黑巖小說(shuō)

第211章 高額違約金（第2頁(yè)）

顧西北放下電話，立馬就起草了一份租房的補(bǔ)充協(xié)議。

協(xié)議規(guī)定房東不得以任何理由提前解除合約，若違約需賠償承租方一個(gè)億。

這個(gè)違約金把房東嚇了一跳，立馬又打電話過(guò)來(lái)。

“一個(gè)億！你這也太夸張了吧？”

“房東你也別怕么！你不違約不就行了！我之所以設(shè)置這么高的違約金不就是怕你看我這里搞的挺好，一轉(zhuǎn)頭你把院子高價(jià)租給別人了么！”

“都說(shuō)了不會(huì)了！”

“那不會(huì)還擔(dān)心什么違約金呢？”

“一億也太高了！”

“房東，這一億還是一萬(wàn)，其實(shí)只是個(gè)虛擬數(shù)字。不違約就沒(méi)有任何意義。我跟您講實(shí)話，我準(zhǔn)備在這院子里投入大量資金進(jìn)行改造，至少千萬(wàn)。這一個(gè)億的違約金不能少，你要是同意，我現(xiàn)在就把二十年的租金打給您。要是不同意，那我就算了，我現(xiàn)在才支付了一個(gè)季度的租金。這個(gè)季度完了我就退租了?！?/p>

“你要退租？那押金我可不退?。俊?/p>

“無(wú)所謂！一個(gè)月租金沒(méi)多少錢(qián)。二十年的租金，每年光利息得多少了？房東，你想過(guò)沒(méi)有？你也是當(dāng)過(guò)大老板的，應(yīng)該能理解我為什么要設(shè)置這么高的違約金的。”

話說(shuō)到這里顧西北就停住了，他在等對(duì)方答復(fù)。

其實(shí)，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)也沒(méi)什么好糾結(jié)的。

無(wú)非就是算個(gè)賬。

算一算未來(lái)五年、十年，租金會(huì)不會(huì)漲，或者有沒(méi)有可能開(kāi)發(fā)到江邊去。

如今的城市規(guī)劃，早就不像前幾年那么快速激進(jìn)了。

這點(diǎn)房東也是清楚的。

“嗯……行吧！不過(guò)，我要加一條啊，如果是政策性原因，或者不可抗力導(dǎo)致的無(wú)法履約，我可不承擔(dān)一個(gè)億的違約金啊！”

顧西北愣了一下，其實(shí)他就擔(dān)心房東提出這一點(diǎn)。

但怕什么，還是來(lái)什么。

房東，畢竟也是當(dāng)過(guò)老板的人。

做生意的，都是人精。

“行！我現(xiàn)在就加！”

這一條，合情合理，顧西北沒(méi)有拒絕的理由。

如果這條都不同意，那房東鐵定就不會(huì)簽這個(gè)補(bǔ)充合同了。

而顧西北之所以要簽這個(gè)合同，并不是為了阻止被推平。

推平是強(qiáng)力機(jī)構(gòu)干的事，不是一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議能阻止得了的。

這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議為的是不讓春風(fēng)又綠江南岸用最簡(jiǎn)單直接的方式把顧西北趕出去。

比如，出比顧西北租金更高的價(jià)格租下這里。

至于違約金沒(méi)簽補(bǔ)充協(xié)議前不過(guò)就一個(gè)月租金而已。

而簽了補(bǔ)充協(xié)議，一個(gè)億的違約金，如果春風(fēng)又綠江南岸愿意出，顧西北那也樂(lè)意接受。