黑巖小說(shuō)

第397章 莫特·朱克曼（第2頁(yè)）

“他耍了我！那塊地。。?？彀盐彝纤懒?！總之，這個(gè)計(jì)劃先暫停！”

林恩心中了然，雖然股份延遲到手對(duì)他影響不大（本來(lái)也要等半年以上），但他對(duì)查克和朱克曼之間的矛盾產(chǎn)生了濃厚的興趣。

他不動(dòng)聲色地走到酒柜旁，倒了兩杯威士忌，遞給朱克曼一杯，自己則扮演起和事佬的角色，語(yǔ)氣真誠(chéng)而關(guān)切：

“朱克曼先生，我不太明白您和查克議員之間到底出了什么問(wèn)題。。。我們都是朋友，也是合作伙伴。有什么矛盾，不妨攤開(kāi)來(lái)說(shuō)說(shuō)？也許還有轉(zhuǎn)圜的余地？”

朱克曼接過(guò)酒杯，仰頭將杯中琥珀色的液體一飲而盡，仿佛要澆滅心中的怒火。

整個(gè)1990年，美國(guó)地產(chǎn)行業(yè)深陷泥潭，海灣危機(jī)引發(fā)的油價(jià)飆升帶來(lái)的成本上漲更是雪上加霜。

林恩認(rèn)識(shí)的卡利科、唐納德等地產(chǎn)大亨都深陷債務(wù)危機(jī)，在社交圈里幾乎成了“人嫌狗憎”的存在。

朱克曼此刻愿意向林恩這個(gè)年輕人傾訴，一方面是因?yàn)榱侄魇恰多]報(bào)》的大股東，另一方面，或許也是因?yàn)榱侄鞔丝瘫憩F(xiàn)出的傾聽(tīng)姿態(tài)，在四面楚歌中顯得尤為珍貴。

“事情是這樣，”朱克曼放下空杯，又給自己倒了一杯，聲音低沉。

“我的波士頓地產(chǎn)公司（Boston

Properties），你知道吧？”

林恩點(diǎn)點(diǎn)頭：“當(dāng)然知道?！?/p>

這家由朱克曼創(chuàng)立的地產(chǎn)公司在紐約頗有名氣，主導(dǎo)了時(shí)代廣場(chǎng)4號(hào)（1990年收購(gòu)改建）和第五大道599號(hào)（通用汽車(chē)大廈部分權(quán)益）等標(biāo)志性項(xiàng)目。

不過(guò)，貝琪姨媽在DAR（米國(guó)革命女兒會(huì)）聚會(huì)上聽(tīng)來(lái)的八卦也提到過(guò)，這家公司和肯尼迪家族掌控的波士頓財(cái)團(tuán)沒(méi)什么關(guān)系。

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“Well，”

朱克曼見(jiàn)林恩知道，又灌了一口酒，繼續(xù)說(shuō)道，

“1990年，我的波士頓地產(chǎn)公司聯(lián)合奧拉揚(yáng)集團(tuán)，通過(guò)競(jìng)標(biāo)，獲得了哥倫布圓環(huán)（Columbus

Circle）西南角一個(gè)地塊的99年土地租賃權(quán)。。。那塊地，自1962年紐約體育館拆除后，就一直作為市政用地閑置著?！?/p>

林恩接口道：“我知道那里，離我的LINK唱片總部和林肯中心不到一英里，步行也就十二分鐘左右。?！，F(xiàn)在好像是個(gè)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)？”

“YES！就是那塊該死的停車(chē)場(chǎng)！”朱克曼的聲音陡然拔高，充滿了憤懣。

“我們花了整整4。55億美元！買(mǎi)在了市場(chǎng)最高位！這還不算，這塊地，紐約市政府保留永久地權(quán)，我們只獲得了99年的租賃權(quán)！

每年還得向市府支付租金，外加開(kāi)發(fā)收益分成！利潤(rùn)空間本來(lái)就薄如紙！再加上這該死的經(jīng)濟(jì)衰退，融資難上加難，資金壓力山大！”

他喘了口氣，接著說(shuō)：“我們?cè)疽?guī)劃建造一個(gè)80層的綜合體，想著等建好，經(jīng)濟(jì)也該復(fù)蘇了，刨去融資成本，總不至于虧本。

結(jié)果呢？剛買(mǎi)下地，就蹦出來(lái)一個(gè)叫‘哥倫布圓環(huán)聯(lián)盟’的民間組織！他們起訴市府違規(guī)交易，還指控我們的高層建筑會(huì)破壞中央公園的景觀視野，違反了《紐約區(qū)劃法》第191條！”

朱克曼的拳頭重重砸在沙發(fā)扶手上：

“查克！查克當(dāng)時(shí)收了我們不少錢(qián)！拍著胸脯說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目沒(méi)問(wèn)題，他都能搞定！我們才敢下手！

結(jié)果這檔子事一出，查克就一直說(shuō)他在想辦法，在協(xié)調(diào)。。。從去年拖到今年！現(xiàn)在好了，我們的規(guī)劃被法院一紙禁令叫停了！”

“這個(gè)混蛋！我們付了4。5億美金！卻連一塊磚都沒(méi)能壘上！簡(jiǎn)直是。。。簡(jiǎn)直是搶劫！”朱克曼氣得渾身發(fā)抖。

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