黑巖小說

第164章 經(jīng)濟(jì)疏理（第2頁）

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**地契梳理：**

宣統(tǒng)元年的地契雪片再次鋪開。龍?zhí)觳辉僬痼@于數(shù)量，而是分析其**資產(chǎn)配置效率（asset

allocation

efficiency）**。他按地域、土壤等級(jí)、種植作物分類。湖廣的熟田、江浙的桑田、關(guān)外的黑土牧場、云貴的山地茶園…

發(fā)現(xiàn)大量土地處于低效甚至荒廢狀態(tài)（因佃戶逃亡或管理不善）。

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**暗賬操作：**

他翻開“暗賬”烏木匣中關(guān)聯(lián)的《田畝隱冊》。上面記載著大量通過“詭寄”、“飛灑”等手段隱匿的田產(chǎn)（將田產(chǎn)偽報(bào)在他人名下逃避賦稅），以及利用災(zāi)荒年份以極低價(jià)格“典押”最終無力贖回而吞并的良田。這部分“表外資產(chǎn)”的價(jià)值，遠(yuǎn)超明面上的地契總額。

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**優(yōu)化策略：**

龍?zhí)熘甘靖２骸扒逭伤须[匿田畝，登記造冊。荒廢田產(chǎn)，招募流民墾殖，頭三年免租，第四年起收三成。熟田佃租，由現(xiàn)行六成降至五成?！?/p>

這是**釋放沉淀資本（release

idle

capital）**

和**提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（asset

turnover

ratio）**

的第一步。降低名義租率，但擴(kuò)大實(shí)收面積并提高佃農(nóng)積極性，長期總收益反而可能上升。

3。

**礦脈與制造（工業(yè)血脈）：**

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**礦圖解密：**

光緒二十年礦脈圖鋪開，朱砂標(biāo)記的云南錫礦延伸至安南。龍?zhí)鞂φ辗ㄎ钠跫s，確認(rèn)了開采權(quán)的法律基礎(chǔ)（盡管是鴉片換來的）。他計(jì)算礦藏儲(chǔ)量（工程師的勘探報(bào)告附后）、開采成本（礦工、器械、運(yùn)輸）、精煉損耗、國際錫價(jià)波動(dòng)趨勢。

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**產(chǎn)業(yè)鏈整合：**

他注意到漢陽兵工廠圖紙上的蟠龍標(biāo)記。調(diào)閱關(guān)聯(lián)契約，發(fā)現(xiàn)龍家不僅是軍火采購商，更是**關(guān)鍵原材料（銅、錫、焦煤）供應(yīng)商**和**隱性股東（通過江南制造局批文上‘抽利三分’的條款）**。龍家通過控制上游原料和分享下游制造利潤，構(gòu)建了一個(gè)**垂直整合（vertical

integration）**

的軍工利益閉環(huán)。