黑巖小說(shuō)

第1672章 巡視地盤（第1頁(yè)）

房子在肉眼可見(jiàn)的速度內(nèi)一掃而空，關(guān)鍵那塊地盤上如今國(guó)棉一廠的廠房還沒(méi)拆完呢。

要知道在那個(gè)時(shí)代200平的房子三萬(wàn)一平全款那就是600w！而那時(shí)候京城工資算是高的，人均工資也不過(guò)1500元，一年下來(lái)不吃不喝元，都不夠買一平米的。

但是就是在這樣的時(shí)刻，國(guó)際城這樣的高檔小區(qū)照樣一掃而空。所以，很多時(shí)候不要想當(dāng)然按照你所看到的一切去思考。因?yàn)橐馔饪偸菬o(wú)所不在的。

四期的房款全部收起大約600多億，拋去土地款，稅收和建筑費(fèi)用?；貓?bào)率也到了十倍。

這個(gè)數(shù)字把所有人都給震驚了，葉雨澤無(wú)語(yǔ)了很久。特么的他的汽車和輪船加上鋼鐵一年的利潤(rùn)才有多少？看樣子房地產(chǎn)的暴利真的比搶錢還要快??！

如今老肉他們手里已經(jīng)有了那么多的土地，隨著國(guó)家對(duì)于建設(shè)用地的控制，那一塊塊土地價(jià)格都是打著滾兒的往上翻。

葉雨澤敢斷言，如果這些土地放在手里十年，不用動(dòng)一鍬土。整個(gè)房地產(chǎn)公司的利潤(rùn)就能頂上他所有企業(yè)的利潤(rùn)總和。

其實(shí)原本按照葉雨澤的謀劃，他是不愿意碰礦產(chǎn)和房產(chǎn)的。主要是這些東西沒(méi)有技術(shù)含量，還跟地方官員接觸太多。最容易出現(xiàn)問(wèn)題。

但關(guān)鍵是，他不碰，別人也會(huì)碰。甚至很多人沒(méi)有底線的操作，幾乎沒(méi)有成本的拿到土地。蓋出的房子既不合格又沒(méi)有手續(xù)，最后坑的會(huì)是誰(shuí)？

到了后世土地手續(xù)規(guī)范化之后，很多人買的房子成了小產(chǎn)權(quán)。辦不了房產(chǎn)證，也沒(méi)辦法買賣，這些事情總不能怪老百姓吧？

關(guān)鍵那個(gè)時(shí)代有幾個(gè)懂這些事情的？很多人買的小產(chǎn)權(quán)房屋價(jià)格并不低。最終為這些事情買單的都是那些攢了半輩子錢的普通人。

好歹政府執(zhí)法還比較人性化，不然直接拆除，你的辦法又在哪里？

正是因?yàn)檫@樣的事情越來(lái)越多，葉雨澤才開(kāi)始插手房地產(chǎn)。最起碼兄弟公司多拿下一塊土地，那么就會(huì)多造出一個(gè)合格的小區(qū)。

并不是他有多高大上？而是最起碼兄弟公司是憑良心在做事，做人。

老肉和小輝都是農(nóng)村出來(lái)的孩子，這次軍墾國(guó)際城的利潤(rùn)雖然都讓他們成了億萬(wàn)富翁。但是兩個(gè)人卻都開(kāi)始惶恐。

這錢來(lái)的太容易了，就如同走在大街上被麻袋砸了一下，然后打開(kāi)麻袋一看，都是人民幣一樣。

后來(lái)被葉雨澤罵了一頓，兩個(gè)人才又振作起來(lái)，都去開(kāi)挖掘機(jī)了。

以前老肉最喜歡壘墻，小輝則喜歡做水暖工。但是現(xiàn)在兩個(gè)人愛(ài)好變得一樣了，那就是開(kāi)挖掘機(jī)。

挖掘機(jī)那靈活的機(jī)械臂就如同人的手臂一樣，能做出需要的各種動(dòng)作，而且效率要比人工不知道高了多少倍。

以前開(kāi)槽打樁時(shí)候，地基里面滿滿的都是拿著鐵鍬和鎬頭的工人。而如今一大片工地上，就十幾臺(tái)挖掘機(jī)在轟鳴著，關(guān)鍵進(jìn)度還快的多。

葉雨澤一向就是個(gè)不愛(ài)干活的人，他最喜歡的事情就是背著手溜溜達(dá)達(dá)的看著工程進(jìn)度一天比一天快，就滿滿的成就感。

趁著沒(méi)事，葉雨澤決定去視察一下自己的房地產(chǎn)公司。如今各省都有分公司了，那些經(jīng)理們大部分都是招聘的專業(yè)人才，還都不認(rèn)識(shí)葉雨澤，這樣到是方便葉雨澤微服私訪。