黑巖小說

第1128章 新官上任的前奏（第1頁）

作為東山島建港工程主體規(guī)劃的一部分，臨港新城早在九八年之前就有了規(guī)劃雛形。

九八年冬與主體工程規(guī)劃一起送國家部委審批。

初稿因為要占用近萬畝基本農田、規(guī)劃面積過大給國家計劃發(fā)展委槍斃掉，經過兩輪修改最終的規(guī)劃方案到去年冬天才得以審批通過。

除了一期工程征用四千畝地外，二期工程所需的八千畝地將全部需要填海造地。

即便如此，臨港新城定稿規(guī)劃也只是容納二十萬人口規(guī)模的居住、商貿、辦公綜合區(qū)域，與錦湖最初主導的百萬人口海港都市的規(guī)模相差甚遠。

張梅處在此時的位子上，對上下的心態(tài)摸得最為清楚，市里雖然對東山港未來的發(fā)展也沒有特別強烈的信心，但是身為領導者誰不喜歡規(guī)模宏大的藍圖來指點江山？

雖然定稿是以容納二十萬人口居住商貿辦公規(guī)模為標準，還是給將來的發(fā)展留下足夠的想象空間，想著過上五六年再修改規(guī)劃稿不遲。

闞唯濤、陶書藝等市委領導心里極迫切的希望東山港的藍圖能早日變成事實，既是為官一地的宏圖偉業(yè)，也是向上升遷的堅實基礎，希望所有投資者的建造規(guī)模越大越好，建造速度越快越好。

在世紀錦湖的一期建設方案拿出來之前，甚至就在昨天，新亭市委東山島建港工程領導小組召開例會還提到臨港新城的開發(fā)問題，市委書記闞唯濤在會議上甚至明確要求蒙學慶給張恪直接做工作，保證世紀錦湖對臨港新城的初期開發(fā)規(guī)模不要低于一千畝。

市里的心情極為迫切，在規(guī)劃獲得審批通過之前，一期的四千畝地的征地、四平一通工程悉以完成。

誰知道世紀錦湖的一期建設方案拿出來，這四千畝地甚至都不夠兩年建設所用，要同時進行填海工程才行。

闞唯濤、陶書藝自然喜形于色，這可遠遠超過他們的預期，相視而笑。

錦湖這是拿實際行動扇計劃發(fā)展委的臉啊：你說我的規(guī)劃稿好高鶩遠、不切實際，壓縮只給建二十萬人口規(guī)模的綜合城區(qū)，我兩年就將規(guī)劃地建掉一半，計劃發(fā)展委所謂的長期眼光不會只能看到四年之后吧？

臨港新城核心區(qū)域整體開發(fā)，開發(fā)規(guī)模巨大，對開發(fā)公司的要求自然也要極高。

招標入圍的條件首先要求開發(fā)公司的注冊資金不低于五億、用于臨港新城建設的啟動資金不低于五億，僅兩個條件差不多就將江南、東海省內的地產企業(yè)槍斃了個干凈。

東山島建港工程影響再大，畢竟也只是經濟欠發(fā)達的江南省一隅，國內大地產商對一線城市顧不過來，哪里會跑到新亭這旮旯來試深淺？

除了世紀錦湖地產之外，也根本找不到有其他公司敢接手。

在北山賓館用過晚餐，就又坐車陪同張恪、邵至剛前往臨港新城規(guī)劃選址去視察工作。

雖說規(guī)劃去年冬天才獲得通過，四千畝地的征地、三平一通工地卻在之前就已經完畢。雖然有違規(guī)嫌疑，也可見地方上的迫切心情。

……………………

月朗星稀，拆遷一空的、廣闊的原野望之無垠，防波堤在遠處就一道黑色的弧線浮在半空中似的。

這里是通島工程的南端，沿著修好的通港公路往前開，在上引橋之前，有一棟十六層的高層建筑孤零零的矗在路旁，夜里燈火通明，仿佛是原野里的燈塔。

這棟高樓是在東山島建港工程正式啟動之前由宏遠建設投資建造，是東山鎮(zhèn)的最高建筑。

說來寒酸，這棟十六層高的樓也是新亭市的最高建筑，建成之后，就作為東山島建港工程指揮部所在地，東山港開發(fā)有限公司以及各大投資股東聯絡辦公室也都在里面辦公。