黑巖小說

第84章 想法（第2頁）

創(chuàng)建新產(chǎn)品的事情還不能太著急，讓研究所繼續(xù)研究工藝流程，訂單是給大陸生產(chǎn)還是自己生產(chǎn)，李旭東也需要領導給個明確的答復，明天下午就可以到華潤公司報到了，到時候一切都會有答案的。李旭東當然是希望內(nèi)地能吃下這筆訂單的，就怕上面說是為資本家做事而不肯，許秘書能不能給自己一個好消息還是未知數(shù)。

下班了，婁曉娥當仁不讓的坐在李旭東旁邊，生了兩個兒子的她肚子上有了些小贅肉，導致身材微微有點走形，把李旭東的手放在自己的腹部，“老公啊，我的身體都走樣了，你會不會還喜歡我??？”

“傻瓜，這是你的軍功章啊，你為我李家開枝散葉，生了兩個這么健康的胖小子，老公怎么會不喜歡你呢，你現(xiàn)在還年輕，隨便運動運動就恢復了，將來還要繼續(xù)為我們兒子、孫子、重孫子努力賺錢的，我就負責幫國家賺錢，明年我們比一比看誰掙的錢多好不好？”哄女人是一門技術(shù)活，沒事多夸夸自己老婆準沒錯的。

霍李兩家離得不算遠，開車幾分鐘就到了霍府，晚上的拜訪很順利，霍母姓劉，行三，沒有名字，霍英東沒有發(fā)跡之前，家里全靠老太太一人支撐，李旭東帶的禮物都是內(nèi)地的土特產(chǎn)，沒什么值錢的禮物，但老太太覺得朋友之間的交往，就應該是這樣，禮輕情意重，表表心意就夠了。李旭東要談的事情不需要避開別人，“霍大哥，我這次來港，估計又會呆個一兩年，您也知道我兩位夫人名下的企業(yè)比較多，這次過來拜訪您的目的是興建員工的安居房，我的想法是建造面積大一點的高層，走內(nèi)部的貸款渠道，采取的是低息政策，利潤會很低，甚至不掙錢，所以這次我想單獨成立一家單獨的房產(chǎn)建筑公司，至于我們公司的辦公樓，我還是會放在我們合資的地產(chǎn)公司里面?！辈毁嶅X的項目沒必要占用合作者的資源，那樣即使做了好事也顯得不地道，李旭東是個講究人，不會做拉別人下水的事。

李旭東要做的這件事情在香江沒有先例，老板只管自己出錢讓工人做事，萬萬沒有還管住房的，這樣做不僅會加重企業(yè)的負擔，還會被報紙雜志宣傳為嚴重的左傾，是要在香江的地頭上搞社會主義，霍英東一時拿不定主意，一起過來的婁曉娥也是吃了一驚，她知道李旭東是不會說假話的，房產(chǎn)價格是在不斷上漲的，雖然銀行是有錢，但是不賺錢的生意誰又愿意去做呢？

霍母倒是聽得眼睛發(fā)亮，這事兒對普通老百姓來說是好事啊，她曾經(jīng)帶著幾個孩子住寮屋里，衛(wèi)生條件極度不好，說穿了就是貧民窟，難得有個這樣心善的企業(yè)家，居然能為手下的工人們考慮，不由得對這個年輕小伙子生出了極大的好感，自己兒子的合伙人選得很好啊。

由于香江禁止對北上為大陸運輸貨物，霍英東的船隊只能是采取偷運的方式出港，經(jīng)常被香江的水警嚴查，致使被港英政府強力打壓，所以他這段時間過得并不是很好，資金上面還是比較緊張的。他不懷疑李旭東的財力，只是此舉容易得罪香江所有的富豪和政客，有心勸李旭東三思，但這畢竟是李旭東自家公司的事情，又看見母親點頭，當即把自己的顧慮告訴給李旭東，希望他能慎重考慮。

