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第299章 丹井巷的商業(yè)價值（第2頁）

周復、周文斌都知道張恪的身份，施衛(wèi)忠知道張恪地老子是市政府秘書長張知行，提到這個話題他們都很感興趣，要有什么內(nèi)幕消息，張說出來的話那就是內(nèi)幕消息，都轉(zhuǎn)頭看向張恪。

張恪低頭喝酒，不理會許鴻伯拋來的問題，抬頭看大家還看著他，嘿然一笑，說道：“瞎貓再能，也不能連續(xù)碰到兩回死耗子，萬一說錯話，那以后就不敢再登陳叔家的門了……”

“別人建議都是好意，主意總是自己拿的，還能怨別人……”劉芬直爽的說。

“那我就瞎說了，陳叔你說隨便聽聽……”張恪瞥眼看見陳妃蓉、許維從里屋出來，還是放棄長篇大論，說道，“許老師跟我說過一件事，有人買下丹井巷的一座方樓修繕成原來的模樣，差不多要投兩三百萬進去，現(xiàn)在修一棟舊宅子比拆掉重建可貴許多了，我想這人大概不希望過一兩年就給拆掉，總歸有一些原因的吧？”

周復聽出來了，張恪是鼓勵陳奇在那里開餐館，只是他的身份敏感，不方便將話說得太透，他幫腔說道：“就是啊，別人投資裝潢，那指不定是有些內(nèi)幕消息，就算過一兩年要拆，他們地損失，肯定要比你僅僅只做餐館要大得多……我看要開也開大一點……”

“哪有那么錢多投來？要有錢，直接進四鳳橋了……”陳奇笑了笑，“就打算搬出去，這里要有人開車吃飯，停車都沒有地方……”

“四鳳橋那里也沒地方了，”四鳳橋餐飲廣場是在新光廠舊廠的基礎(chǔ)上搞起來的，曾是新光廠廠長地周復對那里情況最清楚了，“原來舊廠與疏港河之間還有一塊地，疏港河疏浚之后，那塊地一分為二，臨河的部分做水岸綠地，繼續(xù)完善那里地環(huán)境，另一半地給餐飲廣場建二期，不過那塊地不大，方案剛拿出來，就給人家訂走了，有兩家日式餐館、還有一家巴西燒烤，現(xiàn)在就算有錢，也輪不到你了……”

以四鳳橋餐飲廣場為中心，一年的時間，整個前門的餐飲娛樂重點就向前端的四鳳橋轉(zhuǎn)移了，不是餐飲店，ktv、酒吧、舞廳等比較有名的夜店、娛樂場都陸續(xù)建成，目前城南區(qū)又引進一家港資企業(yè)在那里投資建一座三星級的賓館，夜間的繁華程不比前門中心區(qū)差半分，也將中心商貿(mào)區(qū)的范圍擴大到四鳳橋以外，不過宋培明的態(tài)度很堅決，跟杜小山私人交情歸交情，卻死活不肯將四鳳橋那里歸入西城區(qū)。

周復說道：“前門往南，往東發(fā)展是大趨勢，不一定要擠進四鳳橋去，何況現(xiàn)在四鳳橋做起來，擠進去，租金不便宜，我看在丹井巷做餐飲就很有前途……”

陳奇讓大家說得有些心動，說道：“丹井巷那里都是一些大宅子，我這家酒館加了兩間屋子，才一百多個平方，做太大的餐館，就算裝潢都不用管，也拿不出那么多錢來投……”

劉芬說道：“周總鼓動我家老陳做大一點的餐館，要不你幫我家老陳想想資金的問題……我看你倒是很貪吃，要不你也參股得了？周文斌也算一份……”

周游早聽出張恪的話外音，丹井巷多半拆不了，丹井巷拆不了，前街拓寬了，府天大廈又將落成，那里市口真是好得沒話說，說不定就是第二個四鳳橋。

四鳳橋那里的租金在兩年內(nèi)漲了多少？

差不多有七八倍。

周游還拿不出錢來投資物業(yè)，那里隨便一棟宅子，都在七百平米以上，以拆遷價買下來，再修繕改造，少說也要投一百萬進去才夠，而且拆與不拆，畢竟是懸而未決的事情，風險很大。

投資做餐飲，就算一兩年拆掉，損失也很有限，萬一不拆，憑那里的市口，絕對是一個聚寶盆。

想想?yún)翘鞂?，窩沙田北面搞建酒店，幾年都沒有大出息，進了四鳳橋，卻甩開手做其他事情，就是因為他在四鳳橋的店給他堅強的后盾。

大富天成就，小富勤勞出，張恪那樣的手筆，周復自認為玩不出來，但是一些有潛力的小投資，他還是很關(guān)心。

不過他眼下有顧慮呢，他是錦湖負責紙業(yè)生產(chǎn)營運的副總，總不能當著老板的面表露出有做副業(yè)的心思，就算他手里的有些資金，那也是錦湖給他豐厚的薪資積累所致，更何況公司眼下已經(jīng)考慮買下新光廠的事宜，他這次也可以持股的。

劉芬不提這事，周復絕對不會主動提起，劉芬提起這事，他就拿眼睛去看張恪，張恪只是淡然笑著，臉上沒有太多的表情。

無論是誰，要求他們?nèi)硇牡耐度氲焦镜氖聵I(yè)上，都是苛求的，何況個人資產(chǎn)的再投資本身就是應(yīng)該認真考慮的事情，也是私人的問題，張恪都不會過問的。

見張恪的表情沒有異樣，周復猶豫的回復劉芬，說道：“倒不是不能考慮……”

“還考慮啥？”劉芬直爽的說道，“你今年的拿不少錢吧，像周總這么有經(jīng)濟頭腦的人，拿了工資難道放在銀行里吃利息？”