黑巖小說

第066章 價格戰(zhàn)開打（第1頁）

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！

星河灣·天悅

星河灣·天璽

星河灣·天晟

星河灣·觀邸

星河灣·狀元府

五個樓盤的推出回籠了幾十個億的資金，星河地產(chǎn)已經(jīng)沒有資金壓力了，所以上官不壞改變開盤的節(jié)奏，不在同時推出新盤而是在接下來的每個月星河地產(chǎn)都有新盤開盤，繼續(xù)保持熱度。

企鵝集團(tuán)和網(wǎng)易門戶網(wǎng)站一直都有星河地產(chǎn)或是壹城中心醒目的廣告。

這樣做有兩個目的：一是沒有接到廣告的時候放自己關(guān)聯(lián)公司的廣告。二是帶動其它地產(chǎn)公司來門戶網(wǎng)站投放廣告。對上官不壞來說，在自己收購的企鵝和網(wǎng)易投放廣告也就是把錢從左口袋換到右口袋的事情。

接下要開盤的是龍崗區(qū)的項(xiàng)目：星河灣·龍long。

而同樣在龍崗區(qū)邊緣和惠州交界的地方一個龍崗城也同日開盤。開盤時間撞車就會有火花名字同樣都帶一個龍字，二龍相爭，百姓早就等著看熱鬧了。星河地產(chǎn)是早就公布了開盤時間的，而龍崗城在后，這就是明顯的碰瓷了。

龍崗城拿地便宜底氣十足，之前在龍崗和坪山，坑梓幾次拿地都給星河地產(chǎn)搶了先，也是早就憋著一肚子氣，存心要一決高下，給星河地產(chǎn)好看。

在龍崗區(qū)城市的邊緣，兩片熱土之上，星河地產(chǎn)與龍光城地產(chǎn)即將展開一場激烈的開盤價格戰(zhàn)，宛如兩顆璀璨的星辰，在房地產(chǎn)的浩瀚星空中碰撞出耀眼的火花。星河灣·龍long有上萬套住宅和底層商鋪過千間；而龍崗城別墅加住宅商鋪也是上萬，雙方體量相當(dāng)，必然有一番。

開盤之日，陽光熾熱似火，卻無法與現(xiàn)場那緊張熱烈的氣氛相比。星河地產(chǎn)的銷售中心宛如一座華麗的宮殿，巨大的水晶吊燈傾灑下璀璨光芒，沙盤模型精致細(xì)膩，栩栩如生地展示著未來的家園藍(lán)圖。銷售人員身著筆挺的職業(yè)裝，臉上掛著自信且熱情的笑容，如同訓(xùn)練有素的戰(zhàn)士，隨時準(zhǔn)備迎接客戶的咨詢。而龍光城地產(chǎn)則另有一番景象，現(xiàn)代簡約風(fēng)格的建筑外觀獨(dú)具特色，寬敞明亮的大廳里，充滿科技感的展示屏幕不斷播放著項(xiàng)目的優(yōu)勢與亮點(diǎn)，吸引著人們駐足觀看。

星河地產(chǎn)率先出招，他們以極具誘惑力的起價8000元平震撼登場，如同在平靜的湖面投下一顆巨石，激起千層浪。精美的宣傳冊上，醒目的價格數(shù)字仿佛在向人們訴說著超高的性價比。他們還推出一系列優(yōu)惠活動，如購房送車位、免物業(yè)費(fèi)送新壹家超市購物卡，碧海藍(lán)天購物廣場會員等，這些福利如同璀璨的星辰，吸引著眾多購房者的目光?，F(xiàn)場的人們紛紛議論起來，有的拿著計(jì)算器不停地核算，有的則向銷售人員詳細(xì)詢問著房屋的細(xì)節(jié)。

龍崗城地產(chǎn)豈會示弱？他們迅速做出反應(yīng)，以更低的價格7500元平門檻應(yīng)戰(zhàn)，仿佛一道閃電劃破長空。他們強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的地理位置優(yōu)勢和高端的配套設(shè)施，宣稱這里是未來的城市核心，是品質(zhì)生活的象征。他們的銷售人員熱情洋溢地穿梭在人群中，發(fā)放著宣傳資料，與購房者們進(jìn)行著深入的交流，每一個微笑、每一句解答都充滿了自信與誠意。

購房者們在這兩大地產(chǎn)銷售中心之間徘徊不定，如同置身于一場盛大的狂歡節(jié)。他們的眼神中充滿了期待與猶豫，既被龍崗城的優(yōu)惠所吸引，又被星河地產(chǎn)地產(chǎn)的品質(zhì)所打動。一位年輕的夫婦，手挽著手，在各個展位前仔細(xì)比較著，他們的臉上寫滿了對未來家園的憧憬和對價格的考量。一位老者則戴著老花鏡，認(rèn)真地研究著樓盤的規(guī)劃圖，不時地向周圍的人詢問著自己的看法。

星河地產(chǎn)和龍崗城的銷售中心同樣都有對方的臥底。當(dāng)龍崗城打出7500元平的時候，上官不壞果斷把星河灣·龍long從8000元直降至6800元平。這一下每平直降1200猶如投下一顆核彈，激起千層浪。還在猶豫的顧客馬上下單，一時之間體量有近萬套房的星河灣·龍long只乘下幾千套房。

龍崗城一看也是急忙降價從7500元平降至6500元平。龍崗城的老板問自己，星河地產(chǎn)拿地不要錢嗎？銀行不用付利息嗎？哪有一來就降一千的。無奈的他現(xiàn)在只有跟上，降一千意味著少掙了幾個億啊。龍崗城不得不跟進(jìn)啊，因?yàn)樗秀y行還貸的壓力。沒有續(xù)的資金他們很難進(jìn)行龍崗城二期的開發(fā)，所以這次開盤成交量的多少直接決定龍崗城接下來的生死。

而星河地產(chǎn)呢，人家是講情懷的，上官不壞本就奔著沒想掙錢的杜甫情懷而來的?？赡泯垗彸瞧龃?，那還不得給上官不壞和大肥玩死。當(dāng)上官不壞聽到大肥說龍崗城要和自己玩價格戰(zhàn)時，笑了那就玩一把。

看到龍崗城價格從7500元平降至6500元平；上官不壞也不磨磨唧唧，6800元平降至5800元平，之前買貴了的全部全額返還差額。這一招直接把龍崗城打跪了，這沒法跟進(jìn)啊，銷售中心鬧哄哄的全部鬧著要退款，一套記差十幾二十萬呢。雖然龍崗城拿地便宜，但是5800已經(jīng)是接近成本價了。錢可以少掙但不能虧本吧龍崗城的老板也是打碎的牙和血，自己搬起的石頭砸了自己的腳，本以為可以趁此機(jī)會踩星河地產(chǎn)一腳，可誰知道人家是情懷玩家，根本不是掙錢玩家，這是降維打擊啊。