黑巖小說

第064章 超快速發(fā)展（第1頁）

壹城中心項目里面最高樓的成功封頂項目就成功了一半，因為這是最難的項目。成功封頂帶來后最明顯的廣告效應出現(xiàn)，帶動壹城中心高端住宅大賣，現(xiàn)在住宅。它將成為城市的驕傲，見證城市的發(fā)展與變遷。我們期待著它在未來的日子里，綻放出更加絢爛的光彩。愿環(huán)宇中心如一顆璀璨的明星，在城市的天空中永遠閃耀。

環(huán)宇中心的封頂對建筑工人們來就并不是結(jié)束，而壹城中心項目它子項目需要他們繼續(xù)努力奮斗，其它子項目進度一下子就加快了。壹城中心項目資金回流比預想的還要快。銀行坐不住了，我不要你這么快還錢啊，我也要有kpi考核的啊。

“謝行長，錢我真的用不了那多啊。”上官不壞無奈道。

“開發(fā)新項目啊。”謝行長頭頂都謝頂了，一看就是聰明過頭的人，像上官不壞這種超優(yōu)質(zhì)的客戶必須抓住啊。

“現(xiàn)在深圳很難找到適合我們發(fā)展的大塊地方。”上官不壞吐槽道。

“要地還不簡單，找個地圖，全國城市任你挑。”謝行長一聽，這是事。全國的地方政府就沒有誰不差銀行錢的，要塊地還不簡單，他們恨不得把所有地都給銀行，套現(xiàn)后再造新城，發(fā)展經(jīng)濟。

“謝行長可不能騙我這個高中生啊?！鄙瞎俨粔男Φ馈?/p>

謝行長的話讓他突然有了腦洞大開的感覺，之前拿地都是找地主，受盡了委屈，他卻是沒有想到其實銀行才是最大的地主。

“騙你能當飯吃。你想去哪里發(fā)展你說吧?！敝x行長得意道。

“謝行長，你也看到了壹城中心項目回款可是達2千億之巨，我除了這冰冷的2000億，實在想不到哪里還有可以值得投2000億的項目?！鄙瞎俨粔脑囂降?。

“這里也沒有外人，我給你透個底，我很快就要總部任職了。這次能去總部也多虧了壹城中心項目這個大業(yè)績。所以你們不要擔心發(fā)展資金的問題，現(xiàn)在國家的政策也放開了。你不抓住機會以后可就后悔都沒有地方哭了。”謝行長這是掏心窩的話了。

“好，謝行長話都說到這份上，我們也就為國家發(fā)展貢獻一份自已的力量。我計劃是。

在各個城市拿最好的地無疑會動到很多人的蛋糕，上官不壞是怎么解決問題的呢？全憑實力碾壓。因為上官不壞做的是城市綜合體項目，不是普通住宅小區(qū)，開發(fā)的時間成本和資金成本就都不是普通開發(fā)商所能承受的，起步拿地都是幾百億的投資，更別說以后的開發(fā)成本，沒有上千億根本玩不傳。

所以很多實力不行的開發(fā)商就會發(fā)現(xiàn)，自己確實吃不下這么大的項目，心態(tài)一下子就平衡了。

碧海藍天購物廣場的會員制非常成功!

現(xiàn)在的碧海藍天購物廣場已有超過6萬名會員，單會員收入就創(chuàng)造了1200萬元的收入，而這個會員不是永久會員，是每年都要重新辦理續(xù)費的會員。這就很可觀了。

現(xiàn)在的碧海藍天每月純收入平均穩(wěn)定在3千萬左右，一年就創(chuàng)造了16億的純收入。而新壹家超市一號店則是把月純收入穩(wěn)定在600萬左右，每年也能創(chuàng)造7千萬左右的純收入。星河地產(chǎn)具體到單個項目都是掙錢的，掙錢了繼續(xù)拿地建設(shè)，滾動式的發(fā)展沒法準確估算盈利，但現(xiàn)在星河地產(chǎn)做項目總估值已達百億規(guī)模。