黑巖小說

第218章 目之前（第2頁）

“請(qǐng)?jiān)徫业挠迷~，但和你們共事的這幾個(gè)月，我深刻理解了什么叫“把靈魂撕開重組”。當(dāng)我第一次告訴昆汀這個(gè)寫著“漢堡、搶劫、盒子里發(fā)光的東西”的故事要找一群偉大的演員來出演時(shí)，他差點(diǎn)揪著頭發(fā)尖叫著逃跑?！?/p>

人群發(fā)出一陣哄笑。

“但今晚！我們都站在這里：

沒有一個(gè)人躺在醫(yī)院——（雖然烏瑪因?yàn)榈脱亲×艘粋€(gè)星期院），

沒有一場(chǎng)戲預(yù)算超支——（感謝安妮！），

更沒有投資人中途撤資——（盡管只有我一個(gè)投資人）！”

“感謝你的信任！boss！”大家齊聲鼓掌。

“昆汀、安妮、唐尼、約翰、塞繆爾、烏瑪、安迪、妮可。。。”林恩念過每個(gè)人的名字“此刻，我敢用全部身家打賭：觀眾會(huì)永遠(yuǎn)記住這部電影。感謝每一個(gè)讓“不可能”變成“經(jīng)典”的人?！?/p>

“yes！”

“敬混亂！敬顛覆！敬所有把規(guī)則踩在腳下的狂人們——愿金表永遠(yuǎn)藏在屁股后面，愿盒子里發(fā)光的不是鉆石而是我們的未來！”林恩高舉酒杯。

“cheers！”

和好萊塢的賓客交際了一圈林恩就離開馬里布，他可不想在這棟房子里過夜。剛才就覺得不自在，海灘傳來的潮聲就像某個(gè)過氣演員被掩埋的哭泣。

而且明早還約了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)看北比佛利山莊的房子，從馬里布出發(fā)要一個(gè)多小時(shí)車程，還不如住到附近的酒店里可以睡個(gè)懶覺。

妮可看中的這套房子隱匿于北比佛利山莊一個(gè)封閉社區(qū)，地勢(shì)如鷹巢俯瞰洛杉磯盆地。進(jìn)出門禁森嚴(yán)，與伊麗莎白·泰勒舊居隔棕櫚谷相望。駕車8分鐘直達(dá)羅迪歐大道黃金三角，12分鐘通達(dá)世紀(jì)城制片廠。

“l(fā)ink先生，歡迎！妮可女士眼光獨(dú)到，這套7臥10衛(wèi)的莊園占地2英畝，高墻電網(wǎng)隔絕外界，私家車道直通主宅——正如她強(qiáng)調(diào)的“安全和家庭感”是核心。”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)艾芙琳是個(gè)白人中年婦女，據(jù)說有很多好萊塢明星和名人客戶。

呃，家庭感是什么鬼。。。林恩心里吐槽卻沒有發(fā)表意見，安全性他還是很滿意的。

“主宅11，500平方英尺，開放式廚房、帶壁爐的客廳和影院滿足日常，二樓兒童房挑空設(shè)計(jì)，未來添置滑梯或樹屋都綽綽有余。獨(dú)立雙臥客房方便親友留宿，戶外露臺(tái)群延展生活空間。

您會(huì)愛上“天堂泳池”——泳池中設(shè)有一座高達(dá)12英尺的瀑布、水上滑梯、溫泉和人工洞穴構(gòu)成熱帶度假體驗(yàn)；后院迷你高爾夫球場(chǎng)是私人社交場(chǎng)，也適合孩子奔跑。

妮可女士特別提到：“需要能隨時(shí)切換家庭聚會(huì)與明星隱私模式?！痹谶@能看到好萊塢，但好萊塢看不見我們。若您認(rèn)可，我們今天可鎖定價(jià)格，業(yè)主愿附贈(zèng)全套定制家具及泳池恒溫系統(tǒng)升級(jí)?！?/p>

“honey，你之前不是說只有一英畝嗎？”等中介帶著一行人走馬觀花逛了一圈林恩才發(fā)問道，妮可滿臉笑容十分滿意，她輕輕捏了下林恩的手臂，看向艾芙琳。

“l(fā)ink先生真是行家！妮可女士上次參觀時(shí)我提到的1。2英畝，其實(shí)不包含北側(cè)0。8英畝的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)山坡——業(yè)主剛剛同意打包出售。那地塊自帶建造許可，未來能擴(kuò)建網(wǎng)球場(chǎng)或直升機(jī)庫。您看。。?！卑搅照归_航拍圖，

“實(shí)際居住區(qū)1。2英畝被峽谷天然環(huán)繞，比普通3英畝平地更私密。這套莊園的溢價(jià)點(diǎn)在已建成設(shè)施——您省了至少200萬改造費(fèi)。如果今天簽約，我能說服業(yè)主把南面0。5英畝橄欖樹林也劃進(jìn)來。”

“等等，別再加了?，F(xiàn)在總價(jià)多少？”林恩趕緊制止了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)繼續(xù)打包資產(chǎn)。

“l(fā)ink先生，若將0。8英畝山坡地與0。5英畝橄欖樹林納入正式產(chǎn)權(quán)，總價(jià)預(yù)計(jì)升至525萬美元。業(yè)主原計(jì)劃拆分賣給鄰居擴(kuò)建馬場(chǎng)，若您整體吃下——打包價(jià)495萬美元。

相當(dāng)于山坡地按185萬英畝、橄欖林150萬英畝計(jì)價(jià)，比北比佛利同類地塊低22%。上個(gè)月隔壁1。5英畝光禿山地都拍出410萬，您這價(jià)等于白撿座天然屏障?！?/p>

“這里的鄰居又是誰？”林恩皺眉道，比佛利山莊本來住戶就非富即貴，能在這里建馬場(chǎng)的更是財(cái)力驚人。

“沙特駐洛杉磯總領(lǐng)事剛購入西側(cè)5英畝莊園，計(jì)劃為女兒建造阿拉伯純血馬訓(xùn)練場(chǎng)。他的擴(kuò)建會(huì)讓您房產(chǎn)增值——馬場(chǎng)周邊地價(jià)通常溢價(jià)30%，當(dāng)然，您若買下附加地塊。。。未來當(dāng)鄰居捧著支票求您轉(zhuǎn)讓時(shí)，主動(dòng)權(quán)可就在您手里了?！?/p>

“你可真是賣房子的好手，行吧，就買這套了。老周，你來處理。”

林恩覺得這個(gè)價(jià)格也沒什么好講的。不到五百萬在比佛利山莊買下2。5英畝的土地加上別墅，還包含0。8英畝的可開發(fā)地塊。要不是房價(jià)跌得厲害，可撿不到這種便宜。外國政客也比難搞的本國明星或者富豪要強(qiáng)。

“l(fā)ink先生，您的決策效率真高。。。難怪如此成功?！?/p>

艾芙琳滿臉堆笑，洛杉磯的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)非常高，基礎(chǔ)傭金就是總房價(jià)的5%-6%。這種豪宅還有潛規(guī)則：若經(jīng)紀(jì)人帶來林恩這種現(xiàn)金買家，賣方需額外支付0。5%-1%獎(jiǎng)勵(lì)金。這種包括家具、藝術(shù)品、周邊地塊的統(tǒng)一算進(jìn)房價(jià)的叫做‘打包價(jià)’，這種操作還能幫經(jīng)紀(jì)多賺0。5%左右的傭金。