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第211章 高額違約金（第2頁）

顧西北放下電話，立馬就起草了一份租房的補充協(xié)議。

協(xié)議規(guī)定房東不得以任何理由提前解除合約，若違約需賠償承租方一個億。

這個違約金把房東嚇了一跳，立馬又打電話過來。

“一個億！你這也太夸張了吧？”

“房東你也別怕么！你不違約不就行了！我之所以設置這么高的違約金不就是怕你看我這里搞的挺好，一轉(zhuǎn)頭你把院子高價租給別人了么！”

“都說了不會了！”

“那不會還擔心什么違約金呢？”

“一億也太高了！”

“房東，這一億還是一萬，其實只是個虛擬數(shù)字。不違約就沒有任何意義。我跟您講實話，我準備在這院子里投入大量資金進行改造，至少千萬。這一個億的違約金不能少，你要是同意，我現(xiàn)在就把二十年的租金打給您。要是不同意，那我就算了，我現(xiàn)在才支付了一個季度的租金。這個季度完了我就退租了。”

“你要退租？那押金我可不退啊？”

“無所謂！一個月租金沒多少錢。二十年的租金，每年光利息得多少了？房東，你想過沒有？你也是當過大老板的，應該能理解我為什么要設置這么高的違約金的?！?/p>

話說到這里顧西北就停住了，他在等對方答復。

其實，對于房東來說也沒什么好糾結(jié)的。

無非就是算個賬。

算一算未來五年、十年，租金會不會漲，或者有沒有可能開發(fā)到江邊去。

如今的城市規(guī)劃，早就不像前幾年那么快速激進了。

這點房東也是清楚的。

“嗯……行吧！不過，我要加一條啊，如果是政策性原因，或者不可抗力導致的無法履約，我可不承擔一個億的違約金??！”

顧西北愣了一下，其實他就擔心房東提出這一點。

但怕什么，還是來什么。

房東，畢竟也是當過老板的人。

做生意的，都是人精。

“行！我現(xiàn)在就加！”

這一條，合情合理，顧西北沒有拒絕的理由。

如果這條都不同意，那房東鐵定就不會簽這個補充合同了。

而顧西北之所以要簽這個合同，并不是為了阻止被推平。

推平是強力機構干的事，不是一個補充協(xié)議能阻止得了的。

這個補充協(xié)議為的是不讓春風又綠江南岸用最簡單直接的方式把顧西北趕出去。

比如，出比顧西北租金更高的價格租下這里。

至于違約金沒簽補充協(xié)議前不過就一個月租金而已。

而簽了補充協(xié)議，一個億的違約金，如果春風又綠江南岸愿意出，顧西北那也樂意接受。