李旭東哈哈一笑，“霍大哥，我只是以內(nèi)部價格賣給我們的員工，對外還是一樣的價格，而且我準備以賣樓花的形式先回收一部分資金，這樣也不會擠占太多公司的費用?！?/p>

香江在此之前都是樓房建好之后再進行買賣的，還沒有出現(xiàn)房屋預售的情況，李旭東詳細向霍先生解釋了這種賣樓花的制度和規(guī)則，先盡可能多的拿地塊，拿到地塊就開始進行房屋設計，不再是一棟一棟的賣樓，而是一套一套的開始通過預定出售，其實就是賣期貨的形式賣出房屋，從而降低開發(fā)商的成本，對開發(fā)商是有極大的好處，但是對房屋購買者還是不太有利，房屋的漲跌自有規(guī)律，這樣做就打破了房屋買賣的供需秩序，所謂買的沒有賣的精就是這樣的，如果房價一直上漲，開發(fā)商頂天就是少賺一點，要是跌價的話，虧的就是房屋購買者了。

任何一種制度都有好處，也必然伴隨著壞的方面，李旭東當然不會黑心到去計算建筑面積，購房者買個九十平的房子，結(jié)果住進去實用面積只有七十個平方，二十平都公攤了，那不是坑人么。

霍英東眼睛一亮，兩人合資的地產(chǎn)公司明年就有房子要賣了，這個制度正好可以拿來用啊，兩人一起來到書房商談這個預售制度的事項，經(jīng)過商量覺得手上的地塊還是不夠，先要多拿地，才好進行下一步，李旭東自己就有銀行撐著，可以對兩家地產(chǎn)公司進行全力支援，現(xiàn)在開始只要有地產(chǎn)拍賣就拼命拿地，畢竟這個制度只要一推出，地價必定應聲而漲。

陳雪茹則是在外面陪著老婦人一起聊天，得知這么小的李旭東居然娶了三房夫人，心下有些對李旭東不喜，少年人戒之在色，這年青人怎么不知道愛惜自己的身體呢?；舴蛉诉@陪著打圓場，李家的事情她聽自己丈夫說過的，三位夫人只是按年紀來區(qū)分的，實際上這位三夫人掌管的是李家最重要的銀行和科技研究所，大夫人則是管理所有企業(yè)，二夫人則是在家相夫教子，按李旭東的說法，每個人的能力不一樣，家庭和諧才是最重要的。

這次拜訪，兩人各有所得，彼此之間這種不隱瞞的談話讓兩人的關系更加親近，聊起最近香江涌現(xiàn)的風云人物，華人圈內(nèi)一個莊世平，這人年富力強，算是個中楚翹了。

在香江這所開放性的東方國際大都市里，大部分賺錢的項目都是國外的洋行所把持，港島最繁華的中環(huán)路上，幾乎全都是洋人興建的高樓大廈，商業(yè)地產(chǎn)華人幾乎難以插手，他們看不上的住宅用地才是港人努力的方向。李旭東想要在中環(huán)修建總部大樓，向商業(yè)地產(chǎn)進軍，還有很長的一段路要走，除非是進行利益交換。

霍母家里三個兒子就剩下這一個老三霍英東，上面兩個兒子都遭遇不測溺水而亡，唯一的這個兒子似乎對外面的一個女子動了心，似乎想要納妾，這可不好，而且娶了媳婦就該大房管家，長子長孫繼承家業(yè)才是對的，哪能由著性子來分配家中的事物呢？這個小李雖然現(xiàn)在能把家庭捏合在一起，今后難保子女不會因為錢財?shù)氖虑轸[翻，那可就讓人看笑話了，還不如早早定下繼承人，避免許多麻煩。

