李澤愷對(duì)于現(xiàn)在王莽的一些想法,他確實(shí)沒想到,但有些做法,他來之前,李家智囊團(tuán)也是有預(yù)案的。
“王先生,地皮也許可以等,但是荃灣廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目,可是有時(shí)間限制的?!?/p>
“你承接下來的時(shí)候,合同上面可是寫著,必須在三年內(nèi)修建完成的?!?/p>
“我想你這個(gè)項(xiàng)目是等不到回歸了?!?/p>
王莽卻滿不在乎的說道,
“我說過,我對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的未來非常的看好,大不了我這幾年我就囤地,等到回歸之后再說。”
“我相信,七八年后,光是地本身的價(jià)值就足以讓我賺個(gè)盆滿缽滿了。”
“你所謂的威脅,對(duì)我來說,根本沒什么意義?!?/p>
李澤愷頓時(shí)一下子呆愣了幾秒,
“那荃灣廣場(chǎng)……”
王莽不等他說完,便直接回答。
“荃灣廣場(chǎng),我想過了,能干就干,不能干就說明我現(xiàn)在還不適合做地產(chǎn)行業(yè)?!?/p>
“我直接打包賣給李伯父,我相信他也不會(huì)讓我吃虧?!?/p>
“虧錢肯定虧不了,只是賺得比較少一點(diǎn)而已,1-2億的收益,我相信肯定是有的。”
“況且,荃灣廣場(chǎng)就算修建完成,它也不是短時(shí)間就可以收回成本的項(xiàng)目?!?/p>
“它只是一個(gè)擁有穩(wěn)定收益的項(xiàng)目?!?/p>
“我核算了一下,三年內(nèi),我差不多要投入30億,而每年的收益,我預(yù)估收回成本也得等回歸之后了?!?/p>
“甚至,真正要爆發(fā)式盈利,我預(yù)估要等到2000年之后了。”
“10年之后,我覺得我等不了那么久了?!?/p>
王莽越說越精神,突然覺得,自己好像賣掉真的不錯(cuò)啊。
‘瑪?shù)拢?7年啊,亞洲金融危機(jī)!。’
‘就算不賺香江股市的錢,也可以搞東南亞那幾個(gè)國(guó)家的錢啊?!?/p>
‘這是需要大量資金的時(shí)間段,之前腦子一熱,沖進(jìn)地產(chǎn)行業(yè),貌似真的是草率了啊。’
‘這要是資金被押了30億,那我搞個(gè)屁呀?!?/p>
‘我這要損失多少錢啊?!?/p>
‘少說4-5倍啊,老子的亞洲首富的位置,直接就坐穩(wěn)了呀?!?/p>
想著想著,王莽突然用一種兇狠的眼神看著李澤愷,讓李澤愷渾身打了個(gè)激靈。
那是一種猛獸看到獵物時(shí)候的表情。
之所以這樣,是因?yàn)橥趺蝗幌氲剑?/p>