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第297章 秦總的會議（第3頁）

“出租工廠？那咱們的生產怎么辦？”“租金能覆蓋咱們的開支嗎？”

大家你一言我一語，紛紛提出疑問。

秦總抬手示意大家安靜，繼續(xù)解釋：“大家先別著急，聽我把話說完。出租工廠不是放棄生產，而是優(yōu)化資源配置。

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咱們的工廠雖然硬件跟不上，但地理位置不錯，周邊交通方便，租給有需要的企業(yè)，每個月能有穩(wěn)定的租金收入，至少能覆蓋一部分固定成本，比如廠房的維護、員工的基礎工資?！?/p>

“至于訂單，我已經和德清那邊的工廠談好了合作

——

國內的訂單就交給他們干，國外的訂單咱們自己負責。”

秦總打開投影儀，屏幕上出現(xiàn)了德清工廠的資料，“德清那邊的工廠不僅生產硬件先進，而且有完善的廢水處理系統(tǒng)，不用咱們操心環(huán)保問題。

更重要的是，他們從原材料采購、生產加工到出口報關，有一條龍服務，咱們只需要把國外訂單的需求告訴他們，他們就能直接生產并發(fā)貨，咱們完全不用再派人去盯著生產，能節(jié)省大量的人力和時間成本。”

他指著屏幕上的合作流程示意圖，繼續(xù)說道：“具體來說，咱們的銷售人員負責對接國外客戶，拿到訂單后，把產品規(guī)格、數量、交貨時間等信息傳給德清工廠；

德清工廠根據訂單要求采購原材料，組織生產，同時處理生產過程中產生的廢水，確保符合環(huán)保標準；生產完成后，德清工廠直接負責出口報關，將產品送到客戶手中。

咱們只需要在中間做好協(xié)調和監(jiān)督工作，保證訂單能夠順利完成?！?/p>

秦總停下來，看著在場的人，語氣里帶著一絲期待：“這樣一來，咱們既解決了工廠硬件落后、廢水處理難的問題，又能利用德清工廠的優(yōu)勢繼續(xù)做國外訂單，同時還能通過出租工廠獲得穩(wěn)定的收入。

而且，咱們不用再投入大量的資金和精力在生產上，可以把更多的資源放在市場開拓和產品研發(fā)上，慢慢跟上市場的步伐，開發(fā)出更有競爭力的新產品。

大家覺得這個想法怎么樣？有什么疑問或者建議，都可以提出來?！?/p>

秦總說完就讓大伙積極發(fā)言，看看大家有沒有更好的方法，我心想這不就是變相的破產了，還有什么可說的。

整個公司連買地到建廠房再到設備采購總共投資進去三千六百多萬，說破產就破產了真是心疼；

如果全部讓人家去生產還有什么利潤？原材料費（液堿，亞鐵、軟化水，硅酸，氧氣、氮氣，蒸汽，電），化學試劑、人工費、出口包裝費，如果一萬元一噸，除去所有的費用能得兩千就不錯了，我說出自己的想法。

秦總說：“我們在產品上雖然利潤很少，但我們還有一塊退稅”。

秦總又說：“下一步我們開始把出租的帖子發(fā)在網上，一旦有洽談的意向單位簽訂合同后，馬上拆除車間內對方不用的設備進行拆除處理”。

算了會議大家就議論起來了，有的就說趕緊找下家吧，這里算是待不住了，人心開始慌慌，以后什么活就不用干了，就等著出租騰地方然后再見了；

到了二零二二年十二月底，前來看廠房的不少，最后一家算是有意向，但還是沒有定下，主要是租金的問題。

這里四十畝地，兩趟車間，兩個倉庫，一個辦公樓，一個兩噸燃氣蒸汽鍋爐秦總總共每年要租金一百二十萬，而且每年的租金上調百分之十作為房屋折舊費，而對方要給租金每年一百一十萬，所以雙方正處在拉鋸的時刻。

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