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第449章 撲朔迷離（第4頁）

“哦……”陳靜很少關心海泰的事情，盛鑫要回東海省內開設門店，那就是海泰的直接競爭對手，之前盛鑫只在海泰開設了一家門店這一年多來一直在滬浙兩地開設家電連鎖門店。

“聽說他們也正在跟新華都大廈地開發(fā)商接觸，上回我陪你去見過那座還沒有建成的高樓……”

陳靜想起還是今年夏天在新市街中央商場前看到那棟給綠色紗帳圍起來的高樓，那時還沒有建成，謝劍南領她過去看時，豪情壯語說要將那里當成海泰電器的新總部：“那里？新華都集團撤下裙樓開設商場地方案之后，不是海泰一直在跟他們談合作的事情嗎？”

“只售不租，談不下來。”謝劍南無奈的搖了搖，“我倒是很想這時候就擠進新市街商圈，但是將整個裙樓物業(yè)都買下來的話，占用的資金，甚至可以在其他地方連著開十二三家店，有些猶豫……盛鑫是最近一個月才跟他們接觸地?！?/p>

“只售不租，光買下裙樓地物業(yè)不得要兩億多資金？”陳靜對國內的經(jīng)濟數(shù)據(jù)還是相當?shù)厥煜?，想想大雅集團積累了十多年也就能抽出兩個億的資金，入股海泰、科王就消耗掉近半。

“差不多這個數(shù)?！敝x劍南點點頭，九六年能出手就是兩三億現(xiàn)金的企業(yè)很有限，以謝家在惠山、新泰的融資渠道，要一下子融資兩三億，雖然有些難度，爭取一下，還是可以辦到的，但是要做的事情這么多，拿兩三億資金投在物業(yè)上，頗為不值。

“盛鑫要擠進省內做家電連鎖，拿兩億多資金遍地開花連著開十二家店，應該對海泰更有威脅吧？”陳靜分析道。

“我也在這么想，說實話，我對新華都大廈一度很心動，只是考慮在一家門店里投入這么多資金，盛鑫要是趁那個時間打回省內搶奪市場，我們就會很被動，所以新華都那邊的事情就一直拖著……”

張恪沒有進去的念頭，經(jīng)銷商大會而已，人多聲雜，還不如站在外面透一透新鮮空氣。

東海省屬于國內的一級市場，歷來是商家必爭之地。

作為東海省的省會城市，建鄴市周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展甚至還不如海州，但是城市經(jīng)濟體卻特別的發(fā)達，市中心的新市街商圈的繁榮程度，與上海的南京路、北京的王府井商圈齊名，十年之后有“中華第一商圈”的美謄，而建鄴市的人口卻只有上海市的五分之二。

海泰電器在省城建鄴市連續(xù)開設三家家電賣場，為了節(jié)約成本的需要，海泰的家電賣場都在新市街商圈之外。

盛鑫要擠回省內市場，張恪給葉愛國的建議，就是砸下重金，直接在新市街商圈的黃金地段開設大型的綜合家電旗艦門店。

就在新市街中央商場前邊，臨近抄紙巷的新華都大廈就要峻工，原先決定將新華都大廈裙樓拿來自己開設商場的新華都集團因為資金問題臨時退卻，新華都集團希望能回籠資金，裙樓物業(yè)只售不租。

張恪慫恿盛鑫籌款將新華都大廈的裙樓物業(yè)吃下，也可以將新華都大廈更名為盛鑫環(huán)球大廈，將那里作為盛鑫環(huán)球電器的總部。

葉家在過去一年多時間里在滬浙兩地連續(xù)開設十五家門店，所動用資金還不到三個億，這次在建鄴市一家門店上就要動用超過三個億的預算，手筆之大，就連葉家內部也有分歧，葉家對此事已經(jīng)研究了一個多月，最終還是將決定權交到葉愛國手里。

重金砸一家旗艦店，還是分散資金遍地開花，全面搶占省內市場，葉愛國在這兩個方案之間猶豫過，問過張恪的意見。

張恪的意見很明確，國內的家電連鎖業(yè)眼下還只能算開荒期，盛鑫返回省內市場，會與海泰有競爭，但是這一塊的市場潛力很大，省內沒有六七十家門店，市場不會飽和，所以盛鑫完全沒有必要這時候跟海泰貼身血拼；做大旗艦店、完善經(jīng)營模式，才是盛鑫眼下最需要做的。

新市街商圈的十年發(fā)展速度驚人，蘇寧電器九八年才全面進入綜合家電連鎖業(yè)，其在新市街商圈黃金地段開設的家電旗艦門店，年銷額度達到二十億之多，號稱“中華第一店”，倒是與新市街“中華第一商圈”的稱呼相應，盛鑫此時在新市街開設家電旗艦賣場，就可以壓制蘇寧電器在新市街商圈出頭，他們的旗艦店將極有可能獲得中華第一店的美譽。

不需要兩年，葉家就會知道這是他們非常成功的一筆投資。

葉愛國倒是想邀請錦湖入股，張恪也不是不想，只是他現(xiàn)在要做的事情也很多，資金也有限；拿兩三千萬出來入股，意義不大，還不如繼續(xù)賣人情給葉家。

等家電連鎖業(yè)再熱鬧一些，現(xiàn)有資金嚴重短缺無法滿足開店速度之時，再投資入股不遲。