黑巖小說(shuō)

第332章 吾愛(ài)吾家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（第2頁(yè)）

遇到星期天，盧漫若拉著父母、表姐、二姐、老四滿(mǎn)融城跑，一邊玩耍一邊尋找要出售的房子和商鋪。

一個(gè)多月的時(shí)間逛遍了整個(gè)融城的大街小巷，當(dāng)然不可能逛得仔細(xì)。

每天唯一干的事情就是買(mǎi)房買(mǎi)房買(mǎi)房。

只要集中在繁華地段，成熟商圈，但凡門(mén)頭上寫(xiě)著出租、出售等字樣的聯(lián)系方式；

就讓父母親自操作打電話(huà)預(yù)約過(guò)來(lái)談判，講價(jià)，簽署協(xié)議購(gòu)買(mǎi)下來(lái)。

但凡看上的房產(chǎn)就想辦法找到業(yè)主，高溢價(jià)購(gòu)買(mǎi)下來(lái)，一句話(huà)不怕你的房子貴，就怕你的房子不能讓我滿(mǎn)意。

但凡是房子就有其交易價(jià)格屬性，只要給到你滿(mǎn)意的價(jià)格你不得不賣(mài)。

這才是最好的方式，沒(méi)有買(mǎi)不到的好房子，就怕你不具備買(mǎi)好房子的資本。

房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)，政府公證處公證和社區(qū)公安公證擔(dān)保，支付首付款，交接房屋，過(guò)戶(hù)，交付尾款。

最多兩三日交易完成，到后來(lái)干脆約定某一日集中辦理政府公證和簽署協(xié)議以及支付購(gòu)房款或租房款。

購(gòu)房款支付方式一般分為三個(gè)階段：第一階段驗(yàn)收確認(rèn)、首付和過(guò)戶(hù)；

第二階段是房屋清空和專(zhuān)業(yè)檢測(cè)后無(wú)異議后支付一筆并交接房屋。

第三階段是接收房屋后半個(gè)月無(wú)問(wèn)題無(wú)異議支付尾款。

每一筆房屋買(mǎi)賣(mài)交易都由父母親自操作，盧漫若一邊補(bǔ)充和指導(dǎo)。

父母心疼地看著帶來(lái)的兩千五百多萬(wàn)逐漸少了下去變成了商鋪和住宅。

盧漫若告訴父母商鋪只出租不售賣(mài)。

住宅可以買(mǎi)賣(mài)，留下自己喜歡的幾套房子居住，其余的全部交易出去。

接下來(lái)不停地買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出賺取差價(jià)，不好賣(mài)的就出租。

。。。。。。。。

到了92年4月底的時(shí)候，購(gòu)置了36套住宅，有矮層的房子25套，也有新式電梯樓房11套。

黃金地帶春喜路和鹽市口一帶75間臨街商鋪，杜甫草堂周邊12間、武侯祠8間。

錦江賓館一帶10間，只要看上的就全部買(mǎi)下來(lái)。

這個(gè)年代買(mǎi)賣(mài)不復(fù)雜，作假的就更少。