自己的想法，希望能打造出有特色、高品質(zhì)的康養(yǎng)旅游產(chǎn)品。