這個年代買賣不復(fù)雜,作假的就更少。
跟房主家拿著房產(chǎn)證書找到政府公證處、社區(qū)和公安部門公證協(xié)調(diào)辦理;
由政府部門背書,誰敢作假?
一個多月時間,父母和二姐已經(jīng)能夠熟練地單獨完成選房、價格激烈談判、政府各部門公證、簽署協(xié)議、檢查驗收房源狀況是否滿足交付條件等、支付首付和過戶。
并支付第二筆款項和正式交接房屋、半個月的靜默期、支付尾款。
基本上一天交易幾套房子,等房子完全接收回來,商鋪直接在門上A4紙粘貼上出售或者出租電話,吾愛吾家房產(chǎn)的門市電話。
一次性開了四家吾愛吾家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中介門店。
門店全在黃金圈自家的房產(chǎn),譬如鹽市口和春喜路一帶,青羊?qū)m、武侯祠和錦江賓館一帶。
慢慢輻射覆蓋整個融城大街小巷。
舅媽介紹了一個融城的律師事務(wù)所進行法律事務(wù)合作,負(fù)責(zé)法律顧問和簽署買賣合同。
舅媽的教授法律系的同事給介紹了十幾個實習(xí)生。
分配在四個門店長期輪換待在門店輔助父母進行業(yè)務(wù)咨詢和簽署協(xié)議等事務(wù)。
而且還將吾愛吾家作為法律畢業(yè)生的實習(xí)地,這方面的人才源源不斷。
還能兼顧看房、驗房、買房、出租房和銷售房屋。
老舅也給聯(lián)系雇傭了三個兼職會計,負(fù)責(zé)合同和房屋交易款項支付以及房屋檢查驗收,門店審計復(fù)核事務(wù)。
老舅川師大的財會系同事給聯(lián)系了十幾個財會專業(yè)的實習(xí)生。
同樣分配在四個門店輔助父母進行完成選房、價格激烈談判、政府各部門公證、簽署協(xié)議、支付首付和過戶;
檢查房屋狀態(tài)是否滿足交付條件、并支付第二筆款項和正式交接房屋、半個月的靜默期、支付尾款等。
同樣還兼顧看房、驗房、買房、出租房和銷售房屋。
每個門店雇傭了幾個本地小姑娘和小帥哥做客服、銷售和跑市場收房源以及帶客戶看房。