黑巖小說(shuō)

第1124章 李亞男（第1頁(yè)）

李亞男搖搖頭：“你錯(cuò)了，這兩塊地你們都是九零底年拿下的。九二年三月份你們就交工。全程只用了一年零六個(gè)月。但是你們注意到?jīng)]有，這個(gè)時(shí)間段底價(jià)漲了多少？而你們的銷售利潤(rùn)竟然沒(méi)有超過(guò)地價(jià)的漲幅，你看看你周圍的樓盤都在干嘛？”

葉雨澤那天給幾個(gè)人詳細(xì)分析了香港地產(chǎn)的走勢(shì)，大家雖然聽進(jìn)去了，但是并沒(méi)有聯(lián)系到自己公司的運(yùn)營(yíng)。而李亞男則是一陣見血的指出了他們經(jīng)營(yíng)中的失誤。

李亞男來(lái)到地圖前，指著一個(gè)地方說(shuō)道：“這是新鴻基的一個(gè)樓盤，距離你們樓盤距離不過(guò)2。5公里，地勢(shì)還不如你們，他們這是八五年拿下的土地。如今七年了，是不是還沒(méi)有開發(fā)完？”

“可是施工期這么久，工人工資，銀行利息，什么不是錢？難道這不是成本？”鐵頭自然不服氣，繼續(xù)爭(zhēng)辯。

李亞男微微一笑：“他們拿地時(shí)候地價(jià)是五個(gè)億，你們拿地是十個(gè)億，而且人家的土地面積要大你們五倍，你說(shuō)如今他們?nèi)缃襁@塊地值多少錢？”

眾人全部驚呆，不敢算?。√孛吹钠吣陜r(jià)值翻了最少十倍，這樣的增值銀行利息又算個(gè)毛線？

看著呆若木雞的一群人，李亞男微微一笑：“更何況人家這還不是銀行貸款，他們是上市公司，手里大筆的現(xiàn)金流。還有施工方面，你們雇一千個(gè)人一年多蓋完，人家雇一百個(gè)人十年蓋完，成本比你們高多少？”

這淺顯的例子很快就被大家給徹底吸收了。沉默了好久，

小蘋果才問(wèn)出一句：“那你要是當(dāng)經(jīng)理，

該怎么做？”

李若男沒(méi)有一絲的猶豫：“收地，上市！”

幾個(gè)人都神情激動(dòng)的看著葉雨澤，葉雨澤苦笑一下，這幾個(gè)貨都被李亞男給征服了，

自己再出難題反倒小家子氣。于是便笑了一下：

“那好吧，

歡迎你加入兄弟公司，至于薪水方面你有什么要求？”

李亞男想了一下：“我在華爾街的工資是每年三十萬(wàn)美元，

我希望不能低于這個(gè)數(shù)?！?/p>

“這個(gè)我現(xiàn)在就可以答復(fù)你，

你的年薪是三十萬(wàn)美元。而且年底會(huì)拿出公司利潤(rùn)的百分之一作為你的獎(jiǎng)勵(lì)。當(dāng)然，這個(gè)利潤(rùn)是在目前公司利潤(rùn)的基數(shù)之上。”

李亞男兩眼放光，

目光灼灼的看著葉雨澤：“你說(shuō)話算數(shù)？”

葉雨澤點(diǎn)點(diǎn)頭，