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第332章 吾愛吾家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（第2頁(yè)）

遇到星期天，盧漫若拉著父母、表姐、二姐、老四滿融城跑，一邊玩耍一邊尋找要出售的房子和商鋪。

一個(gè)多月的時(shí)間逛遍了整個(gè)融城的大街小巷，當(dāng)然不可能逛得仔細(xì)。

每天唯一干的事情就是買房買房買房。

只要集中在繁華地段，成熟商圈，但凡門頭上寫著出租、出售等字樣的聯(lián)系方式；

就讓父母親自操作打電話預(yù)約過來談判，講價(jià)，簽署協(xié)議購(gòu)買下來。

但凡看上的房產(chǎn)就想辦法找到業(yè)主，高溢價(jià)購(gòu)買下來，一句話不怕你的房子貴，就怕你的房子不能讓我滿意。

但凡是房子就有其交易價(jià)格屬性，只要給到你滿意的價(jià)格你不得不賣。

這才是最好的方式，沒有買不到的好房子，就怕你不具備買好房子的資本。

房產(chǎn)專業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)，政府公證處公證和社區(qū)公安公證擔(dān)保，支付首付款，交接房屋，過戶，交付尾款。

最多兩三日交易完成，到后來干脆約定某一日集中辦理政府公證和簽署協(xié)議以及支付購(gòu)房款或租房款。

購(gòu)房款支付方式一般分為三個(gè)階段：第一階段驗(yàn)收確認(rèn)、首付和過戶；

第二階段是房屋清空和專業(yè)檢測(cè)后無異議后支付一筆并交接房屋。

第三階段是接收房屋后半個(gè)月無問題無異議支付尾款。

每一筆房屋買賣交易都由父母親自操作，盧漫若一邊補(bǔ)充和指導(dǎo)。

父母心疼地看著帶來的兩千五百多萬逐漸少了下去變成了商鋪和住宅。

盧漫若告訴父母商鋪只出租不售賣。

住宅可以買賣，留下自己喜歡的幾套房子居住，其余的全部交易出去。

接下來不停地買進(jìn)賣出賺取差價(jià)，不好賣的就出租。

。。。。。。。。

到了92年4月底的時(shí)候，購(gòu)置了36套住宅，有矮層的房子25套，也有新式電梯樓房11套。

黃金地帶春喜路和鹽市口一帶75間臨街商鋪，杜甫草堂周邊12間、武侯祠8間。

錦江賓館一帶10間，只要看上的就全部買下來。

這個(gè)年代買賣不復(fù)雜，作假的就更少。