沒有對比就沒有傷害，李旭東一家非常和睦，沒有誰去爭寵，而有的家庭為了家產(chǎn)人腦子打成了狗腦子，霍英東是非常看不起這樣的家庭，就連李旭東的家事心里也是有些質(zhì)疑的，要么就一碗水端平，兩個強勢的媳婦都有自己的產(chǎn)業(yè)，還一個媳婦什么都沒有，要么就只讓一個繼承人繼承就可以了，別的孩子都去做其他事情，畢竟國人的骨子里就是長房長子管家業(yè)。現(xiàn)在三個夫人好像各司其職，都樂在其中，但是這樣的分配就徹底把家業(yè)細分了，還是擰成一股繩的好。

李旭東才不在乎別人的評價，家里誰要是敢全部管理家族的這些企業(yè)，李旭東保證會全部交給她管理，還有這么多家企業(yè)還沒成立，誰敢都抓在手里，沒見陳雪茹總是生徐慧真的氣嗎，總擠兌她就知道躲在家里享清閑，外面的事情一點都不操心，就是個吃白飯的?；壅嬉膊簧鷼?，家里總要留個女主人的，她們的孩子不也是自己帶著么，自己也沒有偏袒過任何一個娃娃，都是李家的種，三個媽媽都是媽媽，自己還想著再生一個寶寶堵住她們的嘴呢。

李旭東雖然在香江建立了一定的人脈，但是比起這些坐地戶來說，還是又太多欠缺之處，發(fā)展是離不開人的，只有人才多了，家族才能發(fā)展得更好，現(xiàn)在幾乎都是洋行的天下，好多生意還擠不進去，利益需要交換，明天的港督府一定要拿下一些好處才行。過幾天就要圣誕節(jié)了，新的一年馬上就要到了，自己還有很長的路要走，哪怕前景不樂觀，還是要先把工作做好，盡自己的一份力。

上午十點，李旭東帶著婁曉娥一起登門拜訪港督了，葛量洪這人算是不錯的，聽得進別人的建議，五四年開始就開發(fā)各種寮屋，公租房和廉租房在全港島各處都開始設立，雖然還不能安置所有災民，但是只要這個政策一直推行下去，港島的兩百多萬民眾必將受益。

預先取之，必先予之，一番簡單的寒暄過后，葛量洪就進入正題了，先是詢問了李旭東這次到港的計劃，李旭東也是落落大方的說道：“葛生，港島的地理位置極佳，既是貨運的集散地，又是東西方文化的交融之所，對于港島的發(fā)展，我是十分看好的，這次來港，還準備多成立幾家企業(yè)的?！?/p>

葛量洪知道李旭東就是只小狐貍，狡猾狡猾的，想要他同意分享研究所的研究成果只怕會很難，但是不管怎么樣還是要試一試的，“李先生真是年少有為啊，縱觀整個香江，大家都是做的貿(mào)易或者是從事一般的制造業(yè)，只有你家的公司才是真正在發(fā)展科技項目，你家和港大合作的研究所還取得了不小的科研成績，真是可喜可賀啊，就是不知道我們港督府能不能分上一股，一起出資把港大打造成世界第一流的大學?！?/p>

“噢，今天我剛?cè)チ烁鄞蟮难芯克?，他們正在向我哭窮呢，現(xiàn)在又兩個研究項目還沒人投資，一個是綠色發(fā)光二極管，一個是藍色發(fā)光二極管，如果能把這兩種二極管研究出來，那么電燈的材料將會重新改寫，我之前答應了投資綠色發(fā)光二極管，還沒決定投資藍色發(fā)光二極管，正準備下決心的，英資想要投資也不是不行，只是風險不小啊，我當然希望可以雙管齊下的進行研究，一旦紅綠藍三色光齊備的話，就湊齊了三原色了，將來甚至能研究激光這類高科技了?！焙鲇迫死钚駯|還是會的，綠光李旭東不知道怎么制造，藍光倒是知道一點，氮化鎵通過氣相沉積就可以發(fā)藍光，只是具體怎么做那就只能呵呵了，九十年代才由腳盆國的研究出來的東西不會那么簡單就能做出來的。